中古一戸建て芳賀郡益子町大字塙(3DK)

1,099万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】キッチンの写真です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【同仕様画像】新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

1,099万円

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間取り	3DK
建物面積	84.00m²(壁芯)
土地面積	172.76m²(公簿)
築年月	1987年03月(築38年)
住所	栃木県芳賀郡益子町大字塙地図を見る
交通	真岡鉄道北山駅まで徒歩35分

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間取り

間取り	3DK
建物面積	84.00m²(壁芯)	土地面積	172.76m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,099万円
その他費用	-
築年月	1987年03月(築38年)
間取り	3DK
建物面積	84.00m²(壁芯)	土地面積	172.76m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	真岡鉄道北山駅まで徒歩35分
所在地	栃木県芳賀郡益子町大字塙地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/21（木）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施キッチン浴室トイレ壁床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/23

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車縦列2台駐車可能。庭スペースあり。南庭で日当たり良好。セブンイレブン益子西支店まで約550m（徒歩7分） / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:北山駅より車で6分　私道通行承諾書あり / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床 / カチタス小山店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車縦列2台駐車可能。庭スペースあり。南庭で日当たり良好。セブンイレブン益子西支店まで約550m（徒歩7分） / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:北山駅より車で6分　私道通行承諾書あり / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床 /
カチタス小山店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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芳賀郡（栃木県）の住みやすさ

3.20
街レビュー5件

いちばんのいいところは自然が多く、空気がきれい。自然を生かしたレジャー施設や飲食店が多いので、子供を育てる環境としてはいいと…
コンビニ、スーパー等の大手チェーン店が車で4〜5分の所にあり良い宇都宮へのアクセスも良いため休日の出掛けも楽である
子供が多く毎日にぎやかで、ご近所づきあいも盛んまた、森や田んぼ、畑などの自然が多く夏場も過ごしやすい

芳賀郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス小山店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日	電話	0120-27-1257
所在地	栃木県小山市大字中久喜1144‐6	交通	水戸線小田林駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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