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土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

新宿区で小学校まで1km以内の中古一戸建て物件一覧

東京都新宿区でお子様のいるご家族におすすめの「小学校まで1km以内」の中古一戸建て物件を表示しています。

45件

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中古一戸建て新宿区下落合3丁目

画像：23枚

9,600万円

月の支払い目安:
267,652円/月

内訳

元金 228,571円/月

金利(0.925%で計算) 39,081円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築37年 (1990年02月)
建物面積	47.72m² (14.43坪)
土地面積	41.40m² (12.52坪)

東京都新宿区下落合３丁目

山手線目白駅まで徒歩4分

西武池袋線池袋駅まで徒歩15分

写真充実

リフォーム済

■Point ・2024年秋フルリノベーション物件！・旅館業取得済み・3駅複数路線利用可能の好立地・人気の2階建てで室内間の移動も楽々・WIC・小屋裏収納あり・生活動線が整った、日常に寄り添う間取り ■Access 山手線「目白」駅…徒歩4分山手線ほか「池袋」駅…徒歩15分都電荒川線「学習院下」駅…徒歩17分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京リアルティ株式会社

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て新宿区原町1丁目

画像：23枚

1億4,800万円

月の支払い目安:
412,630円/月

内訳

元金 352,381円/月

金利(0.925%で計算) 60,249円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築4年 (2023年02月)
建物面積	64.24m² (19.43坪)
土地面積	43.75m² (13.23坪)

東京都新宿区原町１丁目

大江戸線牛込柳町駅まで徒歩1分

東西線早稲田駅まで徒歩14分

写真充実

築浅

■Point ・2023年2月築の邸宅・LDK15帖超の広々3LDK ・作業しやすいL字型キッチン！・吹抜けロフトあり！・閑静な住宅街で周辺には買い物施設も充実！ ■Access 都営大江戸線「牛込柳町」駅…徒歩1分東西線「早稲田」駅…徒歩14分都営新宿線「曙橋」駅…徒歩13分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京リアルティ株式会社

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中古一戸建て新宿区高田馬場3丁目

画像：18枚

1億1,500万円

月の支払い目安:
320,624円/月

内訳

元金 273,810円/月

金利(0.925%で計算) 46,814円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2DK
築年月	築3年 (2023年12月)
建物面積	61.71m² (18.66坪)
土地面積	41.80m² (12.64坪)

東京都新宿区高田馬場３丁目

西武新宿線下落合駅まで徒歩4分

山手線高田馬場駅まで徒歩13分

写真充実

築浅

【高田馬場西北向き築浅3階建物件！】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

アドキャスト　新宿支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他2件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て新宿区戸山1丁目

画像：3枚

2億5,500万円

月の支払い目安:
710,950円/月

内訳

元金 607,143円/月

金利(0.925%で計算) 103,807円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築23年 (2004年09月)
建物面積	185.68m² (56.16坪)
土地面積	143.47m² (43.39坪)

東京都新宿区戸山１丁目

東西線早稲田駅まで徒歩7分

大江戸線若松河田駅まで徒歩6分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分。2駅2路線が利用可能な利便性の高い立地に佇む、セキスイハイム施工の賃貸併用住宅です。 1階には賃貸部分としてバス・トイレ別の1Kを3戸配置。現在はサブリース契約中で、月額204,000円の賃料収入があります。ご自身でお住まいになりながら家賃収入を得られるため、住居と資産活用を両立できる点が魅力です。居住部分は2階・3階の合計123.58平米、ゆとりある6LDKの間取り。2階は1LDK＋和室、3階は5部屋を備えており、ご家族それぞれの居室や書斎、テレワークスペース、趣味のお部屋など、多彩な用途に対応可能です。また、約18.5帖のLDKには床暖房を設置。キッチンには食洗機・グリル付3口コンロを備え、日々の家事を快適にサポートします。さらに、2階・3階それぞれに洗面台とトイレを設置しており、ご家族の多い世帯にも配慮された間取りです。周辺は第一種住居地域の閑静な住宅街。スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内に充実しており、快適な暮らしを支えます。室内は大変丁寧にお使いです。居住性と収益性を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地にてご確認ください。

大成有楽不動産販売　新宿センター

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中古一戸建て新宿区高田馬場3丁目戸建て

画像：17枚

1億1,500万円

月の支払い目安:
320,624円/月

内訳

元金 273,810円/月

金利(0.925%で計算) 46,814円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築3年 (2023年12月)
建物面積	61.71m² (18.66坪)
土地面積	41.80m² (12.64坪)

東京都新宿区高田馬場３丁目

西武新宿線下落合駅まで徒歩4分

ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩13分

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築浅

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て新宿区下落合4丁目　中古戸建て

画像：15枚

4億2,980万円

月の支払い目安:
1,198,299円/月

内訳

元金 1,023,333円/月

金利(0.925%で計算) 174,966円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築36年 (1990年10月)
建物面積	219.56m² (66.41坪)
土地面積	432.42m² (130.8坪)

