伊豆市 の中古一戸建て物件一覧

伊豆市の中古一戸建ての物件一覧ページです。

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中古一戸建て 伊豆市修善寺

伊豆市修善寺
画像：13枚
1,100万円
月の支払い目安:
28,554円/月
間取り 4K
築年月 築57年 (1967年09月)
建物面積 136.19m2 (41.19坪)
土地面積 242.01m2 (73.2坪)
静岡県伊豆市修善寺
  • 駿豆線 修善寺駅まで1800m
    • リフォーム済
    即入居可
    目の前の細い通路がポイントです。残念ながらこの通路は建築基準法でいう道路には該当していません。よって、シンプルに判断しますと「再建築不可」ということになります。 では、なぜ「xx不可」でなく「xx困難」かと申しますと、再建築が独別に認められる可能性があるということです。これは、建築基準法43条2項2号に記載がありまして、「建築審査会において交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めるものはOK」のように記載されています。この判断は具体的な申請があって初めて判断されることになりますので、現段階で確定的な表現をすることができません。 ただし、現在の通路の幅員やそのすぐ先の接続先が大きな道路であること、既に家が立ち並んでいること、近隣に空き地があることなどからして再建築できる可能性はあると思っています。 民泊 現在のオーナーは、水回りも満足になかった古家（1）を自らリフォームしてワーケーションスペース、民泊として運営すべくと家具や備品まで揃えました。1F2F同じ造りでれぞれワンルーム。2Fへは外階段です。そんな最中、この地を離れなければならない事情があり、売却の方向になりました。 （2）の方の家も同じ方向で進み始め、耐震補強、水回りのリフォームまでは完了しています。修善寺温泉の入り口にあり、民泊なのには比較的良いロケーションではないかと思います。 この2軒まとめて1,300万円での販売です。分割は出来かねますのであしからずご了承ください。
    AMSTEC株式会社
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    中古一戸建て 伊豆市冷川

    伊豆市冷川
    画像：29枚
    1,500万円
    月の支払い目安:
    38,938円/月
    間取り 5LDK
    築年月 築36年 (1988年11月)
    建物面積 150.60m2 (45.55坪)
    土地面積 1037.00m2 (313.69坪)
    静岡県伊豆市冷川
  • 伊豆急 伊豆高原駅まで18000m
    • 写真充実
    現況有姿の公募売買になります。 修繕が必要な箇所がございます。
    株式会社Second・Life
    オンライン相談可

    ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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    方位・場所
    リフォーム・リノベーション
    免震・耐震・制震構造

    • 地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。

    • 地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。

    • 建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
    間取り・居室全体
    駐車場
    セキュリティ
    設備
    キッチン
    収納
    評価・性能

    • 法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。

    • 法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。

    • 国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
    その他
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