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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

甲府市で価格が2,000万円以下の中古一戸建て物件一覧

山梨県甲府市で物件価格が「2,000万円以内」の中古一戸建て物件を表示しています。

18件

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中古一戸建て甲府市国母2丁目

画像：30枚

1,749万円

月の支払い目安:
48,763円/月

内訳

元金 41,643円/月

金利(0.925%で計算) 7,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築54年 (1972年09月)
建物面積	119.02m² (36坪)
土地面積	227.27m² (68.74坪)

山梨県甲府市国母２丁目

身延線南甲府駅まで徒歩25分

写真充実

売主・代理

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、耐震補強工事等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・国母小学校400m（徒歩約5分）・南西中学校1100m（徒歩約14分）・オギノ下石田店様800m（徒歩約10分）・セブンイレブン甲府国母店様400m（徒歩約5分）

カチタス甲府店

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中古一戸建て甲府市山宮町

画像：30枚

1,749万円

月の支払い目安:
48,763円/月

内訳

元金 41,643円/月

金利(0.925%で計算) 7,120円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築45年 (1981年11月)
建物面積	111.75m² (33.8坪)
土地面積	259.92m² (78.62坪)

山梨県甲府市山宮町

中央線竜王駅まで徒歩48分

写真充実

売主・代理

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・羽黒小学校750m（徒歩10分）・北西中学校800m（徒歩10分）・ユーコープちづか店様1100m（徒歩14分）・セブンイレブン甲府山宮町店様750m（徒歩10分）

カチタス甲府店

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中古一戸建て甲府市国母2丁目

画像：25枚

1,980万円

月の支払い目安:
55,203円/月

内訳

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築29年 (1997年04月)
建物面積	122.96m² (37.19坪)
土地面積	334.17m² (101.08坪)

山梨県甲府市国母２丁目

身延線南甲府駅まで徒歩24分

写真充実

【おすすめポイント】・2階に約3帖のミニキッチンがあるので2階にいても食事が気軽にできます。・南向きのバルコニーは日当たり良好。・全居室収納付で収納豊富。・沼川河川公園まで550m（徒歩7分）お子さんと遊んだり、犬のお散歩などにおすすめです。【周辺施設】・国母小学校まで600m（徒歩8分）・南西中学校まで800m（徒歩10分）・オギノ下石田店まで1100m（徒歩14分）・ローソン甲府高畑三丁目店260m（徒歩4分）・イオンモール甲府昭和まで4300m（車9分）

カチタス空き家相談室（中部エリア）

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中古一戸建て甲府市池田1丁目

画像：30枚

1,770万円

月の支払い目安:
49,348円/月

内訳

元金 42,143円/月

金利(0.925%で計算) 7,205円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築52年 (1974年11月)
建物面積	93.44m² (28.26坪)
土地面積	136.91m² (41.41坪)

山梨県甲府市池田１丁目

中央線甲府駅まで徒歩32分

写真充実

リフォーム済

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市東光寺2丁目

画像：30枚

1,899万円

月の支払い目安:
52,945円/月

内訳

元金 45,214円/月

金利(0.925%で計算) 7,731円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築18年 (2008年01月)
建物面積	94.50m² (28.58坪)
土地面積	234.18m² (70.83坪)

山梨県甲府市東光寺２丁目

身延線金手駅まで徒歩9分

写真充実

里垣小学校・東中学校、学区。【リフォーム内容】ハウスクリーニング、残置物撤去、クロス一部張替え。その他のリフォーム内容は相談可。

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市和戸町

画像：30枚

2,000万円

月の支払い目安:
55,761円/月

内訳

元金 47,619円/月

金利(0.925%で計算) 8,142円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築18年 (2008年03月)
建物面積	97.70m² (29.55坪)
土地面積	198.65m² (60.09坪)

山梨県甲府市和戸町

中央線酒折駅まで徒歩13分

身延線善光寺駅まで徒歩23分

写真充実

即入居可

学区:甲府市立玉緒小学校・甲府市立東中学校

LIXIL不動産ショップ　株式会社3Piece

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中古一戸建て甲府市中小河原町

画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
55,203円/月

内訳

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4K
築年月	築16年 (2010年04月)
建物面積	129.75m² (39.24坪)
土地面積	360.81m² (109.14坪)

山梨県甲府市中小河原町

身延線甲斐住吉駅まで徒歩13分

写真充実

山城小学校・城南中学校、学区。セットバック済。

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市東光寺2丁目

画像：26枚

1,899万円

月の支払い目安:
52,945円/月

内訳

元金 45,214円/月

金利(0.925%で計算) 7,731円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築17年 (2009年03月)
建物面積	94.50m² (28.58坪)
土地面積	234.18m² (70.83坪)

山梨県甲府市東光寺２丁目

身延線金手駅まで徒歩9分

写真充実

即入居可

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。並列駐車2台可能！全居室収納付2LDK再生住宅が月々5万円台から登場です！里垣小学校まで徒歩約12分、東中学校まで徒歩約4分とお子様に安心して通学いただけます！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

カチタス甲府店

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中古一戸建て甲府市上曽根町

画像：30枚

1,599万円

月の支払い目安:
44,581円/月

内訳

元金 38,071円/月

金利(0.925%で計算) 6,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築31年 (1995年10月)
建物面積	193.82m² (58.63坪)
土地面積	664.02m² (200.86坪)

