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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

神戸市須磨区で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

兵庫県神戸市須磨区でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

52件

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中古一戸建て神戸市須磨区北落合5丁目

画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
97,553円/月

内訳

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築38年 (1989年04月)
建物面積	120.89m² (36.56坪)
土地面積	194.02m² (58.69坪)

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目

西神山手線名谷駅までバス約10分白川台バス停徒歩8分

西神山手線総合運動公園駅まで徒歩36分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

他2件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市須磨区友が丘4丁目

画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
91,448円/月

内訳

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築29年 (1997年11月)
建物面積	97.71m² (29.55坪)
土地面積	174.16m² (52.68坪)

兵庫県神戸市須磨区友が丘４丁目

西神山手線妙法寺駅までバス約9分北須磨団地バス停徒歩4分

西神山手線名谷駅まで徒歩24分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市須磨区菅の台7丁目

画像：30枚

4,080万円

月の支払い目安:
113,752円/月

内訳

元金 97,143円/月

金利(0.925%で計算) 16,609円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築5年 (2021年10月)
建物面積	114.91m² (34.76坪)
土地面積	221.65m² (67.04坪)

兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目

西神山手線総合運動公園駅まで徒歩32分

西神山手線名谷駅まで徒歩32分

写真充実

築浅

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市須磨区多井畑南町

画像：27枚

3,080万円

月の支払い目安:
85,872円/月

内訳

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築29年 (1998年01月)
建物面積	119.36m² (36.1坪)
土地面積	180.61m² (54.63坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町

西神山手線妙法寺駅までバス約13分多井畑南町バス停徒歩2分

山電本線須磨浦公園駅まで徒歩40分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市須磨区高倉台5丁目

画像：26枚

2,880万円

月の支払い目安:
80,296円/月

内訳

元金 68,571円/月

金利(0.925%で計算) 11,725円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築52年 (1974年12月)
建物面積	106.01m² (32.06坪)
土地面積	262.06m² (79.27坪)

兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目

山陽線須磨駅までバス約13分高倉台6丁目バス停徒歩2分

西神山手線妙法寺駅までバス約5分高倉台6丁目バス停徒歩2分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市須磨区菅の台6丁目

画像：22枚

3,120万円

月の支払い目安:
86,987円/月

内訳

元金 74,286円/月

金利(0.925%で計算) 12,701円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築50年 (1976年09月)
建物面積	116.56m² (35.25坪)
土地面積	206.52m² (62.47坪)

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目

西神山手線名谷駅までバス約5分土池公園前バス停徒歩2分

西神山手線名谷駅まで徒歩25分

写真充実

即入居可

株式会社トラストホーム

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中古一戸建て神戸市須磨区白川台4丁目

画像：16枚

3,880万円

月の支払い目安:
108,176円/月

内訳

元金 92,381円/月

金利(0.925%で計算) 15,795円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築9年 (2018年03月)
建物面積	102.26m² (30.93坪)
土地面積	150.42m² (45.5坪)

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目

西神山手線名谷駅まで徒歩24分

西神山手線妙法寺駅まで徒歩29分

写真充実

株式会社マックス不動産販売　豊中店

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中古一戸建て神戸市須磨区北落合5丁目戸建

画像：30枚

2,580万円

月の支払い目安:
71,931円/月

内訳

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築46年 (1981年02月)
建物面積	135.79m² (41.07坪)
土地面積	210.00m² (63.52坪)

兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目

地下鉄西神・山手線名谷駅までバス約9分白川台1丁目バス停徒歩7分

写真充実

リフォーム済

◎2025年6月リフォーム済室内水回り設備新調・床フロアタイル新調・建具新調他 ◎南西向きリビング ◎広々としたお庭♪ ◎シャッター付き堀込車庫1台あり！

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て須磨区多井畑東町

画像：30枚

3,450万円

月の支払い目安:
96,187円/月

内訳

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築33年 (1993年06月)
建物面積	146.43m² (44.29坪)
土地面積	196.73m² (59.51坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

地下鉄西神・山手線妙法寺駅までバス約6分北須磨団地東口バス停徒歩9分

地下鉄西神・山手線妙法寺駅まで徒歩22分

写真充実

リフォーム済

駐車スペース2台分有、角地、令和7年11月リフォーム（外壁塗装、クロス張替、フローリング上張り、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調等）

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て神戸市須磨区多井畑東町　中古一戸建て

画像：30枚

3,399万円

月の支払い目安:
94,765円/月

内訳

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築33年 (1993年06月)
建物面積	146.43m² (44.29坪)
土地面積	196.73m² (59.51坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

地下鉄西神・山手線妙法寺駅までバス約9分北須磨団地東口バス停徒歩9分

山陽電鉄本線須磨寺駅まで徒歩42分

写真充実

リフォーム済

【駐車2台可】令和7年11月リフォーム■南東と南西の角地のため日当たり・通風良好です！■全居室6帖以上！全居室に収納ございます！■全室2面採光のためどのお部屋も明るいですね

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て神戸市須磨区多井畑南町　中古一戸建て

画像：26枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

内訳

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築28年 (1999年03月)
建物面積	170.58m² (51.6坪)
土地面積	219.08m² (66.27坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町

