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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

東近江市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

滋賀県東近江市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

53件

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中古一戸建て東近江市横溝町

画像：6枚

2,450万円

月の支払い目安:
68,307円/月

内訳

元金 58,333円/月

金利(0.925%で計算) 9,974円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築19年 (2008年02月)
建物面積	163.00m² (49.3坪)
土地面積	227.04m² (68.67坪)

滋賀県東近江市横溝町

近江鉄道本線河辺の森駅まで徒歩68分

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩72分

リフォーム済

リフォーム等をご提案させて頂きより理想のお家をつくるお手伝いもしています！お気軽にご相談下さい！

株式会社匠工房　水口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て大沢町　中古戸建て

画像：6枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築29年 (1998年08月)
建物面積	168.23m² (50.88坪)
土地面積	776.84m² (234.99坪)

滋賀県東近江市大沢町

近江鉄道本線八日市駅までバス約31分大沢バス停徒歩2分

近江鉄道八日市線八日市駅までバス約31分大沢バス停徒歩2分

即入居可

≪周辺施設≫◇東近江市立湖東ひばり幼児園まで徒歩12分（約950ｍ）◇クスリのアオキ湖東店まで徒歩13分（約1000ｍ）◇フレンドマート湖東店まで徒歩28分（約2200ｍ）

KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て平松町　中古戸建て

画像：5枚

1,500万円

月の支払い目安:
41,821円/月

内訳

元金 35,714円/月

金利(0.925%で計算) 6,107円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	10DK
築年月	築30年 (1996年12月)
建物面積	296.74m² (89.76坪)
土地面積	307.43m² (92.99坪)

滋賀県東近江市平松町

ＪＲ東海道本線能登川駅までバス約28分湖東記念病院バス停徒歩12分

近江鉄道八日市線八日市駅までバス約24分平松東バス停徒歩4分

≪周辺施設≫◇東近江市立湖東ひばり幼児園まで徒歩7分(約550ｍ)◇湖東東郵便局まで徒歩14分(約1100ｍ)◇フレンドマート湖東店まで徒歩35分(約2800ｍ)

KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

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中古一戸建て中小路町　中古戸建て

画像：5枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築43年 (1984年01月)
建物面積	76.17m² (23.04坪)
土地面積	206.50m² (62.46坪)

滋賀県東近江市中小路町

近江鉄道本線八日市駅までバス約20分中小路バス停徒歩3分

近江鉄道八日市線八日市駅までバス約20分中小路バス停徒歩3分

周辺施設・国立病院機構東近江総合医療センターまで徒歩3分(約240ｍ)・東近江市立わかば幼児園まで徒歩20分(約1600ｍ)・マックスバリュ八日市店まで徒歩25分(約2000ｍ)・バロー八日市店まで徒歩27分(約2100ｍ)

KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

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提携ローン会社紹介可

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中古一戸建て建部北町　中古戸建て

画像：4枚

850万円

月の支払い目安:
23,698円/月

内訳

元金 20,238円/月

金利(0.925%で計算) 3,460円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	13DK
築年月	築50年 (1976年11月)
建物面積	213.84m² (64.68坪)
土地面積	439.07m² (132.81坪)

滋賀県東近江市建部北町

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩20分

近江鉄道八日市線八日市駅まで徒歩20分

≪周辺施設≫◇東近江市立建部幼稚園まで徒歩12分(約950ｍ)◇アル・プラザ八日市まで徒歩19分(約1500ｍ)◇八日市本町郵便局まで徒歩20分(約1600ｍ)

KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

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中古一戸建て近江鉄道八日市線市辺駅まで徒歩15分

画像：2枚

700万円

月の支払い目安:
19,516円/月

内訳

元金 16,667円/月

金利(0.925%で計算) 2,849円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築45年 (1981年11月)
建物面積	181.81m² (54.99坪)
土地面積	181.81m² (54.99坪)

