中古一戸建て富士宮市宮原(5K)

2,550万円

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【外観】南東側から見た外観。敷地573.34m2（173.43坪）、建物121.81m2（36.84坪）です。

【洗面脱衣所】キッチンから行き来しやすい動線で、家事の合間にも使いやすい洗面脱衣所。明るい窓付きで、通気性も良好です。

【洗面台】大きなミラーと収納付きで、毎日の身支度がしやすい洗面台。明るい窓から光が入り、清潔感のある空間です。

【トイレ】高い位置の窓から光が差し込み、通気性も良好。清潔感を保ちやすいトイレ空間です。

【和室1】広さ約8帖。客間やリビング代わりにも使えるゆったり空間。南側から明るい光が入り、心地よく過ごせます。

【和室2】広さ約6帖。襖を開ければ、隣の和室と合わせて広い一室としても使えます。

【和室3】広さ約8帖。広縁と続き間があり、開放感のある和室。大きな窓からたっぷり光が入り、家族の集まりにもぴったりです。

【和室5】広さ約4.5帖。収納に加えクローゼットがあるので、お部屋が片付きます。

【玄関内観】大きな窓から光が入る明るい玄関。広めの土間が設けられており、靴の脱ぎ履きもしやすいゆとりある空間です。

【玄関外観】立派な瓦屋根の庇が目を引く、落ち着いた和の玄関。庇がしっかりあるので雨の日の出入りも安心です。

【廊下】玄関から続く明るい廊下は、自然光が心地よく差し込み、住まい全体に開放感を与えてくれます。

【縁側】南側から明るい光が差し込む開放的な縁側。洗濯物を干したり、ゆったりとくつろいだりと多用途に活躍します。

【廊下】土間からそのまま各部屋へアクセスできる便利な廊下。来客時にも動きやすく、使い勝手の良い動線が魅力です。

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間取り	5K
建物面積	121.81m²(壁芯)
土地面積	573.34m²(公簿)
築年月	1975年02月(築52年)
住所	静岡県富士宮市宮原地図を見る
交通	身延線富士宮駅まで徒歩54分

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建物面積	121.81m²(壁芯)	土地面積	573.34m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,550万円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築52年)
間取り	5K
建物面積	121.81m²(壁芯)	土地面積	573.34m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	身延線富士宮駅まで徒歩54分
所在地	静岡県富士宮市宮原地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【おすすめポイント】・生活動線がコンパクトで家事動線がスムーズな平屋5DK。・敷地面積173坪あり、車は5台駐車可能です。・南側の縁側は日当たり良好で、お庭を眺めながらのんびりしたりくつろいだりできます。・外神東公園まで850m（徒歩11分）富士山を眺めながらお散歩や散策が楽しめます。・国道139号まで1100m（車3分）車通勤に便利です。【周辺施設】・ミニストップ富士宮宮原店様まで550m（徒歩7分）・マックスバリュ富士宮宮原店様まで1300m（徒歩17分）・ウエルシア富士宮宮原店様まで550m（徒歩7分）・上本村公園まで270m（徒歩4分） ※屋外広告物規制区域、重点規制地域第2種、建築基準法第22条区域

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2015年08月実施外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	敷地面積173坪あり、家事動線がスムーズな平屋5DK / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:敷地面積最低限度有（20平米）、高さ限度有（10m）、景観法 / リフォーム実施時期:201508 / リフォーム実施内容:外壁 / カチタス空き家相談部（中部エリア）

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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富士宮駅（静岡県／富士宮市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

カチタス空き家相談部（中部エリア）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-825-046
所在地	静岡県静岡市駿河区下島114 蔵敷ビル2階1号室	交通	東海道・山陽新幹線静岡駅徒歩36分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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