伊豆市 で即入居可 の中古一戸建て物件一覧

静岡県伊豆市で「即入居可」の中古一戸建て物件を表示しています。

6件
表示建物数

並び替え

チェックした1物件を お気に入りに追加

中古一戸建て 伊豆市上白岩

伊豆市上白岩
画像：19枚
830万円
月の支払い目安:
23,141円/月
間取り 5LDK
築年月 築33年 (1994年06月)
建物面積 115.09m2 (34.81坪)
土地面積 196.19m2 (59.34坪)
静岡県伊豆市上白岩
  • 駿豆線 修善寺駅まで4300m
    • 写真充実
    即入居可
    この物件には気になる不具合点があるのですが、オーナーの許可をいただき、そのあたりもしっかりと解説していきます。 室内、非常にきれいな状態ですが、大きく2つの欠点があります。 ＜1＞床ブカ スリッパなしで、靴下のままで歩きましたところ、床ブカの箇所が数か所ありました。これは、床のフローリング材の接着離れが原因と思われます。その下の根太はしっかりしており、根太と根太の間がたわむ形でブカブカしていました。こんな箇所が複数ありましたので、フローリングの重ね張りでの対処がいいのではないかと思います。 ＜2＞擁壁の傾き 写真にも表現したつもりですのでよく見てください。川側には大きく2つの擁壁がつながっています。駐車場に近い側と奥側です。角度が少し違っているので見分けがつくと思います。 この奥側の擁壁が見た目でも川側に傾いていたので、気になって車に積んであったペットボトルをひもでつるして垂らしてみました。→　確かに傾斜していました。（写真を参考にしてください。） この影響が建物にどれくらいあるのかを確かめるためにレーザー水平器を持ち込んで測定した結果も写真に入れてあります。大きなところ（リビング）で、4m進んで2.1cm下がっていました。 中古住宅の場合、6/1000以上が問題とされているので、今回は21/4000　→　5/1000なので、許容範囲と言えます。 まとめますと、擁壁は傾いているが、建物自体は傾いていない（中古住宅の許容範囲）ということができると思います。 <近隣のお店> セブンイレブンが徒歩3分にできました。ホームセンターはその隣です。　道路向かいには焼き肉が本当においしい「修さんの店」があります。徒歩5分で公営温泉風呂、12分で温水プール、バス停は徒歩2分です。
    AMSTEC株式会社
    お問い合わせ 詳細を見る

    中古一戸建て 伊豆市本立野

    伊豆市本立野
    画像：14枚
    300万円
    月の支払い目安:
    8,364円/月
    間取り 4K
    築年月 築60年 (1966年12月)
    建物面積 95.00m2 (28.73坪)
    土地面積 171.00m2 (51.72坪)
    静岡県伊豆市本立野
  • 駿豆線 修善寺駅まで1800m
    • 即入居可
    ＜駐車場はありません＞ 駐車場は無いと謳っていますが過去には玄関横に軽自動車1台を駐車していたようです。 とはいえその下には浄化槽が埋まっていることを考えると「駐車場無し」の表現が正しいと思いこのような表記にしています。 写真のようにプリウスだと道路にはみ出してしまいます。 ～注意～ 内覧時に車でお越しの場合、絶対に浄化槽の上に駐車はしないでください。 今回は撮影のためにわざと駐車をしています。 ＜家の状態＞　　 屋根の一部はトタンなので一部塗装はしたいものの、大部分は瓦なので安心ですね。 過去に雨漏り（1階廊下）があったようですが修繕を行ったと伺っています。 古いお家ですがキッチンやお風呂といった水回りが綺麗になっているのでRF無しで即住めるお家だと思います。 ＜インフラ＞ 現在は公共下水の本管も通っており、敷地内への引込も済んでいます。 将来的に公共下水への切り替えも可能です。 ＜ローンは使えません＞ 2階部分が未登記のためローンは使えませんのでご了承ください。
    AMSTEC株式会社
    お問い合わせ 詳細を見る

