中古一戸建てクレアスタウン宇都宮市駒生町字道上　9号棟(4LDK)

2,790万円

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南東角地で陽当たり良好！車通り・人通りの少ない前面道路で車庫入れもゆっくりできます！並列駐車2台可能！駐車スペースと別でお庭もしっかり確保！

シューズクロークから直接洗面所へアクセス可能！靴をSIC内で脱げるので、玄関はいつでもスッキリ整頓！吹抜のあるリビングは賃貸ではない開放感！お子様の遊び部屋や冬のこたつスペースとして和室も嬉しいですね

食事の時間がバラバラな現代の家族スタイルでもキッチンやリビングにいる家族と食事中の会話が弾みます！

三面鏡はお化粧やヘアスタイリングに便利！鏡裏の収納に歯ブラシなどの生活感が出る物を隠せます！

シューズクロークから直接洗面所へアクセス可能！靴をシューズクローク内で脱げるので、玄関はいつでもスッキリ整頓！ベビーカー・ゴルフ用品もそのままシューズクロークに収納出来て便利です！

【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪冬のこたつスペースとして和室も嬉しい空間です！

【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。並列駐車2台可能！

【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。

【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。

【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。

【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。

【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。梅雨の時期や花粉の季節はそのまま浴室乾燥へ！

【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。梅雨の時期や花粉の季節はそのまま浴室乾燥へ！

ベビーカー・ゴルフ用品もそのままシューズクロークに収納出来て便利です！シューズクロークから直接洗面所へアクセス可能！靴をSIC内で脱げるので、玄関はいつでもスッキリ整頓！

吹抜のあるホテルライクなリビングでくつろぎタイム！南側の庭に面した窓で陽当たりも良好！

使いやすい広めのシンク♪ホットプレートなどの大きな調理器具も楽々洗えます！　カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪お手元が隠れるので、リビングから洗剤や食器などの生活感が出る物が見えません！

一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。流行りのマグネット式収納対応可能！浴室乾燥・浴室暖房などもついてます！

2,790万円

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間取り	4LDK
建物面積	103.51m²(壁芯)
土地面積	171.00m²(公簿)
築年月	2023年11月(築3年)
住所	栃木県宇都宮市駒生町地図を見る
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩80分ＪＲ東北本線宇都宮駅まで徒歩98分

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お問い合わせ番号：9-16395521

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖、和室 5.2帖、洋室 8帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
建物面積	103.51m²(壁芯)	土地面積	171.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,790万円
その他費用	-
築年月	2023年11月(築3年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖、和室 5.2帖、洋室 8帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
建物面積	103.51m²(壁芯)	土地面積	171.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩80分ＪＲ東北本線宇都宮駅まで徒歩98分
所在地	栃木県宇都宮市駒生町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南東角地で陽当たり良好！車通り・人通りの少ない前面道路で車庫入れ楽々！シューズクロークから直接洗面所へアクセス可能！靴をSIC内で脱げるので、玄関はいつでも綺麗！吹抜のあるリビングは賃貸ではない開放感

方位・場所	角地
免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
評価・性能	設計住宅性能評価付き
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/04/25

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	角地(東 4m 公道)(北 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第HPA-23-05577-1号法令上の制限：ゴミ置場持分：7？×1/12 中古+リフォームなら、カギ交換から1棟丸ごとリフォームまで、LIXIL不動産ショップ小金井不動産におまかせ下さい。弊社2階には大型ショールームを完備♪ご来店いただければいつでもご見学可能となっておりますので、お気軽にお問合せ下さい！もちろんその場で概算のお見積りを出させて頂くことも可能ですよ。 LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

その他備考

建築確認番号：第HPA-23-05577-1号
法令上の制限：ゴミ置場持分：7？×1/12

中古+リフォームなら、カギ交換から1棟丸ごとリフォームまで、LIXIL不動産ショップ小金井不動産におまかせ下さい。弊社2階には大型ショールームを完備♪ご来店いただければいつでもご見学可能となっておりますので、お気軽にお問合せ下さい！もちろんその場で概算のお見積りを出させて頂くことも可能ですよ。
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更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/19

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クレアスタウン宇都宮市駒生町字道上　9号棟(4LDK)
価格2,790万円
間取り4LDK
建物面積103.51m²
築年月築3年(2023年11月)
栃木県宇都宮市駒生町

東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩80分
LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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東武宇都宮駅（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

3.07
街レビュー9件

公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
街が綺麗に掃除されている。みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。非常にすみ良い街だと思う

東武宇都宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宇都宮市立西が岡小学校(289m) 宇都宮市立宝木中学校(692m)
買い物	コンビニ(918m) スーパー(1,533m) ドラッグストア(1,049m) 商店街(3,429m)
その他施設	総合病院(1,739m)

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取扱不動産会社

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始	電話	028-612-3851
所在地	栃木県宇都宮市下栗町2939-3	交通	東北本線宇都宮駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	栃木県知事(17)第000062号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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