修善寺駅 で敷地が約45坪(150m2)以上 の中古一戸建て物件一覧

静岡県修善寺駅でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

17件
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中古一戸建て 伊豆市佐野

伊豆市佐野
画像：30枚
999万円
月の支払い目安:
27,853円/月
間取り 4DK
築年月 築31年 (1996年06月)
建物面積 105.99m2 (32.06坪)
土地面積 184.55m2 (55.82坪)
静岡県伊豆市佐野
  • 駿豆線 修善寺駅まで4200m
    • 写真充実
    売主・代理
    8/27（木）～8/31（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
    カチタス沼津店
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    中古一戸建て 伊豆市下白岩

    伊豆市下白岩
    画像：30枚
    980万円
    月の支払い目安:
    27,323円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築35年 (1991年12月)
    建物面積 105.99m2 (32.06坪)
    土地面積 579.17m2 (175.19坪)
    静岡県伊豆市下白岩
  • 駿豆線 修善寺駅まで5000m
    • 写真充実
    株式会社M-and
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    中古一戸建て 伊豆市上白岩

    伊豆市上白岩
    画像：19枚
    830万円
    月の支払い目安:
    23,141円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築33年 (1994年06月)
    建物面積 115.09m2 (34.81坪)
    土地面積 196.19m2 (59.34坪)
    静岡県伊豆市上白岩
  • 駿豆線 修善寺駅まで4300m
    • 写真充実
    即入居可
    この物件には気になる不具合点があるのですが、オーナーの許可をいただき、そのあたりもしっかりと解説していきます。 室内、非常にきれいな状態ですが、大きく2つの欠点があります。 ＜1＞床ブカ スリッパなしで、靴下のままで歩きましたところ、床ブカの箇所が数か所ありました。これは、床のフローリング材の接着離れが原因と思われます。その下の根太はしっかりしており、根太と根太の間がたわむ形でブカブカしていました。こんな箇所が複数ありましたので、フローリングの重ね張りでの対処がいいのではないかと思います。 ＜2＞擁壁の傾き 写真にも表現したつもりですのでよく見てください。川側には大きく2つの擁壁がつながっています。駐車場に近い側と奥側です。角度が少し違っているので見分けがつくと思います。 この奥側の擁壁が見た目でも川側に傾いていたので、気になって車に積んであったペットボトルをひもでつるして垂らしてみました。→　確かに傾斜していました。（写真を参考にしてください。） この影響が建物にどれくらいあるのかを確かめるためにレーザー水平器を持ち込んで測定した結果も写真に入れてあります。大きなところ（リビング）で、4m進んで2.1cm下がっていました。 中古住宅の場合、6/1000以上が問題とされているので、今回は21/4000　→　5/1000なので、許容範囲と言えます。 まとめますと、擁壁は傾いているが、建物自体は傾いていない（中古住宅の許容範囲）ということができると思います。 <近隣のお店> セブンイレブンが徒歩3分にできました。ホームセンターはその隣です。　道路向かいには焼き肉が本当においしい「修さんの店」があります。徒歩5分で公営温泉風呂、12分で温水プール、バス停は徒歩2分です。
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市関野

    伊豆市関野
    画像：18枚
    1,680万円
    月の支払い目安:
    46,839円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築25年 (2001年09月)
    建物面積 125.18m2 (37.86坪)
    土地面積 259.00m2 (78.34坪)
    静岡県伊豆市関野
  • 駿豆線 修善寺駅まで5200m
    • 写真充実
    ＜ログハウス？＞ パッと見た感じ「ログハウス？」のようにも見えますが、ログを柱と梁に利用したポストアンドビームという工法で建てられているようです。 ＜カフェ？レストラン？＞ 建築当初のオーナーさんはこちらに居住しながら「カフェ＆レストラン」を営業されていました。「CLUBHOUSE］という看板だけが残っています。 現在のオーナさんはカフェやレストランの営業は行っておりません。バイク好きな仲間と楽しく過ごす家として利用されていました。 ＜BBQデッキあります！＞ 建物裏側のウッドデッキでBBQができますよ！川の音が涼し気ですね。ただし、蚊が出ると思いますので虫よけ対策が必須です。 ＜川側のがけ＞ BBQデッキのすぐ先はがけになっています。竹などで覆われている為、ドローンでもうまく撮影できませんでした。現地でしっかりとご確認ください。 ＜前面道路の交通量＞ 片側一車線の県道ですが交通量やや多めです。居住の場合は気になるかもしれないので、そのあたりの感覚も現地でご確認ください。
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市本立野

