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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

神戸市西区で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

兵庫県神戸市西区でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

143件

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中古一戸建て神戸市西区樫野台6丁目

画像：30枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築37年 (1990年03月)
建物面積	147.39m² (44.58坪)
土地面積	205.50m² (62.16坪)

兵庫県神戸市西区樫野台６丁目

西神山手線西神中央駅までバス約9分美賀多台4丁目バス停徒歩4分

西神山手線西神南駅まで徒歩43分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市西区桜が丘西町1丁目

画像：30枚

2,780万円

月の支払い目安:
77,507円/月

内訳

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築36年 (1990年09月)
建物面積	227.86m² (68.92坪)
土地面積	281.99m² (85.3坪)

兵庫県神戸市西区桜が丘西町１丁目

神鉄粟生線栄駅まで徒歩10分

神鉄粟生線押部谷駅まで徒歩22分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市西区池上2丁目

画像：30枚

4,830万円

月の支払い目安:
134,662円/月

内訳

元金 115,000円/月

金利(0.925%で計算) 19,662円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築12年 (2014年12月)
建物面積	145.42m² (43.98坪)
土地面積	180.13m² (54.48坪)

兵庫県神戸市西区池上２丁目

山陽線朝霧駅までバス約22分池上2丁目バス停徒歩2分

西神山手線伊川谷駅まで徒歩35分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

他1件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市西区樫野台3丁目

画像：30枚

3,780万円

月の支払い目安:
105,388円/月

内訳

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築35年 (1991年08月)
建物面積	145.12m² (43.89坪)
土地面積	219.62m² (66.43坪)

兵庫県神戸市西区樫野台３丁目

西神山手線西神中央駅までバス約6分樫野台6丁目バス停徒歩4分

西神山手線西神南駅まで徒歩45分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市西区春日台5丁目

画像：30枚

5,680万円

月の支払い目安:
158,361円/月

内訳

元金 135,238円/月

金利(0.925%で計算) 23,123円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築13年 (2014年03月)
建物面積	135.90m² (41.1坪)
土地面積	226.45m² (68.5坪)

兵庫県神戸市西区春日台５丁目

西神山手線西神中央駅までバス約13分春日台4丁目バス停徒歩2分

写真充実

即入居可

徒歩9分の場所に神戸市立春日台小学校があります。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。当社スタッフが神戸市西区での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。

センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市西区春日台5丁目

画像：30枚

6,380万円

月の支払い目安:
177,877円/月

内訳

元金 151,905円/月

金利(0.925%で計算) 25,972円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築8年 (2018年12月)
建物面積	153.85m² (46.53坪)
土地面積	227.57m² (68.83坪)

兵庫県神戸市西区春日台５丁目

西神山手線西神中央駅までバス約13分春日台6丁目バス停徒歩2分

西神山手線西神南駅まで徒歩57分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市西区樫野台4丁目

画像：30枚

3,899万円

月の支払い目安:
108,706円/月

内訳

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築36年 (1990年12月)
建物面積	163.27m² (49.38坪)
土地面積	221.05m² (66.86坪)

兵庫県神戸市西区樫野台４丁目

西神山手線西神中央駅まで徒歩35分

西神山手線西神南駅まで徒歩53分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て神戸市西区春日台2丁目

画像：30枚

4,098万円

月の支払い目安:
114,254円/月

内訳

元金 97,571円/月

金利(0.925%で計算) 16,683円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築32年 (1995年02月)
建物面積	191.71m² (57.99坪)
土地面積	295.16m² (89.28坪)

兵庫県神戸市西区春日台２丁目

西神山手線西神中央駅まで徒歩33分

西神山手線西神南駅まで徒歩54分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市西区宮下3丁目

画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
97,553円/月

内訳

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築31年 (1995年07月)
建物面積	156.45m² (47.32坪)
土地面積	291.45m² (88.16坪)

兵庫県神戸市西区宮下３丁目

山陽線西明石駅までバス約20分平野八幡神社前バス停徒歩9分

山陽新幹線西明石駅まで徒歩79分

写真充実

リフォーム済

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て神戸市西区学園西町4丁目

画像：30枚

4,300万円

月の支払い目安:
119,886円/月

内訳

元金 102,381円/月

金利(0.925%で計算) 17,505円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築24年 (2002年12月)
建物面積	131.58m² (39.8坪)
土地面積	195.09m² (59.01坪)

兵庫県神戸市西区学園西町４丁目

西神山手線学園都市駅まで徒歩12分

西神山手線伊川谷駅まで徒歩17分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て神戸市西区宮下3丁目

画像：27枚

3,680万円

月の支払い目安:
102,600円/月

内訳

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築32年 (1994年08月)
建物面積	133.06m² (40.25坪)
土地面積	260.83m² (78.9坪)

兵庫県神戸市西区宮下３丁目

山陽線明石駅までバス約26分宮下3丁目バス停徒歩2分

写真充実

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市西区天が岡

画像：26枚

3,480万円

月の支払い目安:
97,024円/月

内訳

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築3年 (2023年09月)
建物面積	76.59m² (23.16坪)
土地面積	163.50m² (49.45坪)

兵庫県神戸市西区天が岡

山陽新幹線西明石駅までバス約20分玉津インター前バス停徒歩17分

西神山手線西神中央駅までバス約17分若宮団地バス停徒歩3分

写真充実

築浅

センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

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中古一戸建て神戸市西区竹の台5丁目

画像：21枚

4,750万円

月の支払い目安:
132,432円/月

内訳

元金 113,095円/月

金利(0.925%で計算) 19,337円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築35年 (1991年06月)
建物面積	139.12m² (42.08坪)
土地面積	199.56m² (60.36坪)