    中古一戸建て 伊豆市熊坂

    伊豆市熊坂
    画像：11枚
    980万円
    月の支払い目安:
    27,323円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築57年 (1970年01月)
    建物面積 100.00m2 (30.25坪)
    土地面積 260.00m2 (78.64坪)
    静岡県伊豆市熊坂
  • 駿豆線 修善寺駅まで4400m
    • リフォーム済
    即入居可
    一級築士が自らの物件を贅沢にリノベーションした眺望物件です。 外観まではいじっていませんが、内装は間取りを変えたりとフルリノベを行いました。 弊社HP及びYouTubeにてより多くの画像や動画をご覧いただけます。 ※リノベーション済とはいえサッシは古いままです、ご注意ください。 ＜眺望＞ 全ては眺望を楽しむための改造を施してあります。 庭の向こうには城山を眺めることができ、双眼鏡で覗くとロッククライミングをやっている人を見つける日もあります。 また1階から2階への階段も強度を保ちながらデザイン性も兼ね備え、これまた眺望を確保するための改造を施しました。 ＜薪ストーブ＞ わざと1階へ設置しました。 1階と2階を塞ぐ壁が無いので、冬には温かい空気が2階にも広がります。 一見断熱壁が無いようにも見えますが、既存の板が遮熱性も兼ね備えているので問題はありません。 ＜追炊きなんていりません＞ この物件は修善寺ニュータウンの温泉を引いています。 1ヶ月20t迄まで基本料金で利用が可能です。この別荘地の温泉は加温（45℃くらい）された状態で各個に配給しています。 我が家も温泉を引いています。ぬるくなったら温泉を追加していますが、一度も基本料金を超えたことがありません。 平均的な浴槽の大きさが約200Lなので毎日お湯を張っても約0.2t×30日＝約6tで基本料金の枠で収まります。
    AMSTEC株式会社
    お問い合わせ 詳細を見る

    中古一戸建て 伊豆市佐野

    伊豆市佐野
    画像：23枚
    450万円
    月の支払い目安:
    12,546円/月
    間取り 4K
    築年月 築32年 (1995年01月)
    建物面積 82.00m2 (24.8坪)
    土地面積 134.16m2 (40.58坪)
    静岡県伊豆市佐野
  • 駿豆線 修善寺駅まで3500m
    • 写真充実
    即入居可
    裏と隣に1軒ずつ家が建っていますがどちらも現状は別荘利用とのことです。斜め向かいは定住されているようですが少し距離があります。 建物横の作業場（6畳の方）には電気も来ているので機械を使った竹細工なんかの作業場にしても面白いと思います。 現状雨漏りしているような様子は見られませんでしたが不具合はあります。詳細は弊社HP内のYouTube動画で解説しているので十分にご確認ください。 ＜間取りについて＞ 4Kではありますが全て続き間のためプライベート空間はありません。 お子さんが1人の家族構成であれば玄関前の4畳半小屋を子供部屋にするのはいかがでしょう？ ＜ゴミ出しについて＞ なんと地域のゴミステーションよりもゴミ処理場の方が近いのです。 別荘使いの方は地域のゴミステーションは使えません！なんてことが良くありますが、ここなら直接処理場に持ち込めるので何ら問題がありませんね！ （ゴミステーションは班で掃除当番を回しているので利用するためには掃除当番に参加する事といったルールがあるのが田舎なのです）
    AMSTEC株式会社
    お問い合わせ 詳細を見る

    中古一戸建て 伊豆市堀切

    伊豆市堀切
    画像：18枚
    1,080万円
    月の支払い目安:
    30,111円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築53年 (1974年09月)
    建物面積 89.02m2 (26.92坪)
    土地面積 198.00m2 (59.89坪)
    静岡県伊豆市堀切
  • 駿豆線 修善寺駅まで4500m
    • 写真充実
    リフォーム済
    即入居可
    修善寺ニュータウン別荘地の一番端の家です。急傾斜ですが、だからこそ得られる富士山の眺望はこの地形、このロケーションならではのことです。平坦なことに安心感を持つ方には向いていない物件ですのでご注意ください。 ・民泊できます・ 何と、第一種低層住居専用地域を奇跡的に外れていますので、法的には貸別荘、民泊が可能です。（但し、購入前には再度都市計画課に確認ください）　 修善寺ニュータウンの95％はこの第一種低層住居専用地域に入っており、基本的に宿泊業はできませんが、この物件は「5％の奇跡」に入っています。 　勿論、宿泊業はやらなくても勿論OKです。普通に別荘に、定住にお使いください。ただ、あまりにり内装が「ここは温泉宿？」と思うようなデザインなのでこんなことをコメントしたくなってしまいました。 ・リフォーム済・ 普通に「古い家を改装しました」のレベルではありませんね。柱を茶色に塗り、天井にはまるで床材のような材料で仕上げ、間接照明を使い、、、、と。このあたりは写真である程度表現できていると思いますので、そちらをごらんください。本当に「ここは温泉宿？」という感じです。 ・温泉・ 名義変更料は50万円と他の別荘地に比べてズバリ高いです。でも、それ以外は安いです。 例えば、温泉更新料・・・・・ ありません。他地域では、よく「10年ごとに40万円プラス消費税です」とか、「権利はあと3年しか残っていません」なんて話を耳にしたことはありませんか？ここは名義を得てしまえば更新なくずっと利用できます。 基本料で20トンまで・・・・ 月額基本料12,000円です。これで20トンまでの温泉使用料が含まれています。これを超えると超過料ということになります。 　で、この20トンってどんな量？ですよね。 一般家庭の風呂は200-300リットルだそうです。では、この大きな数字の方の300リットルを計算に使ったとして、毎日入っても300リットルx30回＝9トンです。　夫婦2人で風呂の時間が異なったような場合で、互いに新しい温泉を入れ直して贅沢に使っても18トン。基本料で大丈夫です。しかも、ここの伊豆石風呂は多分300リットルも無い大きさだと思います。 ・地下駐車場・ 普通車は侵入無理そうです。軽自動車？は勇気とテクニックがいると思います。　急な坂道、狭い幅、曲がっている、高さ170cmも微妙などなど、、、。　私なら軽トラやバイクに留め、ここは趣味の空間に利用するかな？ 広さはありますので、あなたの工夫次第という感じです。 ・ハクビシン？　雨漏り？・ これは、我々の経験です。 天井シミが複数個所ありましたが、どれも乾燥していましたので進行中ではないと思われます。 屋根は今回のリフォームでガルバリウム鋼板に全面張り替えられていますので、雨漏りの可能性はほぼゼロ。 ハクビシンの糞尿だったと仮定しても、においも感じませんでしたので過去の遺産だと思われます。 注）弊社の見解はあくまで想像です。天井裏の確認をしたわけではありませんことを悪しからずご了承ください。 また、今回のような中古物件売買に関しては、安全な売買を実現するために時にかなり踏み込んだコメントをさせていただくことがございます。重ねてご了承ねがいます。 ※追記 本物件ですが、未登記部分があります。 具体的に言うと、、、？納戸及び浴室と思われます。 銀行融資を受ける際には建物表題変更登記を行う必要がありますので、その点も踏まえて物件をご確認ください。
    AMSTEC株式会社
    お問い合わせ 詳細を見る

