中古一戸建て足利市板倉町(5LDK)

1,379万円

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【リフォーム済】外観写真です。南西角地、南側が道路で建物がないため日当たり良好です。明るい日差しが差し込む住宅です。

【間取図】8DKのお家です。部屋数が多いので急な来客にも対応できそうですね。1階に和室の続き間がありますのでご親戚が集れますね。

【リフォーム済】リビングの写真です。クロス張り替え、畳表替え、照明交換を行いました。和室の障子は撤去し、開放的なイメージに仕上げました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに変更しました。キッチンは幅約255cmと広々しています。新しいシステムキッチンでお料理の腕を振るってください。

【リフォーム済】玄関外部の写真です。照明交換を行いました。玄関扉は引き違い戸で和の趣があります。落ち着いた雰囲気の玄関です。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換しました。従来に比べ約59％節水できる「かしこく節水」機能。樹脂を採用したタンクで水撥ねを防いでくれるため、お手入れ楽々ですよ。

【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面化粧台は新品のものに交換しました。床クッションフロア張替え、クロス張り替え、照明交換を行いました。

【リフォーム済】駐車場の写真です。縦並列4台駐車可能です。お車が多く止まるのはうれしいですね。

【リフォーム済】外観写真別角度の写真です。南西角地の住宅になりますので解放感があり日当たりは良好です。縁側もありますのでのんびり日向ぼっこもできますね。

【リフォーム済】玄関の写真です。床のフローリング張替えを行いました。玄関内も和の趣のある雰囲気で、お客様をお出迎えするのもうれしくなりますね。

【リフォーム済】1階和室の写真です。障子張り替えと襖は一部張替えを行いました。和室でのんびりゴロゴロお昼寝もできますね。

【リフォーム済】1階和室の写真です。障子張り替えと襖は一部張替えを行いました。和室の続き間となっておりますので襖を開ければ宴会などもできますね。

【リフォーム済】1階縁側の写真です。障子張り替えを行いました。南側に窓がありますので日当たりも良好です。のんびり日向ぼっこなどはいかがですか。収納スペースもございます。

【リフォーム済】2階和室の写真です。東側の洋室とは続き間になっております。南側に窓がありますので日当たり良好です。書斎などにいかがですか。

【リフォーム済】2階洋室の写真です。絨毯からフローリングにリフォームを行いました。クロス張替えと照明交換も行いました。約9帖ありクローゼットもありますのでお部屋が広く使えますね。

【リフォーム済】お庭の写真です。敷地が道路より高くなっており南側に建物がないため日当たり良好です。お庭でガーデニングなどもよいですね。

JR両毛線小俣駅まで約4400m。通勤や通学などに駅を利用する場合、最寄り駅はこちらになります。

とりせん葉鹿店まで約2530m。最寄りのスーパーはこちらになります。お車で約7分ほどの距離になります。

足利市立坂西北小学校まで約143m（徒歩約2分）。お子様の登下校も安心の距離ですね。

足利市立坂西中学校まで約2434m。自転車で約10分ほどなので、お友達と楽しく登校ができそうですね。

【小屋裏写真】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。

【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済】2階西側洋室の写真です。クロス張替えと照明交換を行いました。クローゼットもありますのでお部屋が広く使えますね。寝室にいかがですか。

【リフォーム済】2階南東側洋室の写真です。南東側に窓がありますので明るい雰囲気のお部屋です。クローゼットもございますのでお部屋がスッキリ使えますね。お子様のお部屋にいかがですか。

【リフォーム済】階段の写真です。階段には手すりが設置されておりますので上り下りも安心ですね。

【リフォーム済】リビング別角度の写真です。南側に窓がありますので明るい日差しが差し込むリビングです。ご家族の憩いの場所になりますね。

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間取り	5LDK
建物面積	195.01m²(壁芯)
土地面積	383.81m²(公簿)
築年月	1988年04月(築38年)
住所	栃木県足利市板倉町地図を見る
交通	両毛線小俣駅まで徒歩55分

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物件の概要・特徴

価格	1,379万円
その他費用	-
築年月	1988年04月(築38年)
間取り	5LDK
建物面積	195.01m²(壁芯)	土地面積	383.81m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	両毛線小俣駅まで徒歩55分
所在地	栃木県足利市板倉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※開発許可申請が必要になります。詳細はスタッフまでお問合せください。【リフォーム済】キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台新品交換済み。 ●リフォーム内容キッチン新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、一部クロス張り替え、一部畳表替え、一部照明交換、浄化槽入れ替え、防蟻工事 ●周辺環境・とりせん葉鹿店まで約2530m（徒歩約32分、車で約6分）・ローソン足利葉鹿町店まで約2631m（徒歩約33分、車で約6分）・足利市立坂西北小学校までまで約143m（徒歩約2分）・足利市坂西中学校まで約2434m（徒歩約31分）・JR両毛線小俣駅まで約4.4km ・松田（足利市生活路線バス）線坂西北小前停留所まで約22m（徒歩約1分）

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施浄化槽入れ替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】土地116坪、建物58坪、8DKの和風戸建て。水廻り新品交換など内装リフォーム済みです。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:小俣駅より車で9分無資産者のみ。 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:浄化槽入れ替え / 株式会社カチタス　栃木店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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小俣駅（栃木県／足利市）の住みやすさ

街レビュー29件

子供が遊べる場所が多数あり、静かでとても住みやすい。駅近くの駐車場はとても安く気兼ねなく駐車できる。
・自然の中を散策するのが好きな自分にとっては山と川に囲まれたこの街は住み心地良く感じます。・日常生活を送る上での商業施設…
生まれ育った町、当時は八百屋さん・魚屋さん・肉屋さんなど個々のお店があって町にとても活気があったと思う。

小俣駅のレビューをすべて見る

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　栃木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0282-25-1026
所在地	栃木県栃木市新井町1010-1	交通	両毛線栃木駅徒歩55分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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