滋賀県東近江市三津屋町

近江鉄道八日市線市辺駅まで徒歩15分

即入居可

大手ハウスメーカー施工物件

星和都市開発株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て八日市東浜町　中古戸建て

画像：23枚

3,890万円

月の支払い目安:
108,455円/月

内訳

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築2年 (2025年08月)
建物面積	101.01m² (30.55坪)
土地面積	160.85m² (48.65坪)

滋賀県東近江市八日市東浜町

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩9分

近江鉄道八日市線八日市駅まで徒歩9分

写真充実

売主・代理

築浅

周辺施設・広島外科・整形外科医院まで徒歩4分(約300m)・八日市めぐみ保育園まで徒歩6分(約450m)・アル・プラザ八日市まで徒歩8分(約600m)

KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

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中古一戸建て東近江市曽根町戸建

画像：30枚

3,399万円

月の支払い目安:
94,765円/月

内訳

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築3年 (2023年10月)
建物面積	121.72m² (36.82坪)
土地面積	179.45m² (54.28坪)

滋賀県東近江市曽根町

近江鉄道八日市線八日市駅まで徒歩84分

写真充実

築浅

即入居可

広々とした延床面積１２１．７２m2の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。

ライパーセル株式会社　みんなの土地

オンライン相談可

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中古一戸建て伊庭町　中古戸建て

画像：20枚

3,680万円

月の支払い目安:
102,600円/月

内訳

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年12月)
建物面積	103.50m² (31.3坪)
土地面積	211.35m² (63.93坪)

滋賀県東近江市伊庭町

ＪＲ東海道本線能登川駅まで徒歩13分

写真充実

築浅

即入居可

周辺施設・東近江市立認定こども園ちどり幼児園まで徒歩10分（約750ｍ）・ドラッグユタカ能登川店まで徒歩8分（約600ｍ）・フレンドマート能登川店まで徒歩15分（約1200ｍ）

KAKIYA不動産　東近江店　有限会社桃栗柿屋

オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

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中古一戸建て東近江市幸町

画像：27枚

2,798万円

月の支払い目安:
78,009円/月

内訳

元金 66,619円/月

金利(0.925%で計算) 11,390円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築18年 (2008年10月)
建物面積	134.00m² (40.53坪)
土地面積	254.96m² (77.12坪)

滋賀県東近江市幸町

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩18分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

◆ユアーズのリフォームハウス！◆売主物件です！◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！◆日当り、通風良好の立地です！◆ゆったりとした広さの一戸建て！

株式会社ユアーズ・コーポレーション

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て東近江市伊庭町

画像：9枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築22年 (2005年03月)
建物面積	126.38m² (38.22坪)
土地面積	189.01m² (57.17坪)

滋賀県東近江市伊庭町

ＪＲ東海道本線能登川駅までバス約8分伊庭西バス停徒歩2分

株式会社フリースタイル

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中古一戸建て東近江市山路町

画像：4枚

1,550万円

月の支払い目安:
43,215円/月

内訳

元金 36,905円/月

金利(0.925%で計算) 6,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築32年 (1995年02月)
建物面積	107.73m² (32.58坪)
土地面積	155.93m² (47.16坪)

滋賀県東近江市山路町

ＪＲ東海道本線能登川駅まで徒歩13分

ＪＲ東海道本線稲枝駅まで徒歩61分

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株式会社匠工房　水口店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て東近江市下岸本町

画像：1枚

2,080万円

月の支払い目安:
57,991円/月

内訳

元金 49,524円/月

金利(0.925%で計算) 8,467円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築14年 (2013年03月)
建物面積	109.31m² (33.06坪)
土地面積	203.44m² (61.54坪)

滋賀県東近江市下岸本町

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩51分

近江鉄道本線河辺の森駅まで徒歩49分

即入居可

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中古一戸建て東近江市五個荘北町屋町

画像：1枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築31年 (1996年03月)
建物面積	100.44m² (30.38坪)
土地面積	174.75m² (52.86坪)

