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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

札幌市で間取りが4LDK以上・価格が4000万円以内の中古一戸建て物件一覧

北海道札幌市で間取りが「4LDK以上」、物件価格が「4,000万円以内」の中古一戸建て物件を表示しています。

47件

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中古一戸建て札幌市北区新琴似六条2丁目

画像：30枚

2,799万円

月の支払い目安:
78,037円/月

内訳

元金 66,643円/月

金利(0.925%で計算) 11,394円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築34年 (1992年11月)
建物面積	121.72m² (36.82坪)
土地面積	165.00m² (49.91坪)

北海道札幌市北区新琴似六条２丁目

地下南北線麻生駅まで徒歩10分

札沼線新琴似駅まで徒歩8分

写真充実

売主・代理

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。10月4日まで現況販売10月5日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。地下鉄南北線「麻生駅」徒歩10分、JR「新琴似駅」徒歩8分とダブルアクセス可能な好立地住宅。新琴似小学校、新琴似中学校まで徒歩5分。東光ストア麻生店まで車で3分。セブンイレブン札幌琴似6条東店まで徒歩3分。北札幌病院まで徒歩10分。車で2分です。徒歩10分圏内に駅、学校、スーパー、病院、コンビニが揃う生活環境の良い立地です。駐車場は普通車2台駐車可能です。LDKは約20帖と広々しており、4LDKと部屋数もございます。全室に収納があり、広々と空間をご活用いただけます。

カチタス　札幌（第一営業チーム）店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て札幌市東区本町二条4丁目

画像：30枚

3,899万円

月の支払い目安:
108,706円/月

内訳

元金 92,833円/月

金利(0.925%で計算) 15,873円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築20年 (2007年09月)
建物面積	108.98m² (32.96坪)
土地面積	146.61m² (44.34坪)

北海道札幌市東区本町二条４丁目

地下東豊線環状通東駅まで徒歩18分

千歳線苗穂駅まで徒歩25分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】〇外構工事（予定）敷地清掃、灯油タンク設置、カーポート補修等〇内装工事（予定）クロス張替え、床材上張り、水回り設備交換（ユニットバス、キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台）、スイッチ・コンセント類交換、照明交換、灯油ボイラー新設、灯油コック新設、鍵交換、ハウスクリーニング等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証あり。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・築18年ですが、水回りの設備交換予定（入居後の設備不良・故障などの心配が少ないです）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

カチタス　苫小牧店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て札幌市西区西野六条10丁目

画像：30枚

2,699万円

月の支払い目安:
75,249円/月

内訳

元金 64,262円/月

金利(0.925%で計算) 10,987円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築42年 (1985年10月)
建物面積	123.12m² (37.24坪)
土地面積	396.00m² (119.79坪)

北海道札幌市西区西野六条１０丁目

地下東西線宮の沢駅まで2300m

写真充実

売主・代理

リフォーム済

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】駐車場拡張、屋根塗装、庭木伐採システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス新設、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。【周辺施設】・札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅まで約2.3km（車約7分）・バス停「西野5条9丁目」まで約450m（徒歩6分）・西野第2小学校まで約850m（徒歩11分）・西野中学校まで約1100m（徒歩14分）・業務スーパー西野店様まで約1.2km（車約3分）・ファミリーマート札幌西野6条店様まで約400m（徒歩5分）

カチタス小樽店

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中古一戸建て札幌市厚別区上野幌三条5丁目

画像：30枚

2,749万円

月の支払い目安:
76,643円/月

内訳

元金 65,452円/月

金利(0.925%で計算) 11,191円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築40年 (1987年09月)
建物面積	117.70m² (35.6坪)
土地面積	208.00m² (62.92坪)

北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目

千歳線上野幌駅まで徒歩23分

写真充実

売主・代理

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。10月4日まで現況販売10月5日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。主要採光面が南西向きと日当たり良好。リビングは吹抜けとなっており解放感があります。1階にも居室があり生活しやすいです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

カチタス　札幌（第一営業チーム）店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て札幌市西区発寒五条3丁目

画像：28枚

3,998万円

月の支払い目安:
111,466円/月

内訳

元金 95,190円/月

金利(0.925%で計算) 16,276円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築38年 (1989年09月)
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	214.73m² (64.95坪)

北海道札幌市西区発寒五条３丁目

函館線発寒中央駅まで徒歩4分

写真充実

売主・代理

ヤマダホームズ　YAMADA　TRUST　札幌店

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中古一戸建て札幌市手稲区新発寒七条10丁目

画像：5枚

2,699万円

月の支払い目安:
75,249円/月

内訳

元金 64,262円/月

金利(0.925%で計算) 10,987円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築23年 (2004年01月)
建物面積	114.88m² (34.75坪)
土地面積	231.40m² (69.99坪)

北海道札幌市手稲区新発寒七条１０丁目

函館線稲積公園駅まで徒歩35分

売主・代理

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。解放感とデザイン性にこだわったゆとりのある4LDKアイランドキッチンを中心に家族が自然と集まる開放的なLDK。抜き抜けとリビング階段が空間に広がりを生み、家族のつながりも感じられる住まいです。細部までこだわったデザインと暮らしやすさを両立したこだわりの住宅です。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。

