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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

小山市で価格が2,500万円以下の中古一戸建て物件一覧

栃木県小山市で物件価格が「2,500万円以内」の中古一戸建て物件を表示しています。

22件

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中古一戸建て小山市城北4丁目

画像：30枚

2,299万円

月の支払い目安:
64,097円/月

内訳

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築26年 (2001年06月)
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	149.15m² (45.11坪)

栃木県小山市城北４丁目

東北線小山駅まで徒歩30分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

11/12（木）～11/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構外壁・屋根塗装●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・小山市立城北小学校400m（徒歩5分）・小山市立小山中学校2800m（徒歩35分/自転車12分）・業務スーパー小山店店様1100m（徒歩14分/車3分）・セブンイレブン小山犬塚店店様550m（徒歩7分/車2分）

カチタス小山店

他1件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字小山

画像：30枚

2,179万円

月の支払い目安:
60,751円/月

内訳

元金 51,881円/月

金利(0.925%で計算) 8,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築26年 (2001年03月)
建物面積	103.51m² (31.31坪)
土地面積	161.00m² (48.7坪)

栃木県小山市大字小山

東北線小山駅まで徒歩23分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

11/12（木）～11/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は小山東部第一土地区画整理事業施行区域内につき、換地処分時に清算金又は賦課金が発生する場合がございます。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

カチタス小山店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字中久喜

画像：17枚

2,330万円

月の支払い目安:
64,961円/月

内訳

元金 55,476円/月

金利(0.925%で計算) 9,485円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築14年 (2012年12月)
建物面積	114.68m² (34.69坪)
土地面積	232.41m² (70.3坪)

栃木県小山市大字中久喜

東北線小山駅まで徒歩59分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

即入居可

株式会社中古住宅情報館

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字土塔

画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築19年 (2008年07月)
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	200.00m² (60.5坪)

栃木県小山市大字土塔

東北線小山駅まで徒歩37分

写真充実

小山東部第一土地区画整理事業:令和8年度末に換地整理予定。オール電化、公営水道、本下水売主による建物状況調査なし、契約不適合責任免責/現況有姿

小金井不動産株式会社東店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字雨ケ谷新田

画像：30枚

2,050万円

月の支払い目安:
57,155円/月

内訳

元金 48,810円/月

金利(0.925%で計算) 8,345円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築27年 (2000年04月)
建物面積	101.85m² (30.8坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

水戸線小田林駅まで3700m

写真充実

11/12（木）～11/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

カチタス小山店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字中久喜

画像：29枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2023年01月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	224.99m² (68.05坪)

栃木県小山市大字中久喜

東北線小山駅まで徒歩71分

水戸線小田林駅まで徒歩51分

写真充実

築浅

小金井不動産株式会社　鶴田店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市花垣町2丁目

画像：5枚

2,049万円

月の支払い目安:
57,127円/月

内訳

元金 48,786円/月

金利(0.925%で計算) 8,341円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築31年 (1996年01月)
建物面積	105.98m² (32.05坪)
土地面積	158.70m² (48坪)

栃木県小山市花垣町２丁目

東北線小山駅まで徒歩21分

両毛線思川駅まで徒歩60分

～栃木県創業60年以上。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ■お客様からのお声■ 栃木県グループ総コメント数第1位　※2024年12月現在ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中これからも多くのお客様に「来てよかった」と喜んで頂ける様一緒に寄り添いお手伝いをさせていただきます。 ■LIXIL不動産グループが皆様に選ばれてきた理由■ 地域密着型。地元栃木で創業60年以上。皆様からの信頼と実績の証です。グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。売却実績件数県内NO1の当グループでは皆様の大切な資産をプロの目線で売却のお手伝いをします。マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。

小金井不動産株式会社　小山城東店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字土塔　中古戸建

画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築19年 (2008年07月)
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	200.00m² (60.5坪)

栃木県小山市大字土塔

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩37分

写真充実

＼太陽光4.3ｋW、蓄電池付オール電化住宅／ ◇駐車場並列3台可 ◇冬はあったか床暖房付！ ◇前面道路6m・街並が整備された区画整理地 ◇全室南向き。南側が開けていて暖かい陽光が射し込みます♪

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て小山市大字土塔　中古戸建

画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築19年 (2008年07月)
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	200.00m² (60.5坪)