    中古一戸建て 伊豆市大平柿木

    伊豆市大平柿木
    画像：14枚
    600万円
    月の支払い目安:
    16,728円/月
    間取り 1LDK
    築年月 築29年 (1997年12月)
    建物面積 88.00m2 (26.61坪)
    土地面積 254.98m2 (77.13坪)
    静岡県伊豆市大平柿木
  • 駿豆線 修善寺駅まで6600m
    • 即入居可
    AMSTECのHPを長く見てくださっている方はお気づきかもしれませんが、3～4年前に売りに出ていたお家を再販させていただいております。 別荘目的で購入したものの、仕事が忙しく利用頻度が少ないという事で今回売却することになったようです。 現在フローリングになっている1階も昔は和室の続き間でした。 前回に売りに出たときよりもグレードアップしていますが売値はほとんど変わっておりません。 以前に気になっていた方、チャンスですよ。 ＜借地＞ 今も昔も変わらずに借地です。 将来的には解体をして更地にしてから返す必要がありますが、解体前に売却することも可能です。 土地の固定資産税はかからないものの借地料がかかります。 ＜再建築困難＞ 前面道路は建築基準法上の道路ではないため再建築は現状困難です。 但し書き道路という裏技で行ける可能性もありますが、再建築の申請を行った際に可否が出るので現時点では何とも言えません。
    AMSTEC株式会社
    お問い合わせ 詳細を見る
    チェックした1物件を お気に入りに追加

    条件に一致する物件が少ないときは…

    • スマイティは物件情報を毎日登録・更新しています。
    • 「新着お知らせメール」はご希望の条件で新しい物件が掲載されたときにメールでお知らせするサービスです。
    この条件で新着メールを受け取る

    伊豆市内の駅から即入居可の中古一戸建てを探す

    • 牧之郷
    • 修善寺

    伊豆市に近い市区郡から 即入居可の中古一戸建てを探す

    • 沼津市
    • 伊東市
    • 伊豆の国市
    • 賀茂郡

    伊豆市内の駅から即入居可の中古マンションを探す

    • 牧之郷
    • 修善寺

    伊豆市に近い市区郡から 即入居可の中古マンションを探す

    • 沼津市
    • 伊東市
    • 伊豆の国市
    • 賀茂郡
    ×閉じる

    最近見た物件

    最近見た物件を全て見る

    最近検索した条件

    • 市区郡
      鎌ケ谷市
      価格
      2,000万円から2,500万円
      間取り
      指定なし
      土地面積
      指定なし
      建物面積
      指定なし
      駅まで徒歩
      指定なし
      築年数
      指定なし
      こだわり条件
      指定なし
      保存
      検索

    • 市区郡
      伊豆市
      価格
      指定なし
      間取り
      指定なし
      土地面積
      指定なし
      建物面積
      指定なし
      駅まで徒歩
      指定なし
      築年数
      指定なし
      こだわり条件
      即入居可
      保存
      検索

    • 駅
      太子堂駅
      価格
      指定なし
      間取り
      指定なし
      土地面積
      指定なし
      建物面積
      指定なし
      駅まで徒歩
      指定なし
      築年数
      指定なし
      こだわり条件
      指定なし
      保存
      検索

    現在0件登録されています。
    (中古一戸建てでは最大50件まで登録可能)
    ページトップへ
    チェックした15物件を