カチタス　札幌（第一営業チーム）店

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中古一戸建て札幌市厚別区厚別東四条7丁目

画像：30枚

2,899万円

月の支払い目安:
80,825円/月

内訳

元金 69,024円/月

金利(0.925%で計算) 11,801円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築42年 (1984年12月)
建物面積	126.36m² (38.22坪)
土地面積	212.00m² (64.13坪)

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目

函館線森林公園駅まで徒歩13分

写真充実

10/2（金）～10/5（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。南向きで陽当たり良好！駐車並列4台可能な4SLDK再生住宅です！JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩約13分！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

カチタス　札幌（第一営業チーム）店

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中古一戸建て札幌市清田区真栄三条2丁目

画像：22枚

3,490万円

月の支払い目安:
97,303円/月

内訳

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築3年 (2024年05月)
建物面積	116.77m² (35.32坪)
土地面積	119.96m² (36.28坪)

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

地下東豊線福住駅までバス約13分真栄3条2丁目バス停徒歩5分

写真充実

築浅

即入居可

センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て札幌市白石区川下二条7丁目

画像：21枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

内訳

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築47年 (1980年08月)
建物面積	117.22m² (35.45坪)
土地面積	224.25m² (67.83坪)

北海道札幌市白石区川下二条７丁目

地下東西線南郷７丁目駅までバス約19分下川下バス停徒歩2分

千歳線平和駅まで徒歩15分

写真充実

即入居可

センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て札幌市清田区真栄三条2丁目

画像：20枚

3,590万円

月の支払い目安:
100,091円/月

内訳

元金 85,476円/月

金利(0.925%で計算) 14,615円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築3年 (2024年05月)
建物面積	116.77m² (35.32坪)
土地面積	120.30m² (36.39坪)

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

地下東豊線福住駅までバス約13分真栄3条2丁目バス停徒歩5分

写真充実

築浅

即入居可

センチュリー21吉田宅建

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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「4LDK・4000万円以内」物件探しのポイント

部屋数はあきらめたくないけど、費用は抑えたい！

4LDKの間取りは部屋数も多く、特にファミリー層に人気です。中古物件なら予算内で理想の物件が見つかるかもしれません。

中古一戸建て札幌市清田区北野五条4丁目

画像：18枚

2,680万円

月の支払い目安:
74,719円/月

内訳

元金 63,810円/月

金利(0.925%で計算) 10,909円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築53年 (1974年08月)
建物面積	97.50m² (29.49坪)
土地面積	195.00m² (58.98坪)

北海道札幌市清田区北野五条４丁目

地下東西線大谷地駅までバス約7分中央バス北野6条5丁目バス停徒歩11分

写真充実

リフォーム済

即入居可

～周辺施設～・セイコーマート　徒歩5分（400m）・マックスバリュ　徒歩12分（900m）・卸売スーパー　徒歩13分（1000m）・札幌北野郵便局　徒歩11分（860m）・北野あおぞら公園　徒歩2分（130m）・札幌きたの幼稚園　徒歩11分（820m）・北野台小学校　徒歩12分（940m）・北野台中学校　徒歩10分（800m）

（株）エフォートホーム

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中古一戸建て札幌市中央区宮の森三条12丁目

画像：25枚

3,280万円

月の支払い目安:
91,448円/月

内訳

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築60年 (1966年11月)
建物面積	149.85m² (45.32坪)
土地面積	268.51m² (81.22坪)

北海道札幌市中央区宮の森三条１２丁目

地下東西線西２８丁目駅まで徒歩22分

地下東西線円山公園駅まで徒歩26分

写真充実

【おすすめポイント】・宮の森に佇むファミリーや荷物の多い方におすすめ2階建6LDK。・前面棟無で2階から街並みを眺められ眺望良好です。・大きな窓があるリビングは明るく家族団らんでお過ごしいただけます。・車庫に1台合計2台駐車可能です。・2階の和室は襖を開ければ、隣の和室と合わせて広い一室としても使えます。・三角山小学校まで220m（徒歩3分）徒歩圏内で安心です。【周辺施設】・ローソン札幌宮の森4条十丁目店まで500m（徒歩7分）・セイコーマートはまざき店まで1000m（徒歩13分）・ラッキー山の手店まで1000m（徒歩13分）・マルヤマクラスまで1900m（徒歩24分）

カチタス空き家相談部（北海道エリア）

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中古一戸建て札幌市南区真駒内柏丘6丁目

画像：11枚

3,680万円

月の支払い目安:
102,600円/月

内訳

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築35年 (1992年09月)
建物面積	247.70m² (74.92坪)
土地面積	330.61m² (100坪)

北海道札幌市南区真駒内柏丘６丁目

地下南北線真駒内駅までバス約7分柏丘6丁目バス停徒歩1分

■JRバス「柏丘6丁目」停徒歩1分（地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車7分） ■土地100坪超、建物74坪超の邸宅 ■4LDK＋S ■駐車4台可能（車庫2台＋カースペース2台分・車種による） ■南西向きで日当たり良好 ■デザイナー住宅 ■セイコーマート柏丘店徒歩2分、南郵便局車4分、南区役所車4分、ラルズマート真駒内店車4分

ジン不動産販売株式会社

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