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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

宝塚駅で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

兵庫県宝塚駅でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

27件

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中古一戸建て宝塚市御殿山4丁目

画像：30枚

2,499万円

月の支払い目安:
69,673円/月

内訳

元金 59,500円/月

金利(0.925%で計算) 10,173円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築42年 (1985年04月)
建物面積	101.18m² (30.6坪)
土地面積	166.89m² (50.48坪)

兵庫県宝塚市御殿山４丁目

福知山線宝塚駅まで1800m

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩23分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング●外構・外装庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・宝塚市立すみれガ丘小学校950m（徒歩12分）・宝塚市立御殿山中学校900m（徒歩12分/自転車4分）・コープこうべミニすみれが丘店様1900m（徒歩24分/車4分）

株式会社カチタス　宝塚店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て中古戸建　宝塚清荒神4丁目

画像：30枚

1,080万円

月の支払い目安:
30,111円/月

内訳

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築60年 (1967年04月)
建物面積	100.45m² (30.38坪)
土地面積	225.83m² (68.31坪)

兵庫県宝塚市清荒神４丁目

阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩9分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩25分

写真充実

◇◆やっぱり北摂が心地よい♪♪そう思える新空間でマイホーム♪♪◇

ハウスドゥ　池田城南　株式会社はなさく住まいる

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て西宮市名塩さくら台4丁目

画像：30枚

2,399万円

月の支払い目安:
66,885円/月

内訳

元金 57,119円/月

金利(0.925%で計算) 9,766円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築23年 (2004年09月)
建物面積	162.15m² (49.05坪)
土地面積	265.84m² (80.41坪)

兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目

福知山線西宮名塩駅までバス約14分さくら台四丁目バス停徒歩3分

阪急宝塚線宝塚駅までバス約30分東久保バス停徒歩13分

写真充実

売主・代理

9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。9月31日まで現況販売10月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・西宮市名塩小学校約2800m（車で約6分）・西宮市塩瀬中学校約4200m（車で約9分）・JR福知山線西宮名塩駅まで約41000m（車で約8分）・阪急バス停「さくら台四丁目」まで約180m（徒歩約3分）・ファミリーマート西宮名塩店まで約1300m（徒歩約17分）・阪急オアシス名塩店まで約4800m（車で約9分）※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

株式会社カチタス　宝塚店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て西宮市名塩南台2丁目

画像：30枚

2,499万円

月の支払い目安:
69,673円/月

内訳

元金 59,500円/月

金利(0.925%で計算) 10,173円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築39年 (1988年09月)
建物面積	147.40m² (44.58坪)
土地面積	195.15m² (59.03坪)

兵庫県西宮市名塩南台２丁目

福知山線西宮名塩駅まで徒歩20分

阪急宝塚線宝塚駅までバス約22分名塩東口バス停徒歩12分

写真充実

売主・代理

9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・JR福知山線西宮名塩駅まで約1600m（徒歩約20分）・バス停「名塩南台二丁目」まで約230m（徒歩約3分）・セブンイレブン　西宮市東山台1丁目店様まで約2000m（車約4分）・阪急オアシス名塩店まで約2500m（車約5分）・名塩小学校まで約1600m（徒歩約20分）・塩瀬中学校まで約1700m（徒歩約22分）

株式会社カチタス　宝塚店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て西宮市宝生ケ丘1丁目

画像：30枚

2,000万円

月の支払い目安:
55,761円/月

内訳

元金 47,619円/月

金利(0.925%で計算) 8,142円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築52年 (1975年05月)
建物面積	268.24m² (81.14坪)
土地面積	431.56m² (130.54坪)

兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩22分

福知山線宝塚駅まで徒歩22分

写真充実

即入居可

開放感あふれる爽やかな雰囲気の角地物件でございます。快適な生活をお約束する角住戸で涼しく快適に生活しましょう。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらの物件はキッチンも広々してるので快適に料理ができます。即入居可ですので、契約後長く待つことなくお引っ越しができます。リビングダイニングが20畳以上あり、大人数でも不自由なく楽しめます。