東京都新宿区下落合４丁目

西武新宿線下落合駅まで徒歩3分

ＪＲ山手線高田馬場駅まで徒歩15分

写真充実

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

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中古一戸建て新宿区高田馬場3丁目　中古戸建て

画像：14枚

1億1,500万円

月の支払い目安:
320,624円/月

内訳

元金 273,810円/月

金利(0.925%で計算) 46,814円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築3年 (2023年12月)
建物面積	61.71m² (18.66坪)
土地面積	41.80m² (12.64坪)

東京都新宿区高田馬場３丁目

西武新宿線下落合駅まで徒歩4分

都営大江戸線中井駅まで徒歩13分

築浅

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

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インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

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中古一戸建て新宿区下落合3丁目　中古一戸建て

画像：13枚

9,600万円

月の支払い目安:
267,652円/月

内訳

元金 228,571円/月

金利(0.925%で計算) 39,081円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築37年 (1990年02月)
建物面積	47.72m² (14.43坪)
土地面積	41.40m² (12.52坪)

東京都新宿区下落合３丁目

ＪＲ山手線目白駅まで徒歩4分

西武池袋・豊島線池袋駅まで徒歩15分

リフォーム済

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ME不動産西東京株式会社

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中古一戸建て新宿区北新宿3丁目

画像：12枚

1億2,000万円

月の支払い目安:
334,565円/月

内訳

元金 285,714円/月

金利(0.925%で計算) 48,851円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築24年 (2003年03月)
建物面積	112.36m² (33.98坪)
土地面積	152.06m² (45.99坪)

東京都新宿区北新宿３丁目

総武中央線大久保駅まで徒歩9分

山手線新大久保駅まで徒歩9分

シェアハウス運営中（定期借家契約）の為、契約満了に伴い約3ヶ月後空室予定　実需・空室渡しもご検討いただけます。

ハウスドゥ西新宿駅北　東鳳企画株式会社

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中古一戸建て中古戸建　北新宿3丁目

画像：12枚

1億2,000万円

月の支払い目安:
334,565円/月

内訳

元金 285,714円/月

金利(0.925%で計算) 48,851円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築24年 (2003年03月)
建物面積	112.36m² (33.98坪)
土地面積	152.06m² (45.99坪)

東京都新宿区北新宿３丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）大久保駅まで徒歩9分

ＪＲ山手線新大久保駅まで徒歩9分

ハウスドゥ　西新宿駅北　東鳳企画株式会社

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「小学校まで1km以内」物件探しのポイント

子育てするなら立地にもこだわって引越しを

登下校にかかる時間が少なくなれば、毎日のお子様の負担軽減にも繋がります。万が一何か不測の事態が起こったとしても、対応しやすいので安心です。

中古一戸建て新宿区下落合3丁目

画像：12枚

7,980万円

月の支払い目安:
222,485円/月

内訳

元金 190,000円/月

金利(0.925%で計算) 32,485円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築63年 (1964年03月)
建物面積	40.06m² (12.11坪)
土地面積	30.46m² (9.21坪)

東京都新宿区下落合３丁目

山手線目白駅まで徒歩3分

山手線池袋駅まで徒歩17分

ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て新宿区下落合3丁目　中古戸建

画像：12枚

7,980万円

月の支払い目安:
222,485円/月

内訳

元金 190,000円/月

金利(0.925%で計算) 32,485円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築63年 (1964年03月)
建物面積	40.06m² (12.11坪)
土地面積	30.46m² (9.21坪)

東京都新宿区下落合３丁目

ＪＲ山手線目白駅まで徒歩3分

ＪＲ山手線池袋駅まで徒歩17分

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ME不動産西東京株式会社

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中古一戸建て新宿区大久保2丁目

画像：9枚

1億1,000万円

月の支払い目安:
306,684円/月

内訳

元金 261,905円/月

金利(0.925%で計算) 44,779円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築29年 (1997年11月)
建物面積	89.55m² (27.08坪)
土地面積	60.56m² (18.31坪)

東京都新宿区大久保２丁目

山手線新大久保駅まで徒歩9分

大江戸線東新宿駅まで徒歩8分

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中古一戸建て新宿区中井2丁目

画像：9枚

1億2,980万円

月の支払い目安:
361,887円/月

内訳

元金 309,048円/月

金利(0.925%で計算) 52,839円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築1年 (2025年11月)
建物面積	79.69m² (24.1坪)
土地面積	74.96m² (22.67坪)

東京都新宿区中井２丁目

大江戸線中井駅まで徒歩9分

東西線落合駅まで徒歩13分

築浅

【令和7年11月築の綺麗で心地よい木造邸宅】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

アドキャスト　新宿支店

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中古一戸建て新宿区西早稲田3丁目

画像：9枚

7,600万円

月の支払い目安:
211,891円/月

内訳

元金 180,952円/月

金利(0.925%で計算) 30,939円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2DK
築年月	不詳 (1922年01月)
建物面積	49.81m² (15.06坪)
土地面積	49.65m² (15.01坪)

東京都新宿区西早稲田３丁目

都電荒川線早稲田駅まで徒歩6分

都電荒川線面影橋駅まで徒歩8分

リフォーム済

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

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