兵庫県神戸市西区竹の台５丁目

西神山手線西神中央駅まで徒歩11分

西神山手線西神南駅まで徒歩40分

写真充実

ーーー改装内容ーー- ・全室クロス張替・浴室交換（1616サイズ）・システムキッチン交換（W2580サイズ）・トイレ交換（1F、2F）・洗面台交換（1F）・洗面台水栓交換（2F）・CF張替（1F:脱衣所・トイレ、2F:トイレ）・和室8帖タタミ表替え、襖・障子張替

株式会社ファミリアホーム

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中古一戸建て神戸市西区美賀多台4丁目

画像：20枚

4,980万円

月の支払い目安:
138,844円/月

内訳

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築25年 (2001年11月)
建物面積	178.04m² (53.85坪)
土地面積	233.94m² (70.76坪)

兵庫県神戸市西区美賀多台４丁目

西神山手線西神中央駅まで徒歩18分

西神山手線西神南駅まで徒歩48分

写真充実

株式会社ファミリアホーム

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中古一戸建て神戸市西区井吹台北町1丁目

画像：19枚

4,490万円

月の支払い目安:
125,183円/月

内訳

元金 106,905円/月

金利(0.925%で計算) 18,278円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築21年 (2005年10月)
建物面積	145.45m² (43.99坪)
土地面積	186.05m² (56.28坪)

兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目

西神山手線西神南駅まで徒歩12分

西神山手線西神中央駅まで徒歩36分

写真充実

株式会社ファミリアホーム

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中古一戸建て神戸市西区秋葉台3丁目　中古戸建

画像：11枚

1,480万円

月の支払い目安:
41,263円/月

内訳

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築30年 (1996年07月)
建物面積	109.30m² (33.06坪)
土地面積	311.65m² (94.27坪)

兵庫県神戸市西区秋葉台3丁目

神戸電鉄粟生線木幡駅まで徒歩9分

神戸電鉄粟生線栄駅まで徒歩24分

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

IKOI　HOME　（株式会社原田）

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て神戸市西区富士見が丘5丁目

画像：3枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築47年 (1980年04月)
建物面積	126.86m² (38.37坪)
土地面積	223.21m² (67.52坪)

兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目

神戸電鉄粟生線押部谷駅まで徒歩16分

2026年4月中旬リフォーム完成予定♪前面道路約15ｍ♪陽当たり良好♪

株式会社わいわいホーム

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中古一戸建て神戸市西区天が岡

画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
55,203円/月

内訳

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築29年 (1997年07月)
建物面積	130.83m² (39.57坪)
土地面積	251.04m² (75.93坪)

兵庫県神戸市西区天が岡

山陽線明石駅までバス約23分長畑東バス停徒歩5分

西神山手線西神南駅までバス約14分若宮団地バス停徒歩3分

写真充実

傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です！バス停が徒歩3分圏内にあります！開放感溢れる室内が魅力の、5LDKの物件はこちらです！こちらの物件には、3台の車を駐車できるスペースがあります！前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです！2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです！70坪以上の広さがあるので、二世帯でも住むことができて安心です（＾＾）

株式会社優和住建本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て春日台

画像：22枚

2,780万円

月の支払い目安:
77,507円/月

内訳

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築41年 (1985年07月)
建物面積	107.79m² (32.6坪)
土地面積	207.26m² (62.69坪)

兵庫県神戸市西区春日台８丁目

地下鉄西神・山手線西神中央駅までバス約7分春日台公園バス停徒歩6分

地下鉄西神・山手線西神南駅まで徒歩59分

写真充実

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

神戸不動産リアルティ株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て神戸市西区玉津町出合

画像：2枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

内訳

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築11年 (2015年07月)
建物面積	99.74m² (30.17坪)
土地面積	150.00m² (45.37坪)

兵庫県神戸市西区玉津町出合

ＪＲ山陽本線明石駅までバス約12分王塚台東口バス停徒歩7分

平成27年築　築浅の綺麗なお家　収納ラクラクの土間収納＆広々WICが魅力

株式会社みなと住建　加古川本店

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て神戸市西区桜が丘中町6丁目戸建

画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
91,448円/月

内訳

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築29年 (1998年01月)
建物面積	142.96m² (43.24坪)
土地面積	216.26m² (65.41坪)

兵庫県神戸市西区桜が丘中町6丁目

地下鉄西神・山手線西神中央駅までバス約11分桜が丘中町5丁目バス停徒歩1分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

☆さくら不動産販売☆ ◎大和ハウス施工の軽量鉄骨造の家 ◎三方角地 ◎駐車スペース3台分（車種による） ◎全居室6畳以上 ◎2024年リフォーム完了・キッチン／浴室／洗面台／トイレ新調・カップボード新設

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て神戸市西区樫野台6丁目　中古戸建

画像：18枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築37年 (1990年03月)
建物面積	147.39m² (44.58坪)
土地面積	205.50m² (62.16坪)

兵庫県神戸市西区樫野台6丁目

地下鉄西神・山手線西神中央駅まで徒歩22分

ＪＲ山陽本線西明石駅まで徒歩103分

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中古一戸建て神戸市西区糀台2丁目

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4,780万円

月の支払い目安:
133,268円/月

内訳

元金 113,810円/月

金利(0.925%で計算) 19,458円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築36年 (1991年03月)
建物面積	146.56m² (44.33坪)
土地面積	182.29m² (55.14坪)

兵庫県神戸市西区糀台２丁目

西神山手線西神中央駅まで徒歩8分

山陽線明石駅までバス約37分西神中央駅前バス停徒歩8分

リフォーム済

株式会社ファミリアホーム

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