滋賀県東近江市五個荘北町屋町

近江鉄道本線五箇荘駅まで徒歩21分

近江鉄道本線河辺の森駅まで徒歩25分

◇駐車3台可能 ◇角地 ◇周辺施設充実

株式会社匠工房　水口店

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中古一戸建て東近江市沖野5丁目

画像：4枚

950万円

月の支払い目安:
26,486円/月

内訳

元金 22,619円/月

金利(0.925%で計算) 3,867円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築51年 (1975年11月)
建物面積	72.86m² (22.04坪)
土地面積	154.62m² (46.77坪)

滋賀県東近江市沖野5丁目

近江鉄道本線長谷野駅まで徒歩42分

近江鉄道八日市線新八日市駅まで徒歩46分

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中古一戸建て東近江市宮川町

画像：4枚

680万円

月の支払い目安:
18,959円/月

内訳

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築51年 (1975年12月)
建物面積	81.02m² (24.5坪)
土地面積	296.10m² (89.57坪)

滋賀県東近江市宮川町

近江鉄道本線朝日大塚駅まで徒歩56分

近江鉄道本線桜川駅まで徒歩65分

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中古一戸建て東近江市宮川町

画像：4枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築29年 (1998年02月)
建物面積	138.00m² (41.74坪)
土地面積	300.99m² (91.04坪)

滋賀県東近江市宮川町

近江鉄道本線朝日大塚駅まで徒歩59分

近江鉄道本線桜川駅まで徒歩65分

即入居可

◇駐車5台可 ◇即引渡し可 ◇蒲生病院長峰診療所まで徒歩9分

株式会社匠工房　水口店

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中古一戸建て東近江市宮川町

画像：3枚

1,788万円

月の支払い目安:
49,850円/月

内訳

元金 42,571円/月

金利(0.925%で計算) 7,279円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築26年 (2000年09月)
建物面積	141.74m² (42.87坪)
土地面積	333.46m² (100.87坪)

滋賀県東近江市宮川町

近江鉄道本線朝日大塚駅まで徒歩53分

近江鉄道本線桜川駅まで徒歩53分

リフォーム済

即入居可

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中古一戸建て東近江市蒲生堂町

画像：3枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3DK
築年月	築51年 (1975年11月)
建物面積	75.69m² (22.89坪)
土地面積	298.90m² (90.41坪)

滋賀県東近江市蒲生堂町

近江鉄道本線朝日大塚駅まで徒歩51分

近江鉄道本線朝日野駅まで徒歩72分

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中古一戸建て東近江市中小路町

画像：2枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築43年 (1984年01月)
建物面積	76.17m² (23.04坪)
土地面積	206.50m² (62.46坪)

滋賀県東近江市中小路町

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩52分

近江鉄道八日市線新八日市駅まで徒歩54分

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株式会社匠工房　水口店

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て東近江市大沢町

画像：2枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築39年 (1988年08月)
建物面積	168.23m² (50.88坪)
土地面積	776.84m² (234.99坪)

滋賀県東近江市大沢町

近江鉄道本線河辺の森駅まで徒歩82分

近江鉄道本線五箇荘駅まで徒歩93分

リフォーム済

即入居可

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中古一戸建て東近江市建部日吉町

画像：1枚

750万円

月の支払い目安:
20,910円/月

内訳

元金 17,857円/月

金利(0.925%で計算) 3,053円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3K
築年月	築53年 (1974年01月)
建物面積	50.00m² (15.12坪)
土地面積	163.50m² (49.45坪)

滋賀県東近江市建部日吉町

近江鉄道本線八日市駅まで徒歩13分

近江鉄道八日市線八日市駅まで徒歩13分

即入居可

星和都市開発株式会社

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中古一戸建て東近江市躰光寺町

画像：2枚

3,220万円

月の支払い目安:
89,775円/月

内訳

元金 76,667円/月

金利(0.925%で計算) 13,108円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2021年05月)
建物面積	110.95m² (33.56坪)
土地面積	166.27m² (50.29坪)

滋賀県東近江市躰光寺町

ＪＲ東海道本線能登川駅まで徒歩18分

ＪＲ東海道本線稲枝駅まで徒歩63分

即入居可

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