中古一戸建て那須塩原市二区町(3LDK)

1,299万円

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【リフォーム後写真】1階南側和室の写真です。和室続き間を繋げて14帖のLDKに間取り変更しました。

【リフォーム後間取り図】リフォーム後は3LDKの間取りになりました。全居室洋室に変更したので、使いやすい間取りになりました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【現況区画図】現地の区画図です。駐車スペースの間口は約3.5mで、縦列で2台駐車可能です。隅切りにグレーチングを新設したので、駐車しやすくなりました。

【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム後写真】南側から撮影した外観写真です。外壁と屋根の塗装を行ったので、すっきりとした外観に生まれ変わりました。

【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム後写真】トイレはTジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【リフォーム後写真】駐車場の写真です。植栽と物置の撤去、砕石敷きを行います。駐車スペースが広くなったので、駐車しやすくなりました。

【リフォーム後写真】玄関外部の写真です。玄関ドア交換、ポーチタイルの張替を行いました。玄関周りが新しくなって、雰囲気もガラッと変わりました。

【リフォーム後写真】玄関内部の写真です。タイルの張替、シューズボックスの交換を行いました。玄関框が2段になっているので上り下りがしやすくなっていました。

【リフォーム後写真】1階北西側居室の写真です。もともとのキッチンスペースを5.5帖の洋室に変更しました。

【リフォーム後写真】2階和室の写真です。フローリングの張替を行い、6帖の洋室になりました。収納スペースもあるので使いやすいですね。

【リフォーム後写真】2階洋室の写真です。フローリングの上張りを行いました。こちらのお部屋からバルコニーに出ることができます。

【リフォーム後写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム後写真】バルコニーの写真です。防水塗装を行いました。南西側に面しているので日当たりが良いです。洗濯物が良く乾きそうですね。

【リフォーム後写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。

【周辺環境】南小学校まで約3500m（徒歩44分）。お友達とおしゃべりしながら登校できますね。

【周辺環境】西那須野中学校まで約2900m（徒歩37分）。中学校に通い始めると部活動などで帰りが遅くなりがちですが、お子様の成長を見守りましょう。

【周辺環境】ヨークベニマル西那須野店まで約900m（徒歩12分）。スーパーが徒歩15分圏内にあると、足りない日用品もすぐ買いに行けて便利ですね。

【周辺環境】那須塩原市役所西那須野支所まで約1100m（徒歩14分）。お引っ越しの際にはこちらでお手続きいただけます。

【周辺環境】西那須野駅まで約2500m（徒歩32分）。電車での移動の際はことらの駅をご利用いただけます。

【リフォーム後写真】新品交換したシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム後写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

【リフォーム後写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。

【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

【リフォーム後写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。

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間取り	3LDK
建物面積	82.80m²(壁芯)
土地面積	184.20m²(公簿)
築年月	1984年04月(築41年)
住所	栃木県那須塩原市二区町地図を見る
交通	東北線西那須野駅まで徒歩32分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	1984年04月(築41年)
間取り	3LDK
建物面積	82.80m²(壁芯)	土地面積	184.20m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東北線西那須野駅まで徒歩32分
所在地	栃木県那須塩原市二区町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/19（木）～12/23（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・南小学校3500m ・西那須野中学校2900m ・ヨークベニマル西那須野店様900m（徒歩12分）・ローソン那須塩原市烏ヶ森公園前店様800m（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム完成】スーパー徒歩12分（約900m）、コンビニ徒歩10分（約800m）と生活しやすい立地。 4号線にもすぐに出ることが出来ます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:西那須野駅より車で5分　私道通行承諾書なし / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス那須店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム完成】スーパー徒歩12分（約900m）、コンビニ徒歩10分（約800m）と生活しやすい立地。 4号線にもすぐに出ることが出来ます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:西那須野駅より車で5分　私道通行承諾書なし / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス那須店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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西那須野駅（栃木県／那須塩原市）の住みやすさ

3.29
街レビュー15件

自然豊かで空気や水、野菜がおいしい。国道4号、400号沿いには大型スーパーやホームセンターなどが一通り揃っており買い物に困る…
ライフスタイルに合わせた生活ができる。自然の中でアウトドアライフや田舎暮らしの様な生活もできる。生活の中で買い物に必要な商業…
田舎でもあり、都会でもあるような住みやすさで不便なところがほとんどありません。スーパーやコンビニも多く困りません。

西那須野駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス那須店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-396-545
所在地	栃木県大田原市本町１丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号	交通	東北本線西那須野駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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