中古一戸建て益田市中吉田町(5LDK)

1,399万円

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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

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間取り	5LDK
建物面積	164.73m²(壁芯)
土地面積	303.27m²(公簿)
築年月	1968年10月(築58年)
住所	島根県益田市中吉田町地図を見る
交通	山陰線益田駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	164.73m²(壁芯)	土地面積	303.27m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1968年10月(築58年)
間取り	5LDK
建物面積	164.73m²(壁芯)	土地面積	303.27m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陰線益田駅まで徒歩24分
所在地	島根県益田市中吉田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装クロス張替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・吉田小学校400m（徒歩5分）・益田中学校1900m（徒歩24分/自転車8分）・イオン益田店様1200m（徒歩15分/車3分）・ローソン益田中吉田店様1200m（徒歩15分/車3分）・益田赤十字病院1400m（徒歩18分/車3分）

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/耐震工事/水回り交換/駐車2台可/吉田小学校徒歩5分 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道:509番10（55.34平米のうち持分1/3）他3筆 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管 / カチタス出雲店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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益田駅（島根県／益田市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

カチタス出雲店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-945-772
所在地	島根県出雲市大津新崎町１丁目24-1　有藤テナント1階A	交通	山陰本線出雲市駅徒歩20分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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