    伊豆市本立野
    画像：14枚
    300万円
    月の支払い目安:
    8,364円/月
    間取り 4K
    築年月 築60年 (1966年12月)
    建物面積 95.00m2 (28.73坪)
    土地面積 171.00m2 (51.72坪)
    静岡県伊豆市本立野
  • 駿豆線 修善寺駅まで1800m
    • 即入居可
    ＜駐車場はありません＞ 駐車場は無いと謳っていますが過去には玄関横に軽自動車1台を駐車していたようです。 とはいえその下には浄化槽が埋まっていることを考えると「駐車場無し」の表現が正しいと思いこのような表記にしています。 写真のようにプリウスだと道路にはみ出してしまいます。 ～注意～ 内覧時に車でお越しの場合、絶対に浄化槽の上に駐車はしないでください。 今回は撮影のためにわざと駐車をしています。 ＜家の状態＞　　 屋根の一部はトタンなので一部塗装はしたいものの、大部分は瓦なので安心ですね。 過去に雨漏り（1階廊下）があったようですが修繕を行ったと伺っています。 古いお家ですがキッチンやお風呂といった水回りが綺麗になっているのでRF無しで即住めるお家だと思います。 ＜インフラ＞ 現在は公共下水の本管も通っており、敷地内への引込も済んでいます。 将来的に公共下水への切り替えも可能です。 ＜ローンは使えません＞ 2階部分が未登記のためローンは使えませんのでご了承ください。
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市熊坂

    伊豆市熊坂
    画像：11枚
    980万円
    月の支払い目安:
    27,323円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築57年 (1970年01月)
    建物面積 100.00m2 (30.25坪)
    土地面積 260.00m2 (78.64坪)
    静岡県伊豆市熊坂
  • 駿豆線 修善寺駅まで4400m
    • リフォーム済
    即入居可
    一級築士が自らの物件を贅沢にリノベーションした眺望物件です。 外観まではいじっていませんが、内装は間取りを変えたりとフルリノベを行いました。 弊社HP及びYouTubeにてより多くの画像や動画をご覧いただけます。 ※リノベーション済とはいえサッシは古いままです、ご注意ください。 ＜眺望＞ 全ては眺望を楽しむための改造を施してあります。 庭の向こうには城山を眺めることができ、双眼鏡で覗くとロッククライミングをやっている人を見つける日もあります。 また1階から2階への階段も強度を保ちながらデザイン性も兼ね備え、これまた眺望を確保するための改造を施しました。 ＜薪ストーブ＞ わざと1階へ設置しました。 1階と2階を塞ぐ壁が無いので、冬には温かい空気が2階にも広がります。 一見断熱壁が無いようにも見えますが、既存の板が遮熱性も兼ね備えているので問題はありません。 ＜追炊きなんていりません＞ この物件は修善寺ニュータウンの温泉を引いています。 1ヶ月20t迄まで基本料金で利用が可能です。この別荘地の温泉は加温（45℃くらい）された状態で各個に配給しています。 我が家も温泉を引いています。ぬるくなったら温泉を追加していますが、一度も基本料金を超えたことがありません。 平均的な浴槽の大きさが約200Lなので毎日お湯を張っても約0.2t×30日＝約6tで基本料金の枠で収まります。
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市熊坂

    伊豆市熊坂
    画像：30枚
    900万円
    月の支払い目安:
    25,092円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築37年 (1990年08月)
    建物面積 149.88m2 (45.33坪)
    土地面積 390.11m2 (118坪)
    静岡県伊豆市熊坂
  • 駿豆線 修善寺駅まで 徒歩32分
    • 写真充実
    リフォーム済
    ハウスドゥ 沼津原　株式会社ゼットン
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    中古一戸建て 伊豆市上白岩

    伊豆市上白岩
    画像：23枚
    1,250万円
    月の支払い目安:
    34,850円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築30年 (1997年09月)
    建物面積 162.00m2 (49坪)
    土地面積 206.00m2 (62.31坪)
    静岡県伊豆市上白岩
  • 駿豆線 修善寺駅まで3690m
    • 写真充実
    即入居可
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市堀切

