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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

津山市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

岡山県津山市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

64件

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中古一戸建て中古戸建　津山市小田中

画像：24枚

1,480万円

月の支払い目安:
41,263円/月

内訳

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築63年 (1964年01月)
建物面積	129.24m² (39.09坪)
土地面積	354.73m² (107.3坪)

岡山県津山市小田中

ＪＲ姫新線津山駅まで徒歩24分

写真充実

＼人気の平屋！西小学校まで徒歩7分♪／●太陽光搭載！子育てしやすい立地♪●広々とした駐車場♪6台駐車可能！（車種による）

ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

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中古一戸建て総社戸建

画像：21枚

580万円

月の支払い目安:
16,171円/月

内訳

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築51年 (1975年07月)
建物面積	112.40m² (34坪)
土地面積	246.06m² (74.43坪)

岡山県津山市総社

ＪＲ津山線津山駅まで徒歩37分

写真充実

5LDKの広々一軒家♪周辺には多数商業施設があります！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て押入戸建

画像：20枚

620万円

月の支払い目安:
17,286円/月

内訳

元金 14,762円/月

金利(0.925%で計算) 2,524円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築43年 (1983年10月)
建物面積	100.00m² (30.25坪)
土地面積	157.90m² (47.76坪)

岡山県津山市押入

ＪＲ姫新線東津山駅まで徒歩20分

写真充実

閑静な住宅地にあり、病院や中学校も近く☆玄関吹抜けの素敵な一軒家♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て林田戸建

画像：19枚

400万円

月の支払い目安:
11,152円/月

内訳

元金 9,524円/月

金利(0.925%で計算) 1,628円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築57年 (1970年03月)
建物面積	90.24m² (27.29坪)
土地面積	198.00m² (59.89坪)

岡山県津山市林田

ＪＲ姫新線東津山駅まで徒歩21分

写真充実

人気の平屋☆家庭菜園スペースあり！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市津山口戸建

画像：19枚

150万円

月の支払い目安:
4,182円/月

内訳

元金 3,571円/月

金利(0.925%で計算) 611円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6DK
築年月	築63年 (1963年12月)
建物面積	123.19m² (37.26坪)
土地面積	291.72m² (88.24坪)

岡山県津山市津山口

ＪＲ津山線津山口駅まで徒歩4分

写真充実

駅から徒歩10分以内！閑静な住宅街にある一軒家です

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市沼戸建

画像：18枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築51年 (1975年07月)
建物面積	123.37m² (37.31坪)
土地面積	308.14m² (93.21坪)

岡山県津山市沼

ＪＲ姫新線東津山駅まで徒歩37分

写真充実

閑静な住宅街にある５DKのお家♪上下水道完備☆

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市二宮戸建

画像：18枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築47年 (1979年11月)
建物面積	109.20m² (33.03坪)
土地面積	345.10m² (104.39坪)

岡山県津山市二宮

ＪＲ姫新線院庄駅まで徒歩11分

写真充実

徒歩１キロ圏内に多彩な生活施設が揃う利便性の良い立地☆平屋建て！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て加茂町桑原戸建

画像：17枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1K
築年月	築21年 (2006年03月)
建物面積	112.05m² (33.89坪)
土地面積	234.16m² (70.83坪)

岡山県津山市加茂町桑原

ＪＲ因美線美作加茂駅まで徒歩11分

写真充実

徒歩圏内に小中学校やコンビニ・スーパー☆　便利な立地に建つ鉄骨造の戸建です！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市沼戸建

画像：17枚

1,300万円

月の支払い目安:
36,245円/月

内訳

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築38年 (1989年01月)
建物面積	121.91m² (36.87坪)
土地面積	188.86m² (57.13坪)

岡山県津山市沼

ＪＲ津山線津山駅まで徒歩51分

写真充実

閑静な住宅街にある４ＬＤＫのお家♪人気のエリアで周辺環境も充実☆

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市野介代戸建

画像：16枚

680万円

月の支払い目安:
18,959円/月

内訳

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築38年 (1988年05月)
建物面積	112.16m² (33.92坪)
土地面積	157.97m² (47.78坪)