株式会社兵庫ライフスタイル

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て西宮市花の峯

画像：30枚

1,280万円

月の支払い目安:
35,687円/月

内訳

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築49年 (1978年10月)
建物面積	63.35m² (19.16坪)
土地面積	156.64m² (47.38坪)

兵庫県西宮市花の峯

福知山線生瀬駅まで徒歩18分

阪急今津線宝塚駅まで徒歩37分

写真充実

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て宝塚市御殿山4丁目

画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築38年 (1988年11月)
建物面積	140.02m² (42.35坪)
土地面積	261.44m² (79.08坪)

兵庫県宝塚市御殿山４丁目

阪急宝塚線宝塚駅までバス約8分すみれガ丘中央バス停徒歩9分

福知山線宝塚駅までバス約8分すみれガ丘中央バス停徒歩9分

写真充実

ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て西宮市生瀬高台

画像：30枚

2,390万円

月の支払い目安:
66,634円/月

内訳

元金 56,905円/月

金利(0.925%で計算) 9,729円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築30年 (1997年04月)
建物面積	144.34m² (43.66坪)
土地面積	219.93m² (66.52坪)

兵庫県西宮市生瀬高台

福知山線生瀬駅まで徒歩10分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩37分

写真充実

ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て宝塚市御殿山3丁目

画像：25枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築63年 (1963年11月)
建物面積	230.71m² (69.78坪)
土地面積	469.46m² (142.01坪)

兵庫県宝塚市御殿山３丁目

福知山線宝塚駅まで徒歩12分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩12分

写真充実

即入居可

徒歩12分の距離に宝塚市立御殿山中学校があるのも魅力。交通量が少ないので、夜にしっかりと眠ることができます。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。建物面積230.71平米もありますので、ご検討ください。お子様だけでも安心して通学できる大きな歩道があります。浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。徒歩12分で駅へのアクセスが可能な物件です。

センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て宝塚市逆瀬台4丁目

画像：16枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築48年 (1979年07月)
建物面積	141.08m² (42.67坪)
土地面積	191.32m² (57.87坪)

兵庫県宝塚市逆瀬台４丁目

阪急今津線逆瀬川駅までバス約9分逆瀬台一丁目バス停徒歩4分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩48分

写真充実

ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て西宮市花の峯

画像：30枚

1,280万円

月の支払い目安:
35,687円/月

内訳

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築49年 (1978年10月)
建物面積	63.35m² (19.16坪)
土地面積	156.64m² (47.38坪)

兵庫県西宮市花の峯

ＪＲ福知山線生瀬駅まで徒歩18分

阪急今津線宝塚駅まで徒歩37分

写真充実

＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■平屋建て ■駐車場あり ■IHクッキングヒーター ■太陽光パネルあり ■庭付き ■居間の隣が和室 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て宝塚市御殿山3丁目中古戸建

画像：25枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	8LDK
築年月	築63年 (1963年11月)
建物面積	230.71m² (69.78坪)
土地面積	469.46m² (142.01坪)

兵庫県宝塚市御殿山3丁目

ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩12分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩12分

写真充実

即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）大家族や二世帯住宅に最適：部屋数が「8LDK」もあるため、プライベートな空間をしっかり確保できます。

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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中古一戸建て宝塚市御殿山3丁目中古戸建

画像：25枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	8LDK
築年月	築63年 (1963年11月)
建物面積	230.71m² (69.78坪)
土地面積	469.46m² (142.01坪)

兵庫県宝塚市御殿山3丁目

ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩12分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩12分

写真充実

即入居可

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て宝塚市御殿山4丁目

画像：30枚

4,199万円

月の支払い目安:
117,070円/月

内訳

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築2年 (2025年07月)
建物面積	105.73m² (31.98坪)
土地面積	224.15m² (67.8坪)

