新宿区3階建て以上 の中古一戸建て物件一覧

東京都新宿区狭い土地でも広々暮らせる「3階建て以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

20
表示建物数

並び替え

チェックした1物件を お気に入りに追加

中古一戸建て 新宿区西落合1丁目

            新宿区西落合1丁目
画像:30枚
9,480万円
月の支払い目安:
264,306円/月
間取り 3LDK
築年月 築8年 (2018年05月)
建物面積 94.93m2 (28.71坪)
土地面積 66.05m2 (19.98坪)
東京都新宿区西落合1丁目
  • 大江戸線 落合南長崎駅まで 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅まで 徒歩14分
  • 写真充実
    大都会新宿に住むこと。 新宿に土地を持つこと。 歴史と文化が交錯する街。 利便性と快適な居住空間。 全てを求めるあなたに。 理想通りのシティライフを。 落合南長崎駅徒歩9分 建物面積94平米 床暖房、浴室乾燥機付 ■現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00~21:00 〇ご予約に際して〇 日時のご希望をお伝えください(当日でも対応可能です)。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 〇物件のご案内は〇 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。 (株)東宝ハウス杉並 【:】 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。 もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 〇お車でご来社の場合〇 『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。 〇住宅ローンはお任せください!〇 住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 〇FP(ファイナンシャルプランナー)に相談〇 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 先ずは、お気軽にお問合せください。 お問い合わせは (株)東宝ハウス杉並 【:】
    株式会社東宝ハウス杉並
    他6件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区住吉町

                新宿区住吉町
    画像:30枚
    8,780万円
    月の支払い目安:
    244,790円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築7年 (2019年09月)
    建物面積 70.71m2 (21.38坪)
    土地面積 43.49m2 (13.15坪)
    東京都新宿区住吉町
  • 都営新宿線 曙橋駅まで 徒歩8分
  • 丸ノ内線 四谷三丁目駅まで 徒歩19分
  • 写真充実
    【PATIO住吉町15B】8,780万円。築浅、床暖房付3LDK。 ■アクセスと立地 都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分、都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分。 閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな戸建。南西向き。 ■豪華な設備 1階・2階全てに温水式床暖房を設置。 食器洗い機、浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付。 パントリー(1.4帖)付きで収納力。 高性能断熱材、複層ガラス、各フロア断熱材アップグレード仕様。 ■間取りと広さ 3LDK+ロフト。建物面積70.71m、土地面積43.49m。 LDK 13.2帖。ロフト付きで収納スペースも豊富。 ■周辺環境 あけぼのばし商店街(徒歩4分/300m)。スーパー三徳(徒歩6分/500m)。 東京女子医科大学病院(徒歩6分/400m)。
    株式会社東宝ハウス杉並
    他3件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区北新宿3丁目

                新宿区北新宿3丁目
    画像:30枚
    1億1,500万円
    月の支払い目安:
    320,624円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築11年 (2015年11月)
    建物面積 89.63m2 (27.11坪)
    土地面積 86.07m2 (26.03坪)
    東京都新宿区北新宿3丁目
  • 総武中央線 東中野駅まで 徒歩7分
  • 総武中央線 大久保駅まで 徒歩12分
  • 写真充実
    株式会社東宝ハウス王子
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他2件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区西早稲田3丁目

                新宿区西早稲田3丁目
    画像:29枚
    7,500万円
    月の支払い目安:
    209,103円/月
    間取り 4K
    築年月 築12年 (2014年07月)
    建物面積 74.64m2 (22.57坪)
    土地面積 44.92m2 (13.58坪)
    東京都新宿区西早稲田3丁目
  • 東西線 早稲田駅まで 徒歩9分
  • 副都心線 西早稲田駅まで 徒歩11分
  • 写真充実
    現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
    株式会社東宝ハウス杉並
    他6件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区大久保2丁目

                新宿区大久保2丁目
    画像:27枚
    1億780万円
    月の支払い目安:
    300,551円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築12年 (2014年01月)
    建物面積 80.04m2 (24.21坪)
    土地面積 53.36m2 (16.14坪)
    東京都新宿区大久保2丁目
  • 山手線 新大久保駅まで 徒歩6分
  • 大江戸線 東新宿駅まで 徒歩9分
  • 写真充実
    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。 の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。 ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。 ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。 ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。 ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。
    株式会社東宝ハウス杉並
    他9件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区西早稲田3丁目