山梨県甲府市上曽根町

身延線甲斐住吉駅まで徒歩75分

写真充実

売主・代理

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 12月31日まで現況販売 1月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

カチタス甲府店

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中古一戸建て甲府市音羽町

画像：29枚

1,590万円

月の支払い目安:
44,330円/月

内訳

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築29年 (1997年09月)
建物面積	87.31m² (26.41坪)
土地面積	140.44m² (42.48坪)

山梨県甲府市音羽町

中央線竜王駅まで徒歩43分

中央線甲府駅まで徒歩40分

写真充実

リフォーム済

千塚小学校・北西中学校、学区。・北側43条2項空地（確認申請時はセットバック同意が必要になります。）・甲府市洪水ハザードマップ最大浸水深:0.5～3.0m未満になります。 ※家屋流失の恐れがある区域に該当しています。・埋蔵文化財包蔵地（音羽遺跡）内となります。・離れの未登記プレハブ（約9.93平米）は住居の他事務所や倉庫に利用可能・2階洋室×2部屋の壁・天井クロスは2025年10月交換

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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「2,000万円以下」物件探しのポイント

年収400万円前後の方

自己資金や年齢などにもよりますが、一般的に年収400万円前後であれば2000万円の中古一戸建ては夢ではありません。

中古一戸建て甲府市山宮町

画像：30枚

1,690万円

月の支払い目安:
47,118円/月

内訳

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築23年 (2003年08月)
建物面積	134.28m² (40.61坪)
土地面積	180.64m² (54.64坪)

山梨県甲府市山宮町

中央線竜王駅まで徒歩51分

写真充実

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市大手3丁目

画像：30枚

1,500万円

月の支払い目安:
41,821円/月

内訳

元金 35,714円/月

金利(0.925%で計算) 6,107円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築54年 (1972年04月)
建物面積	203.70m² (61.61坪)
土地面積	765.04m² (231.42坪)

山梨県甲府市大手３丁目

中央線甲府駅まで徒歩26分

写真充実

※売主の境界明示免責・契約不適合責任免責。西側:用途地域:1種中高層住居専用・建ぺい率:40％・容積率:100％。前面道路:43条2項2号扱い。私道負担（60.79平米）あり。学区:相川小学校・北東中学校。

LIXIL不動産ショップ　株式会社3Piece

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中古一戸建て甲府市宮原町

画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
44,330円/月

内訳

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築37年 (1989年11月)
建物面積	151.12m² (45.71坪)
土地面積	379.56m² (114.81坪)

山梨県甲府市宮原町

身延線国母駅まで徒歩21分

写真充実

即入居可

※売主の境界明示免責・契約不適合責任免責。学区:大里小学校・城南中学校。

LIXIL不動産ショップ　株式会社3Piece

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中古一戸建て甲府市上曽根町

画像：30枚

1,600万円

月の支払い目安:
44,609円/月

内訳

元金 38,095円/月

金利(0.925%で計算) 6,514円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築41年 (1985年01月)
建物面積	159.56m² (48.26坪)
土地面積	869.77m² (263.1坪)

山梨県甲府市上曽根町

身延線甲斐住吉駅まで徒歩71分

写真充実

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市住吉3丁目

画像：26枚

1,650万円

月の支払い目安:
46,003円/月

内訳

元金 39,286円/月

金利(0.925%で計算) 6,717円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築47年 (1979年12月)
建物面積	145.74m² (44.08坪)
土地面積	410.32m² (124.12坪)

山梨県甲府市住吉３丁目

身延線南甲府駅まで徒歩15分

身延線甲斐住吉駅まで徒歩20分

写真充実

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市宮前町

画像：18枚

1,690万円

月の支払い目安:
47,118円/月

内訳

元金 40,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築30年 (1996年12月)
建物面積	191.28m² (57.86坪)
土地面積	264.99m² (80.15坪)

山梨県甲府市宮前町

中央線甲府駅まで徒歩19分

写真充実

新紺屋小学校・北東中学校、学区。

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市住吉1丁目

画像：14枚

1,500万円

月の支払い目安:
41,821円/月

内訳

元金 35,714円/月

金利(0.925%で計算) 6,107円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築46年 (1980年12月)
建物面積	202.64m² (61.29坪)
土地面積	331.14m² (100.16坪)

山梨県甲府市住吉１丁目

身延線甲斐住吉駅まで徒歩11分

伊勢小学校・南中学校、学区。※上記土地面積の他、公衆用道路部分（32.87平米）有。 ※増築登記が未了。※測量の結果、将来建て替える際にセットバックが必要になる可能性有。

LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

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中古一戸建て甲府市湯村2丁目

画像：21枚

1,680万円

月の支払い目安:
46,839円/月

内訳

元金 40,000円/月

金利(0.925%で計算) 6,839円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築60年 (1966年07月)
建物面積	134.97m² (40.82坪)
土地面積	305.99m² (92.56坪)

山梨県甲府市湯村２丁目

中央線甲府駅まで徒歩32分

中央線竜王駅まで徒歩48分

写真充実

有限会社ヤマモト

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