岡山県津山市野介代

ＪＲ姫新線東津山駅まで徒歩32分

写真充実

閑静な住宅街にある5DKの一軒家！小学校まで1キロ以内です☆

鶴山不動産株式会社

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て岡山県津山市小田中　〜6DKの部屋数とゆとりある駐車スペース〜

画像：16枚

180万円

月の支払い目安:
5,018円/月

内訳

元金 4,286円/月

金利(0.925%で計算) 732円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6DK
築年月	築51年 (1975年12月)
建物面積	109.91m² (33.24坪)
土地面積	169.92m² (51.4坪)

岡山県津山市小田中

ＪＲ津山線津山口駅まで徒歩28分

ＪＲ姫新線津山駅まで徒歩34分

写真充実

本物件は134．18平米の床面積を持ち、6ＤＫという高い部屋数を有しています。1階には二間続きの和室を含む4部屋があり、2階には独立した2部屋が配置されています。各部屋に収納があるため、専有スペース

株式会社TSUKUBITO

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て津山市横山戸建

画像：16枚

480万円

月の支払い目安:
13,383円/月

内訳

元金 11,429円/月

金利(0.925%で計算) 1,954円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築45年 (1982年04月)
建物面積	99.95m² (30.23坪)
土地面積	381.09m² (115.27坪)

岡山県津山市横山

ＪＲ姫新線津山駅まで徒歩17分

写真充実

閑静な住宅街にある４ＬＤＫのお家♪土地面積約１１５坪☆

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て皿戸建

画像：14枚

740万円

月の支払い目安:
20,631円/月

内訳

元金 17,619円/月

金利(0.925%で計算) 3,012円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築50年 (1977年02月)
建物面積	114.47m² (34.62坪)
土地面積	251.91m² (76.2坪)

岡山県津山市皿

ＪＲ津山線津山口駅まで徒歩25分

即入居可

閑静な住宅街にある５ＤＫのお家♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て小原戸建

画像：14枚

580万円

月の支払い目安:
16,171円/月

内訳

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築49年 (1977年10月)
建物面積	95.08m² (28.76坪)
土地面積	167.37m² (50.62坪)

岡山県津山市小原

ＪＲ津山線津山駅まで徒歩40分

商業施設に近い立地です。便利な倉庫付き♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市上村戸建

画像：14枚

400万円

月の支払い目安:
11,152円/月

内訳

元金 9,524円/月

金利(0.925%で計算) 1,628円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築53年 (1974年03月)
建物面積	119.99m² (36.29坪)
土地面積	575.42m² (174.06坪)

岡山県津山市上村

ＪＲ因美線高野駅まで徒歩51分

※所有者様居住中の為詳細はご連絡くださいませ※上下水道完備のオール電化住宅☆インターや大型商業施設まで車で約15分♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て林田戸建

画像：9枚

380万円

月の支払い目安:
10,595円/月

内訳

元金 9,048円/月

金利(0.925%で計算) 1,547円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築63年 (1964年01月)
建物面積	121.28m² (36.68坪)
土地面積	190.95m² (57.76坪)

岡山県津山市林田

ＪＲ津山線津山駅まで徒歩24分

閑静な住宅街にある上下水道完備な5LDKの一戸建て☆

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市中北下戸建

画像：9枚

390万円

月の支払い目安:
10,873円/月

内訳

元金 9,286円/月

金利(0.925%で計算) 1,587円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築60年 (1967年02月)
建物面積	113.43m² (34.31坪)
土地面積	193.22m² (58.44坪)

岡山県津山市中北下

ＪＲ姫新線美作千代駅まで徒歩19分

即入居可

緑豊かな環境にある５ＤＫのお家♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市二宮

画像：30枚

1,599万円

月の支払い目安:
44,581円/月

内訳

元金 38,071円/月

金利(0.925%で計算) 6,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築42年 (1984年06月)
建物面積	107.55m² (32.53坪)
土地面積	209.89m² (63.49坪)