                新宿区西早稲田3丁目
    画像:26枚
    1億4,000万円
    月の支払い目安:
    390,325円/月
    間取り 4LDK
    築年月 築38年 (1988年01月)
    建物面積 143.32m2 (43.35坪)
    土地面積 101.85m2 (30.8坪)
    東京都新宿区西早稲田3丁目
  • 山手線 高田馬場駅まで 徒歩12分
  • 東西線 高田馬場駅まで 徒歩8分
  • 写真充実
    ※土地面積101.85平米には私道負担面積約25.65平米が含まれます ■山手線「高田馬場」駅徒歩12分 ■南西・南東角地につき通風、陽当り良好 ■山手線、西武新宿線、東西線、副都心線、東京さくらトラム 5路線4駅利用可能 ■4LDK 建物面積143.32平米 ※カースペース約13.6平米含む ■駐車スペース1台分あり(車種制限あり) ■トイレ2か所 ■玄関吹抜け ■現況空室のにつき、いつでもご見学可能 ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内 【ライフインフォメーション】 ■まいばすけっと 西早稲田3丁目店…約210m(徒歩3分) ■ファミリーマート 西早稲田店…約290m(徒歩4分) ■新宿区立戸塚第一小学校…約510m(徒歩7分) ■新宿区立西早稲田中学校…約750m(徒歩10分) ■新宿区立西早稲田児童遊園…約170m(徒歩3分)
    大成有楽不動産販売 新宿センター

    中古一戸建て 新宿区築地町

                新宿区築地町
    画像:21枚
    1億6,500万円
    月の支払い目安:
    460,026円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築20年 (2006年02月)
    建物面積 106.80m2 (32.3坪)
    土地面積 69.94m2 (21.15坪)
    東京都新宿区築地町
  • 東西線 神楽坂駅まで 徒歩4分
  • 有楽町線 江戸川橋駅まで 徒歩6分
  • 写真充実
    アドキャスト 高円寺支店

    中古一戸建て 新宿区北新宿3丁目

                新宿区北新宿3丁目
    画像:17枚
    1億2,300万円
    月の支払い目安:
    342,929円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築11年 (2015年11月)
    建物面積 89.63m2 (27.11坪)
    土地面積 86.07m2 (26.03坪)
    東京都新宿区北新宿3丁目
  • 大江戸線 東中野駅まで 徒歩7分
  • 総武中央線 大久保駅まで 徒歩12分
  • 写真充実
    【南西向きにつき陽当たり良好!】 〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    アドキャスト 新宿支店
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    中古一戸建て 新宿区榎町

                新宿区榎町
    画像:17枚
    1億980万円
    月の支払い目安:
    306,127円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築5年 (2021年08月)
    建物面積 85.93m2 (25.99坪)
    土地面積 71.59m2 (21.65坪)
    東京都新宿区榎町
  • 東西線 神楽坂駅まで 徒歩7分
  • 有楽町線 江戸川橋駅まで 徒歩11分
  • 写真充実
    築浅
    アドキャスト 高円寺支店

    中古一戸建て 新宿区上落合3丁目

                新宿区上落合3丁目
    画像:14枚
    1億3,500万円
    月の支払い目安:
    376,385円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築38年 (1988年01月)
    建物面積 111.37m2 (33.68坪)
    土地面積 78.38m2 (23.7坪)
    東京都新宿区上落合3丁目
  • 大江戸線 中井駅まで 徒歩6分
  • 東西線 落合駅まで 徒歩7分
  • 株式会社ウィル 中野営業所
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    「3階建て以上」物件探しのポイント

    狭い土地を上手く使って広々としたお家を

    狭い土地を上手く使って広々としたお家を

    縦に家を広げ、敷地面積を最大限活用する3階建て以上の物件。狭い土地でも上手く活用することで、十分にゆとりのある居住スペースを持った物件になっています。

    中古一戸建て 新宿区北新宿3丁目

                新宿区北新宿3丁目
    画像:13枚
    9,480万円
    月の支払い目安:
    264,306円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築27年 (1999年11月)
    建物面積 80.18m2 (24.25坪)
    土地面積 63.63m2 (19.24坪)
    東京都新宿区北新宿3丁目
  • 総武中央線 大久保駅まで 徒歩10分
  • 総武中央線 東中野駅まで 徒歩10分
  • 駐車スペースを確保した、3階建ての住まい 〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 今の家賃と比べて下さい!●りそな銀行・金利0.47%・期間35年の場合、毎月約24.5万円で夢のマイホーム!※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    アドキャスト 新宿支店
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    中古一戸建て 新宿区北新宿3丁目