    伊豆市堀切
    画像：18枚
    1,080万円
    月の支払い目安:
    30,111円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築53年 (1974年09月)
    建物面積 89.02m2 (26.92坪)
    土地面積 198.00m2 (59.89坪)
    静岡県伊豆市堀切
  • 駿豆線 修善寺駅まで4500m
    • 写真充実
    リフォーム済
    即入居可
    修善寺ニュータウン別荘地の一番端の家です。急傾斜ですが、だからこそ得られる富士山の眺望はこの地形、このロケーションならではのことです。平坦なことに安心感を持つ方には向いていない物件ですのでご注意ください。 ・民泊できます・ 何と、第一種低層住居専用地域を奇跡的に外れていますので、法的には貸別荘、民泊が可能です。（但し、購入前には再度都市計画課に確認ください）　 修善寺ニュータウンの95％はこの第一種低層住居専用地域に入っており、基本的に宿泊業はできませんが、この物件は「5％の奇跡」に入っています。 　勿論、宿泊業はやらなくても勿論OKです。普通に別荘に、定住にお使いください。ただ、あまりにり内装が「ここは温泉宿？」と思うようなデザインなのでこんなことをコメントしたくなってしまいました。 ・リフォーム済・ 普通に「古い家を改装しました」のレベルではありませんね。柱を茶色に塗り、天井にはまるで床材のような材料で仕上げ、間接照明を使い、、、、と。このあたりは写真である程度表現できていると思いますので、そちらをごらんください。本当に「ここは温泉宿？」という感じです。 ・温泉・ 名義変更料は50万円と他の別荘地に比べてズバリ高いです。でも、それ以外は安いです。 例えば、温泉更新料・・・・・ ありません。他地域では、よく「10年ごとに40万円プラス消費税です」とか、「権利はあと3年しか残っていません」なんて話を耳にしたことはありませんか？ここは名義を得てしまえば更新なくずっと利用できます。 基本料で20トンまで・・・・ 月額基本料12,000円です。これで20トンまでの温泉使用料が含まれています。これを超えると超過料ということになります。 　で、この20トンってどんな量？ですよね。 一般家庭の風呂は200-300リットルだそうです。では、この大きな数字の方の300リットルを計算に使ったとして、毎日入っても300リットルx30回＝9トンです。　夫婦2人で風呂の時間が異なったような場合で、互いに新しい温泉を入れ直して贅沢に使っても18トン。基本料で大丈夫です。しかも、ここの伊豆石風呂は多分300リットルも無い大きさだと思います。 ・地下駐車場・ 普通車は侵入無理そうです。軽自動車？は勇気とテクニックがいると思います。　急な坂道、狭い幅、曲がっている、高さ170cmも微妙などなど、、、。　私なら軽トラやバイクに留め、ここは趣味の空間に利用するかな？ 広さはありますので、あなたの工夫次第という感じです。 ・ハクビシン？　雨漏り？・ これは、我々の経験です。 天井シミが複数個所ありましたが、どれも乾燥していましたので進行中ではないと思われます。 屋根は今回のリフォームでガルバリウム鋼板に全面張り替えられていますので、雨漏りの可能性はほぼゼロ。 ハクビシンの糞尿だったと仮定しても、においも感じませんでしたので過去の遺産だと思われます。 注）弊社の見解はあくまで想像です。天井裏の確認をしたわけではありませんことを悪しからずご了承ください。 また、今回のような中古物件売買に関しては、安全な売買を実現するために時にかなり踏み込んだコメントをさせていただくことがございます。重ねてご了承ねがいます。 ※追記 本物件ですが、未登記部分があります。 具体的に言うと、、、？納戸及び浴室と思われます。 銀行融資を受ける際には建物表題変更登記を行う必要がありますので、その点も踏まえて物件をご確認ください。
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市大平柿木

    伊豆市大平柿木
    画像：14枚
    600万円
    月の支払い目安:
    16,728円/月
    間取り 1LDK
    築年月 築29年 (1997年12月)
    建物面積 88.00m2 (26.61坪)
    土地面積 254.98m2 (77.13坪)
    静岡県伊豆市大平柿木
  • 駿豆線 修善寺駅まで6600m
    • 即入居可
    AMSTECのHPを長く見てくださっている方はお気づきかもしれませんが、3～4年前に売りに出ていたお家を再販させていただいております。 別荘目的で購入したものの、仕事が忙しく利用頻度が少ないという事で今回売却することになったようです。 現在フローリングになっている1階も昔は和室の続き間でした。 前回に売りに出たときよりもグレードアップしていますが売値はほとんど変わっておりません。 以前に気になっていた方、チャンスですよ。 ＜借地＞ 今も昔も変わらずに借地です。 将来的には解体をして更地にしてから返す必要がありますが、解体前に売却することも可能です。 土地の固定資産税はかからないものの借地料がかかります。 ＜再建築困難＞ 前面道路は建築基準法上の道路ではないため再建築は現状困難です。 但し書き道路という裏技で行ける可能性もありますが、再建築の申請を行った際に可否が出るので現時点では何とも言えません。
    AMSTEC株式会社
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    「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