栃木県小山市大字土塔

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩37分

写真充実

◇太陽光4.3ｋW、蓄電池付のオール電化住宅。駐車場並列3台可能、床暖房付！ ◇前面道路6m、インフラと街並みが整備された区画整理地。 ◇全室南向き。南側が開けていて、暖かい陽光が射し込みます！

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市大字土塔　中古戸建

画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築19年 (2008年07月)
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	200.00m² (60.5坪)

栃木県小山市大字土塔

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩37分

写真充実

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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「2,500万円以下」物件探しのポイント

立地によっては築浅やリフォーム済物件も◎

郊外や駅から少し離れた物件なら、築浅やリフォーム物件も多数見つかります。予算と相談しながら条件を足し算していきましょう。

中古一戸建て小山市雨ヶ谷新田　中古戸建

画像：30枚

2,050万円

月の支払い目安:
57,155円/月

内訳

元金 48,810円/月

金利(0.925%で計算) 8,345円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築27年 (2000年04月)
建物面積	101.85m² (30.8坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ東北本線小山駅までバス約4分城南中東バス停徒歩12分

ＪＲ水戸線小田林駅まで徒歩47分

写真充実

◆リフォーム完成しました！いつでもご内覧可能です ◆とりせん徒歩11分・コンビニ徒歩2分の生活しやすい住環境♪ ◆東城南小・大谷中エリア ◆大きなWICは在宅スペースとしてもご活用いただけます

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市中久喜　中古戸建

画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2023年01月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	224.99m² (68.05坪)

栃木県小山市大字中久喜

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩71分

ＪＲ水戸線小田林駅まで徒歩51分

写真充実

築浅

◇長期優良、太陽光8.875ｋｗ付オール電化住宅。中はとてもキレイです！ ◇優れた耐震性、気密性、耐久性を実現したJWOOD工法！住宅性能評価取得物件。 ◇2階全部屋にウォークインクローゼット付き。

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市中久喜　中古戸建

画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2023年01月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	224.99m² (68.05坪)

栃木県小山市大字中久喜

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩71分

ＪＲ水戸線小田林駅まで徒歩51分

写真充実

築浅

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市中久喜　中古戸建

画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2023年01月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	224.99m² (68.05坪)

栃木県小山市大字中久喜

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩71分

ＪＲ水戸線小田林駅まで徒歩51分

写真充実

築浅

◆全居室収納＆複数WIC完備！すっきり片付く4LDK ◆長期優良×太陽光8.875kWのオール電化！JWOOD工法の耐震性 ◆全居室6帖のゆとりある空間！南面バルコニーの明るい住まい

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市中久喜　中古戸建

画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2023年01月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	224.99m² (68.05坪)

栃木県小山市大字中久喜

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩71分

ＪＲ水戸線小田林駅まで徒歩51分

写真充実

築浅

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市大字土塔　中古戸建

画像：30枚

2,180万円

月の支払い目安:
60,779円/月

内訳

元金 51,905円/月

金利(0.925%で計算) 8,874円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築19年 (2008年07月)
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	200.00m² (60.5坪)

栃木県小山市大字土塔

ＪＲ東北本線小山駅まで徒歩37分

写真充実

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市美しが丘1丁目

画像：25枚

2,290万円

月の支払い目安:
63,846円/月

内訳

元金 54,524円/月

金利(0.925%で計算) 9,322円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築25年 (2002年10月)
建物面積	136.63m² (41.33坪)
土地面積	207.81m² (62.86坪)

栃木県小山市美しが丘１丁目

東北線間々田駅まで徒歩34分

東北線小山駅まで徒歩81分

写真充実

小金井不動産株式会社　鶴田店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て小山市大字出井

画像：8枚

2,150万円

月の支払い目安:
59,943円/月

内訳

元金 51,190円/月

金利(0.925%で計算) 8,753円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築10年 (2017年02月)
建物面積	133.32m² (40.32坪)
土地面積	540.04m² (163.36坪)

栃木県小山市大字出井

東北線小金井駅まで徒歩45分

防火指定:22条区域/市街化調整区域　開発許可有り・2017年2月建築　4LDK ・注文住宅　オール電化住宅・施工会社:コンチネンタルホーム・屋根に太陽光発電・吹き抜けリビングの広々した空間・敷地は広々約163坪・家庭菜園やBBQなど趣味のスペースに・南西側接道につき陽当り良好・本下水への切り替え可※別途費用負担有り

大成有楽不動産販売　新宿センター

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