兵庫県宝塚市御殿山４丁目

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩20分

福知山線宝塚駅まで徒歩20分

写真充実

築浅

ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て宝塚市安倉西4丁目

画像：25枚

3,580万円

月の支払い目安:
99,812円/月

内訳

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築30年 (1997年06月)
建物面積	129.17m² (39.07坪)
土地面積	162.42m² (49.13坪)

兵庫県宝塚市安倉西４丁目

阪急宝塚線宝塚駅までバス約12分鳥島バスバス停徒歩3分

阪急今津線小林駅まで徒歩37分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て宝塚市御殿山1期　新築分譲住宅　全1棟

画像：30枚

4,199万円

月の支払い目安:
117,070円/月

内訳

元金 99,976円/月

金利(0.925%で計算) 17,094円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築2年 (2025年07月)
建物面積	105.73m² (31.98坪)
土地面積	224.15m² (67.8坪)

兵庫県宝塚市御殿山４丁目

ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩20分

阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩25分

写真充実

築浅

即入居可

◆67坪超のゆとりある敷地面積◆カースペース並列3台＋お庭付き◆床暖房完備

株式会社東宝ハウス江坂

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て宝塚市安倉西4丁目　中古一戸建て

画像：25枚

3,580万円

月の支払い目安:
99,812円/月

内訳

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築30年 (1997年06月)
建物面積	129.17m² (39.07坪)
土地面積	162.42m² (49.13坪)

兵庫県宝塚市安倉西４丁目

阪急宝塚線宝塚駅までバス約12分鳥島バスバス停徒歩3分

阪急今津線小林駅まで徒歩36分

写真充実

リフォーム済

【北東角地】三井ホーム施工■二方道路で開放感がございます■南向きバルコニーで日差しが心地よいです■広縁付きで奥行きのある寛ぎ空間です■収納が充実しておりお部屋もすっきり

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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中古一戸建て宝塚市仁川高丸2丁目

画像：30枚

3,399万円

月の支払い目安:
94,765円/月

内訳

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築53年 (1974年06月)
建物面積	179.35m² (54.25坪)
土地面積	286.09m² (86.54坪)

兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目

阪急今津線仁川駅まで徒歩21分

福知山線宝塚駅まで6900m

写真充実

売主・代理

リフォーム済

9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【工事内容】〇標準シロアリ防除工事、庭木伐採、クリーニング〇外構庭木伐採〇内装耐震工事、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【過去リフォーム履歴】2020年5月　外壁塗装【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺環境】・阪急仁川駅まで約1600m（徒歩約21分）・西宮仁川郵便局まで約1600m（徒歩約21分）・ファミリーマート仁川駅前店様まで1700m（徒歩約21分）・西宮仁川郵便局まで約1800m（徒歩約23分）

株式会社カチタス　宝塚店

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中古一戸建て西宮市名塩南台2丁目

画像：30枚

2,599万円

月の支払い目安:
72,461円/月

内訳

元金 61,881円/月

金利(0.925%で計算) 10,580円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築38年 (1989年07月)
建物面積	183.85m² (55.61坪)
土地面積	223.64m² (67.65坪)

兵庫県西宮市名塩南台２丁目

福知山線西宮名塩駅まで1600m

阪急宝塚線宝塚駅までバス約22分名塩東口バス停徒歩13分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。リフォーム中販売（11月下旬完了予定）【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング●外構・外装駐車場奥行拡張、外壁屋根塗装、庭木伐採●水回りキッチン交換、バス交換、トイレ交換、洗面台交換●内装床材貼替、クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・JR福知山線西宮名塩駅まで約1600m（徒歩約20分）・バス停「名塩南台二丁目」まで約230m（徒歩約3分）・阪急オアシス名塩店まで約2500m（車約5分）・名塩小学校まで約1600m（徒歩約20分）【周辺施設】・JR福知山線西宮名塩駅まで約1600m（徒歩約20分）・バス停「名塩南台二丁目」まで約230m（徒歩約3分）・セブンイレブン西宮市東山台1丁目店様まで約2000m（車約4分）・阪急オアシス名塩店まで約2500m（車約5分）・名塩小学校まで約1600m（徒歩約20分）・塩瀬中学校まで約1700m（徒歩約22分/自転車約9分）