    余裕を持った敷地で、広々としたお家に

    余裕を持った敷地で、広々としたお家に

    敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

    中古一戸建て 伊豆市大平

    伊豆市大平
    画像：5枚
    130万円
    月の支払い目安:
    3,624円/月
    間取り 4LDK
    築年月 築49年 (1978年07月)
    建物面積 72.09m2 (21.8坪)
    土地面積 215.00m2 (65.03坪)
    静岡県伊豆市大平
  • 駿豆線 修善寺駅までバス約12分 旭滝口バス停 徒歩6分
  • 駿豆線 修善寺駅までバス約11分 安竹バス停 徒歩7分
    • ・建物の契約不適合責任は免責・未登記の増築部分あり・がけ条例に該当します【プラス月1.8万円でオーダーメイドの内装に】当店でご内見いただくメリットは、リノベーションに精通した担当者がその場で価格提案ができ、ご要望をしっかりと受け止めます。リノベーションのテイストは、ホテルライク・北欧風・西海岸風・アメリカンスタイルなど、多様なお客さまの理想を実現いたします。・ミニストップ修善寺大平店　400m
    ハウスドゥ 沼津香貫　株式会社東静プランニング
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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    中古一戸建て 伊豆市上白岩中古住宅

    伊豆市上白岩中古住宅
    画像：27枚
    1,490万円
    月の支払い目安:
    41,542円/月
    間取り 5SDK
    築年月 築27年 (1999年10月)
    建物面積 161.86m2 (48.96坪)
    土地面積 357.72m2 (108.21坪)
    静岡県伊豆市上白岩
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅まで 徒歩68分
    • 写真充実
    ☆富士山眺望！温泉利用可！修善寺駅まで車で約10分、定住と別荘利用が調和する静かな分譲地♪
    新日本住建販売株式会社
    オンライン相談可

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    提携ローン会社紹介可

    提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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    中古一戸建て 伊豆市修善寺

    伊豆市修善寺
    画像：30枚
    3,490万円
    月の支払い目安:
    97,303円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築46年 (1980年11月)
    建物面積 296.09m2 (89.56坪)
    土地面積 493.22m2 (149.19坪)
    静岡県伊豆市修善寺
  • 駿豆線 修善寺駅まで 徒歩7分
    • 写真充実
    ハウスドゥ 沼津原　株式会社ゼットン
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    中古一戸建て 伊豆市堀切

    伊豆市堀切
    画像：18枚
    8,800万円
    月の支払い目安:
    245,347円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築57年 (1969年11月)
    建物面積 849.01m2 (256.82坪)
    土地面積 2930.00m2 (886.32坪)
    静岡県伊豆市堀切
  • 駿豆線 修善寺駅まで4300m
    • 写真充実
    2002年大規模改修、2005年耐震補強工事・2016外装リフォーム済・車椅子対応・修善寺ニュータウン分譲地内 温泉権利3口付（名変料　一口 50万円）
    株式会社伊豆あたみハウジング本店
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    中古一戸建て 伊豆市牧之郷

    伊豆市牧之郷
    画像：15枚
    4,500万円
    月の支払い目安:
    125,462円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築12年 (2015年06月)
    建物面積 171.81m2 (51.97坪)
    土地面積 510.13m2 (154.31坪)
    静岡県伊豆市牧之郷
  • 駿豆線 牧之郷駅まで 徒歩6分
  • 駿豆線 修善寺駅まで 徒歩20分
    • 写真充実
    伊豆箱根鉄道駿豆線牧之郷駅周辺への引っ越しをお考えなら「静岡県伊豆市牧之郷」。駅から徒歩6分圏内に立地しています。広いリビングにキッチンを備えた5LDK。こちらは中古の戸建てです。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。
    株式会社TSUKUBITO
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    中古一戸建て 駅5分多用途使いできる伊豆市牧之郷の店舗付き住宅

    駅5分多用途使いできる伊豆市牧之郷の店舗付き住宅
    画像：15枚
    4,500万円
    月の支払い目安:
    125,462円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築12年 (2015年06月)
    建物面積 171.81m2 (51.97坪)
    土地面積 510.13m2 (154.31坪)
    静岡県伊豆市牧之郷
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 牧之郷駅まで 徒歩6分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅まで 徒歩20分
    • 写真充実
    こだわりポイント満載の静岡県伊豆市牧之郷。設備も充実で、快適な生活を送る事のできる、中古の戸建て物件。バス停が徒歩3分圏内にあります。周辺に駅が2つあるので通勤や通学に便利な物件です。当社では伊豆箱根
    株式会社TSUKUBITO
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    提携ローン会社紹介可

    提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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    中古一戸建て 伊豆市八幡

    伊豆市八幡
    画像：11枚
    280万円
    月の支払い目安:
    7,807円/月
    間取り 3DK
    築年月 築69年 (1958年01月)
    建物面積 138.80m2 (41.98坪)
    土地面積 290.75m2 (87.95坪)
    静岡県伊豆市八幡
  • 駿豆線 修善寺駅までバス約16分 八幡上バス停 徒歩1分
    • ピタットハウス沼津大岡店　株式会社ゼロ企画
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