中古一戸建て彦根市戸賀町中古戸建(築後未入居)(3SLK)

2,333万円

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角地で陽当たりも良く、見晴らしの良い場所です。白い外壁が映えて、明るく清潔感のある印象です♪シンプルな形状で、現代的な外観デザインです。

LDKにつながる玄関は、家事動線が短縮されます。荷物が多い日も楽々です♪ご家族の帰宅や様子が把握しやすく、会話も生まれますね！

ゆったり広々とした20帖のLDK！お子様の遊ぶスペースにも、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすいですね♪照明も複数設置、木目調のフローリングと、白を基調とした壁で、清潔感もアップ♪

2面採光で、自然光を多く取り入れ、明るく開放的な空間に♪ウォークインクローゼットも設置！衣類を一箇所に集約できるため、季節ごとの衣替えも不要に♪

清潔に保ちやすいシステムキッチンです。広いカウンタートップでは、作業もしやすいですね♪下部の引き出し式キャビネットは、調理器具や食器を十分収納可能です。

トッププレートがフラットで、汚れも拭きやすく、きれいに保ちやすいですね♪IHは、熱効率が良いので、素早く調理できます。

1坪以上ある広々とした浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。親子や複数人での入浴もしやすいですね♪将来的なバリアフリー化にも有利です。

独立した手洗い場には、木製キャビネット付き！掃除用具やトイレットペーパーもスッキリ収納できます。白を基調とした清潔感と明るい雰囲気のトイレです♪

横長の窓からは、広く自然光が入り、明るく開放的な洗面所です。3面鏡付きの洗面台は、身だしなみチェックにも便利♪収納力にも優れています！

2,333万円

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間取り	3SLK
建物面積	99.30m²
土地面積	225.03m²(公簿)
築年月	2024年03月(築2年)
住所	滋賀県彦根市戸賀町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線南彦根駅まで徒歩14分近江鉄道本線彦根口駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：25-19175741

間取り

間取り	3SLK(洋室 6.9帖、洋室 6.1帖、リビングダイニングキッチン 20帖、サービスルーム 3帖)
建物面積	99.30m²	土地面積	225.03m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,333万円
その他費用	-
築年月	2024年03月(築2年)
間取り	3SLK(洋室 6.9帖、洋室 6.1帖、リビングダイニングキッチン 20帖、サービスルーム 3帖)
建物面積	99.30m²	土地面積	225.03m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線南彦根駅まで徒歩14分近江鉄道本線彦根口駅まで徒歩22分
所在地	滋賀県彦根市戸賀町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■JR東海道本線「南彦根駅」まで徒歩14分の好立地！■スーパーや郵便局など生活利便施設多数あり！生活しやすい環境です♪

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/01/14

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(南 4m 公道間口13m)(西 4m 公道間口8.5m)	施工会社	-

その他備考	※仲介業者・司法書士は当社指定となります。【通学区域】：（小学校区）彦根市立城南小学校（中学校区）彦根南中学校【周辺環境】: 業務スーパー南彦根店 612m/ ファミリーマートサンミュージック彦根店 603m【設備】：側溝あり株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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彦根市戸賀町中古戸建(築後未入居)(3SLK)
価格2,333万円
間取り3SLK
建物面積99.30m²
築年月築2年(2024年03月)
滋賀県彦根市戸賀町

ＪＲ東海道本線南彦根駅まで徒歩14分
株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

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南彦根駅（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…

南彦根駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(232m) スーパー(520m) ドラッグストア(303m)
その他施設	総合病院(150m) 彦根平田郵便局(1,013m)

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取扱不動産会社

株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始	電話	0748-36-7847
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1	交通	東海道本線近江八幡駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010917号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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