株式会社カチタス　宝塚店

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中古一戸建て宝塚市寿楽荘

画像：30枚

3,800万円

月の支払い目安:
105,945円/月

内訳

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築46年 (1980年12月)
建物面積	147.72m² (44.68坪)
土地面積	158.55m² (47.96坪)

兵庫県宝塚市寿楽荘

阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩10分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩19分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て宝塚市御殿山2丁目

画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築34年 (1993年08月)
建物面積	152.90m² (46.25坪)
土地面積	231.39m² (69.99坪)

兵庫県宝塚市御殿山２丁目

福知山線宝塚駅まで徒歩8分

阪急今津線宝塚駅まで徒歩8分

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ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て宝塚市川面4丁目

画像：30枚

4,280万円

月の支払い目安:
119,328円/月

内訳

元金 101,905円/月

金利(0.925%で計算) 17,423円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築26年 (2001年04月)
建物面積	84.46m² (25.54坪)
土地面積	215.69m² (65.24坪)

兵庫県宝塚市川面４丁目

福知山線宝塚駅まで徒歩8分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩7分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他5件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て西宮市宝生ケ丘1丁目

画像：16枚

3,000万円

月の支払い目安:
83,641円/月

内訳

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築36年 (1991年01月)
建物面積	131.09m² (39.65坪)
土地面積	655.38m² (198.25坪)

兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩18分

阪急今津線宝塚駅まで徒歩18分

写真充実

ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て宝塚市寿楽荘　中古一戸建て

画像：30枚

3,800万円

月の支払い目安:
105,945円/月

内訳

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築46年 (1980年12月)
建物面積	147.72m² (44.68坪)
土地面積	158.55m² (47.96坪)

兵庫県宝塚市寿楽荘

阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩10分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩18分

写真充実

【南西角地！日当たり・通風良好＋即内覧可！】■20帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください■阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩約11分！2沿線利用可■全居室6帖以上の5SLDK

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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中古一戸建て宝塚市川面4丁目中古戸建

画像：30枚

4,280万円

月の支払い目安:
119,328円/月

内訳

元金 101,905円/月

金利(0.925%で計算) 17,423円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3SLDK
築年月	築26年 (2001年04月)
建物面積	84.46m² (25.54坪)
土地面積	215.69m² (65.24坪)

兵庫県宝塚市川面4丁目

ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩8分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分

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リフォーム済

即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年10月リノベーション済み。リフォーム内容（システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス全面張替、フロアタイル張替など）

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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中古一戸建て宝塚市川面4丁目中古戸建

画像：30枚

4,280万円

月の支払い目安:
119,328円/月

内訳

元金 101,905円/月

金利(0.925%で計算) 17,423円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3SLDK
築年月	築26年 (2001年04月)
建物面積	84.46m² (25.54坪)
土地面積	215.69m² (65.24坪)

兵庫県宝塚市川面4丁目

ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩8分

阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分

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リフォーム済

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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中古一戸建て西宮市東山台3丁目

画像：1枚

1,550万円

月の支払い目安:
43,215円/月

内訳

元金 36,905円/月

金利(0.925%で計算) 6,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築22年 (2005年08月)
建物面積	130.07m² (39.34坪)
土地面積	228.60m² (69.15坪)

兵庫県西宮市東山台３丁目

福知山線西宮名塩駅まで徒歩21分

阪急今津線宝塚駅まで徒歩66分

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

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