岡山県津山市二宮

津山線津山口駅まで徒歩24分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】3LDKのおウチになります。水回りは新品へ交換予定。駐車スペースも広く車種によっては4台止まりますよ。

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市津山口

画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
50,157円/月

内訳

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築37年 (1989年06月)
建物面積	107.39m² (32.48坪)
土地面積	166.78m² (50.45坪)

岡山県津山市津山口

津山線津山口駅まで徒歩3分

写真充実

売主・代理

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁塗装、庭木伐採 ●ライフライン浄化槽交換 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・南小学校1200m（徒歩15分）・西中学校1600m（徒歩20分/自転車7分）・ザ・ビッグ津山平福店店様1500m（徒歩19分/車3分）・セブンイレブン津山津山口店店様650m（徒歩9分/車2分）・津山第一病院病院1700m（徒歩22分/車4分）・津山口駅170m（徒歩3分）・津山口駅前バス停100m（徒歩2分）

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市野介代

画像：30枚

1,399万円

月の支払い目安:
39,005円/月

内訳

元金 33,310円/月

金利(0.925%で計算) 5,695円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築34年 (1993年03月)
建物面積	90.24m² (27.29坪)
土地面積	174.50m² (52.78坪)

岡山県津山市野介代

因美線東津山駅まで徒歩22分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

即入居可

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】水廻り新品交換・外構工事・クロス張替え・フローリング重張り・照明新品交換・一部建具交換等＜間取・駐車場・庭＞〇3LDKの2階建てのお家です。＜周辺環境＞〇津山市立林田小学校まで約700m（徒歩9分）〇津山市立津山東中学校まで約600m（徒歩約8分）〇マルナカ津山川崎店様まで約1400m（徒歩約18分） ※心理的瑕疵あり ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

カチタス津山店

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て津山市小原

画像：30枚

1,999万円

月の支払い目安:
55,733円/月

内訳

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築52年 (1974年08月)
建物面積	106.94m² (32.34坪)
土地面積	304.31m² (92.05坪)

岡山県津山市小原

津山線津山駅まで徒歩43分

写真充実

売主・代理

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●ライフライン下水道接続 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・弥生小学校1900m（徒歩24分）・北陵中学校1900m（徒歩24分/自転車8分）・マルイ総社店様600m（徒歩8分/車2分）・セブンイレブン津山北園店様400m（徒歩5分/車1分）

カチタス津山店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て津山市下横野

画像：30枚

1,169万円

月の支払い目安:
32,592円/月

内訳

元金 27,833円/月

金利(0.925%で計算) 4,759円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築34年 (1992年10月)
建物面積	105.73m² (31.98坪)
土地面積	304.22m² (92.02坪)

岡山県津山市下横野

姫新線津山駅まで徒歩92分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

即入居可

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・オール電化住宅です。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・高田小学校750m（徒歩10分）・北陵中学校3500m（徒歩44分/自転車14分）・天満屋ハピーズ　東一宮店店様3300m（徒歩42分/車7分）・ファミリーマート　津山ノースタウン店店様2300m（徒歩29分/車5分）

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市河辺

画像：30枚

1,899万円

月の支払い目安:
52,945円/月

内訳

元金 45,214円/月

金利(0.925%で計算) 7,731円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築38年 (1988年06月)
建物面積	115.92m² (35.06坪)
土地面積	184.99m² (55.95坪)

岡山県津山市河辺

姫新線東津山駅まで徒歩18分

写真充実

売主・代理

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●ライフライン浄化槽交換 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・河辺小学校1300m（徒歩17分）・東中学校1600m（徒歩20分/自転車7分）・エスマート河辺店店様900m（徒歩12分/車2分）・セブンイレブン津山河辺店店様500m（徒歩7分/車1分）・津山中央病院病院1800m（徒歩23分/車4分）・津山ICまで車で3分（1km）・東津山駅1400m（徒歩18分）・河辺西バス停230m（徒歩3分）