                新宿区北新宿3丁目
    画像:11枚
    1億7,500万円
    月の支払い目安:
    487,907円/月
    間取り 1R
    築年月 築38年 (1988年09月)
    建物面積 148.03m2 (44.77坪)
    土地面積 74.81m2 (22.63坪)
    東京都新宿区北新宿3丁目
  • 総武中央線 大久保駅まで 徒歩6分
  • 山手線 新大久保駅まで 徒歩10分
  • リフォーム済
    【1棟9部屋・表面利回り10%!】 〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    アドキャスト 新宿支店
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    中古一戸建て 新宿区市谷砂土原町3丁目

                新宿区市谷砂土原町3丁目
    画像:9枚
    1億7,300万円
    月の支払い目安:
    482,331円/月
    間取り 3LDK
    築年月 築30年 (1996年06月)
    建物面積 129.37m2 (39.13坪)
    土地面積 55.03m2 (16.64坪)
    東京都新宿区市谷砂土原町3丁目
  • 南北線 市ケ谷駅まで 徒歩4分
  • 総武中央線 市ケ谷駅まで 徒歩10分
  • 即入居可
    ━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~ (TOHO HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス) ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の (1)公開日 (2)価格変更履歴 (3)成約事例(過去5年分) (4)正確な場所(地図上) (5)物件外観・共用部写真 (6)間取り図 (7)現況 (8)周辺相場ランキング(周囲3km圏内) ・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有 詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より (9)新築時価格表(10)新築分譲時間取り図(11)新築時パンフレット(一部) ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。(2~3分でお出しできます) ■弊社査定システムにより  (12)売却時価格予想 (13)賃貸家賃予想 (14)周辺相場成約履歴グラフ (15)公示地価推移グラフ ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。(2~3分でお出しできます) ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる(16)【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の(17)【買い替え専用 住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。 ・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。(2重ローン防止) ・提携金融機関×低金利(変動)もちろん、団体信用生命保険付。 ・大人気のガン団信も無料付帯! お問い合わせはお気軽にどうぞ。 不動産売買の《 Professional 》が対応致します。
    株式会社東宝ハウス東京
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他1件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区北新宿2丁目

                新宿区北新宿2丁目
    画像:30枚
    5,980万円
    月の支払い目安:
    166,725円/月
    間取り 1LDK
    築年月 築24年 (2002年03月)
    建物面積 52.84m2 (15.98坪)
    土地面積 35.22m2 (10.65坪)
    東京都新宿区北新宿2丁目
  • 丸ノ内線 中野坂上駅まで 徒歩9分
  • 大江戸線 西新宿五丁目駅まで 徒歩10分
  • 写真充実
    即入居可
    景観法、防火地域、高さ限度有、日影制限有、防火地域
    株式会社東宝ハウス王子
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他3件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区上落合2丁目

                新宿区上落合2丁目
    画像:20枚
    6,980万円
    月の支払い目安:
    194,605円/月
    間取り 3DK
    築年月 築29年 (1997年04月)
    建物面積 52.76m2 (15.95坪)
    土地面積 36.18m2 (10.94坪)
    東京都新宿区上落合2丁目
  • 大江戸線 中井駅まで 徒歩2分
  • 西武新宿線 中井駅まで 徒歩3分
  • 写真充実
    【3駅4沿線利用可能な好立地】 〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 今の家賃と比べて下さい!●みずほ銀行・金利0.52%・期間35年の場合、毎月約18万円で夢のマイホーム!※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    アドキャスト 新宿支店
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他2件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区高田馬場3丁目

                新宿区高田馬場3丁目
    画像:18枚
    1億1,500万円
    月の支払い目安:
    320,624円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築3年 (2023年12月)
    建物面積 61.71m2 (18.66坪)
    土地面積 41.80m2 (12.64坪)
    東京都新宿区高田馬場3丁目
  • 西武新宿線 下落合駅まで 徒歩4分
  • 山手線 高田馬場駅まで 徒歩13分
  • 写真充実
    築浅
    【高田馬場西北向き築浅3階建物件!】 〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    アドキャスト 新宿支店
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他1件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区住吉町