地下鉄西神・山手線妙法寺駅までバス約10分多井畑南町バス停徒歩5分

ＪＲ山陽本線須磨駅までバス約19分高倉台7丁目バス停徒歩9分

写真充実

【閑静な住宅地＋即予約可】5SLDKの間取り■安心なミサワホーム施工の家で新生活始めませんか！■角地につき、陽当たり通風良好です■1階に防音室があり、楽器演奏・ピアノ教室もできます

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て神戸市須磨区高倉台8丁目

画像：30枚

3,799万円

月の支払い目安:
105,918円/月

内訳

元金 90,452円/月

金利(0.925%で計算) 15,466円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築36年 (1991年01月)
建物面積	150.52m² (45.53坪)
土地面積	197.92m² (59.87坪)

兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目

山陽線須磨駅までバス約17分高倉台8丁目バス停徒歩2分

山電本線須磨寺駅まで徒歩30分

写真充実

リフォーム済

即入居可

株式会社トラストホーム

他2件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て神戸市須磨区多井畑東町

画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築28年 (1998年12月)
建物面積	201.87m² (61.06坪)
土地面積	228.31m² (69.06坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

西神山手線名谷駅までバス約11分啓明学院前バスバス停徒歩4分

山陽線須磨駅まで徒歩22分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市須磨区多井畑東町

画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築28年 (1998年12月)
建物面積	201.87m² (61.06坪)
土地面積	228.31m² (69.06坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

西神山手線名谷駅までバス約11分啓明学院前バス停徒歩4分

西神山手線妙法寺駅まで徒歩18分

写真充実

即入居可

株式会社トラストホーム

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中古一戸建て神戸市須磨区東白川台4丁目

画像：30枚

3,500万円

月の支払い目安:
97,581円/月

内訳

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築37年 (1989年10月)
建物面積	195.47m² (59.12坪)
土地面積	304.19m² (92.01坪)

兵庫県神戸市須磨区東白川台４丁目

西神山手線名谷駅までバス約16分市バス東白川台西通りバス停徒歩2分

西神山手線妙法寺駅まで徒歩36分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て神戸市須磨区多井畑東町

画像：30枚

3,399万円

月の支払い目安:
94,765円/月

内訳

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築33年 (1993年06月)
建物面積	146.43m² (44.29坪)
土地面積	196.73m² (59.51坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

西神山手線妙法寺駅までバス約9分北須磨団地東口バス停徒歩9分

山電本線須磨寺駅まで徒歩43分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

他2件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て神戸市須磨区多井畑南町

画像：26枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

内訳

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築28年 (1999年03月)
建物面積	170.58m² (51.6坪)
土地面積	219.08m² (66.27坪)

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町

西神山手線妙法寺駅までバス約10分多井畑南町バス停徒歩5分

山陽線須磨駅までバス約19分高倉台7丁目バス停徒歩9分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市須磨区東白川台5丁目

画像：20枚

2,800万円

月の支払い目安:
78,065円/月

内訳

元金 66,667円/月

金利(0.925%で計算) 11,398円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築41年 (1985年11月)
建物面積	256.23m² (77.5坪)
土地面積	223.80m² (67.69坪)

兵庫県神戸市須磨区東白川台５丁目

西神山手線名谷駅までバス約11分東白川台バス停徒歩8分

写真充実

即入居可

第一住建株式会社

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中古一戸建て須磨区東白川台4丁目

画像：0枚

1,580万円

月の支払い目安:
44,051円/月

内訳

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築41年 (1985年09月)
建物面積	102.00m² (30.85坪)
土地面積	159.00m² (48.09坪)

兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目

地下鉄西神・山手線名谷駅までバス約17分東白川台バス停徒歩9分

即入居可

駐車スペース3台分有（サイズ制限有）、全居室6帖以上有

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て神戸市須磨区若草町1丁目

画像：0枚

2,380万円

月の支払い目安:
66,355円/月

内訳

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築48年 (1979年01月)
建物面積	130.83m² (39.57坪)
土地面積	187.57m² (56.73坪)

兵庫県神戸市須磨区若草町１丁目

西神山手線妙法寺駅までバス約15分南公園バス停徒歩3分

リフォーム済

地下車庫15.79m2有/LD14畳・K7畳

オープンハウス　六甲道営業センター

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て須磨区板宿町3丁目

画像：0枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築2年 (2024年07月)
建物面積	109.94m² (33.25坪)
土地面積	153.59m² (46.46坪)

兵庫県神戸市須磨区板宿町3丁目

地下鉄西神・山手線板宿駅まで徒歩9分

山陽電鉄本線板宿駅まで徒歩9分

築浅

■築後未入居　■地下鉄・山陽電鉄「板宿」駅より徒歩9分　■駐車スペース2台分有　■全居室収納有

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

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中古一戸建て神戸市須磨区北落合5丁目

画像：0枚

2,580万円

月の支払い目安:
71,931円/月

内訳

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築46年 (1981年02月)
建物面積	135.79m² (41.07坪)
土地面積	210.00m² (63.52坪)

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目

西神山手線名谷駅までバス約9分白川台1丁目バス停徒歩7分

リフォーム済

オープンハウス　六甲道営業センター

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