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市勝部

画像：25枚

940万円

月の支払い目安:
26,208円/月

内訳

元金 22,381円/月

金利(0.925%で計算) 3,827円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築33年 (1994年03月)
建物面積	105.16m² (31.81坪)
土地面積	197.98m² (59.88坪)

岡山県津山市勝部

姫新線津山駅まで徒歩63分

写真充実

即入居可

【おすすめポイント】・全居室6帖以上WIC・納戸・屋根裏収納ありで収納豊富。・全室南向きで日当たり良好。・2台駐車可能なカーポートあり。・トリムの森まで2700m（車6分）市立公園でお散歩や散策、お子さんと遊具で遊ぶのにもおすすめです。【周辺施設】・鶴山小学校まで1600m（徒歩20分）・中道中学校まで850m（徒歩11分）・セブンイレブン津山志戸部店まで1900m（徒歩24分）・マルイ志戸部店まで2300m（車5分）・津山中央病院まで4600m（車10分）・津山城まで4300m（車9分）

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市上横野

画像：16枚

190万円

月の支払い目安:
5,297円/月

内訳

元金 4,524円/月

金利(0.925%で計算) 773円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築49年 (1977年05月)
建物面積	129.92m² (39.3坪)
土地面積	587.32m² (177.66坪)

岡山県津山市上横野

姫新線津山駅まで徒歩99分

写真充実

【おすすめポイント】・南向きで日当たり良好、高台になっているので眺望良好。・敷地面積177坪あり、大家族や二世帯住宅、荷物の多い方にもおすすめな9DK。・田園風景が広がるり自然に囲まれ、のどかな立地。【周辺施設】・高田小学校まで1900m（徒歩24分）・ファミリーマート津山ノースタウン店まで2200m（徒歩28分）・セブンイレブン津山東一宮店まで2700m（車6分）・天満屋ハピーズ東一宮店まで3400m（車7分）・小畑醫院まで3000m（車6分）・上横野農村公園まで550m（徒歩7分）

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市小田中

画像：16枚

180万円

月の支払い目安:
5,018円/月

内訳

元金 4,286円/月

金利(0.925%で計算) 732円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築51年 (1975年12月)
建物面積	109.91m² (33.24坪)
土地面積	169.92m² (51.4坪)

岡山県津山市小田中

津山線津山口駅まで徒歩28分

姫新線津山駅まで徒歩34分

写真充実

水回りには窓があり、自然換気が可能なため、建物維持管理の観点でも利点があります。キッチンはダイニングと隣接し、家事動線が整理されています。2階の和室はそれぞれ独立しており、リモートワーク用スペースとしての提案も可能です。建物の構造を活かしつつ、内装のアップデートを行うことで、賃料設定の向上が期待できます。

株式会社TSUKUBITO

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中古一戸建て津山市野介代

画像：9枚

1,980万円

月の支払い目安:
55,203円/月

内訳

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築28年 (1999年01月)
建物面積	111.78m² (33.81坪)
土地面積	204.75m² (61.93坪)

岡山県津山市野介代

姫新線東津山駅まで徒歩22分

【おすすめポイント】・車通りの少ない閑静な立地、全室2面採光で南側にお庭、南向き日当たり良好の2階建5LDK。・前面道路より高低差があるので通行人の目線が気になりません。・JR姫新線東津山駅まで1700m（徒歩22分）通勤通学に便利です。・イオン津山店まで2400m（車5分）お買い物に便利です。【周辺施設】・ファミリーマート津山天神橋店まで1400m（徒歩18分）・マルイイーストランド店まで1600m（徒歩20分）・ウエルシア東津山駅前店まで1700m（徒歩22分）・津山中央病院まで1300m（車3分）

カチタス津山店

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