                新宿区住吉町
    画像:30枚
    8,780万円
    月の支払い目安:
    244,790円/月
    間取り 1LDK
    築年月 築7年 (2019年09月)
    建物面積 69.87m2 (21.13坪)
    土地面積 43.49m2 (13.15坪)
    東京都新宿区住吉町
  • 大江戸線 若松河田駅まで 徒歩8分
  • 都営新宿線 曙橋駅まで 徒歩8分
  • 写真充実
    株式会社東宝ハウス王子
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他6件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区中井2丁目

                新宿区中井2丁目
    画像:30枚
    2億5,000万円
    月の支払い目安:
    697,010円/月
    間取り 2LDK
    築年月 築11年 (2015年05月)
    建物面積 191.03m2 (57.78坪)
    土地面積 123.27m2 (37.28坪)
    東京都新宿区中井2丁目
  • 西武新宿線 新井薬師前駅まで 徒歩10分
  • 西武新宿線 中井駅まで 徒歩11分
  • 写真充実
    株式会社東宝ハウス大田東京 営業4課
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他2件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区下落合4丁目

                新宿区下落合4丁目
    画像:17枚
    4億5,000万円
    月の支払い目安:
    1,254,617円/月
    間取り 4LDK
    築年月 築36年 (1990年10月)
    建物面積 219.56m2 (66.41坪)
    土地面積 432.42m2 (130.8坪)
    東京都新宿区下落合4丁目
  • 西武新宿線 下落合駅まで 徒歩3分
  • 西武池袋線 椎名町駅まで 徒歩14分
  • 写真充実
    【敷地432.42平米、芝生の庭がある余裕の広さ】 〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇 ●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査● 〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    アドキャスト 新宿支店
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他2件の取扱い不動産会社

    中古一戸建て 新宿区高田馬場3丁目

                新宿区高田馬場3丁目
    画像:28枚
    9,580万円
    月の支払い目安:
    267,094円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築35年 (1991年03月)
    建物面積 78.34m2 (23.69坪)
    土地面積 56.29m2 (17.02坪)
    東京都新宿区高田馬場3丁目
  • 西武新宿線 下落合駅まで 徒歩3分
  • 山手線 高田馬場駅まで 徒歩12分
  • 写真充実
    景観法、準防火地域
    株式会社東宝ハウス王子
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

    他1件の取扱い不動産会社

    「3階建て以上」物件探しのポイント

    階で空間を区切って、使い分けるのもおすすめ

    階で空間を区切って、使い分けるのもおすすめ

    3階以上の物件であれば、1階は事務所に、2階は住まいに…などの使い分けも可能です。二世帯住宅であれば、1階を共有スペース、2階3階をそれぞれの世帯の居住空間にすることも。使い方次第で色々な住み方が叶います。

    チェックした1物件を お気に入りに追加

    PRお探しの物件は見つかりましたか?

    株式会社アンビション・エージェンシーの画像

    資産性が高い高級マンションはアンビション・エージェンシーにお任せください。

    どんな条件なら買った方が得か、シミュレーションしながら説明致します。経験豊富な営業がお客様に合った物件のご紹介、ご提案をさせて頂きます。他社様にて気になられている物件も合わせてご紹介可能なのでスムーズにお部屋探し可能です。

    株式会社アンビション・エージェンシー

    住所 東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
    交通 山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    営業時間 10:00~19:00
    定休日 水曜日
    免許番号 国土交通大臣(2)第9692号
    所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会

    フォームでお問い合わせ

    ※アンビション・エージェンシーのページに遷移します

    条件に一致する物件が少ないときは…

    • スマイティは物件情報を毎日登録・更新しています。
    • 「新着お知らせメール」はご希望の条件で新しい物件が掲載されたときにメールでお知らせするサービスです。
    この条件で新着メールを受け取る
    ×閉じる

    最近見た物件

    物件の履歴がありません。

    最近検索した条件

    • 市区郡
      新宿区
      価格
      指定なし
      間取り
      指定なし
      土地面積
      指定なし
      建物面積
      指定なし
      駅まで徒歩
      指定なし
      築年数
      指定なし
      こだわり条件
      3階建て以上

    現在0件登録されています。
    (中古一戸建てでは最大50件まで登録可能)
    ページトップへ
    チェックした15物件を