中古一戸建て彦根市開出今町中古戸建(4SLDK)

1,880万円

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R7年5月外壁塗装・外構工事済み！洗練されたツートンカラーが目を引く、現代的な外観。シャープな傾斜屋根も印象的です。前面道路は6.0ｍで、車の出し入れも楽にできます。

１階LDKは、19帖の広さ＋ウッドデッキ付き！アウトドアリビングとしても活用できます。2階3部屋で、一人ひとりに心地よい3つの私室を確保できます。2階にベランダが2ヵ所あることで、洗濯物の渋滞を解消！

広々とした、ウッド調のやわらかな印象の玄関からは、幸せがたくさん入ってきそうですね♪シューズボックスを置いても、余裕の広さです。

広々19帖のLDK！温かみのある木目と、遊び心のあるデザインが融合したリビング♪家具を置いても、ゆとりのある広さです。憧れのウッドデッキ付き！ホームパーティーなど、賑わいも想像できる、ときめく空間♪

ベランダ付6帖の寝室。やわらかな自然光と開放感のある部屋です。ベランダに洗濯物を干して、すぐにタンスに片付けられるのも便利です。ベランダで、ゆったりとした時間も独り占めできます。

畳表替え、襖・障子貼替済み。「格」を感じられる、伝統的な和の雰囲気で、お客様のおもてなしにぴったりです。

システムキッチン・キッチンパネル新調済み！たくさんの食器や調理機器をすっきり収納できる大きなキッチン。お客様を呼んでも自信をもってキッチンを披露できそうですね。勝手口があるので、ゴミ出しもスムーズに！

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。

シンプルで、使いやすさ・清潔感にこだわったトイレは、清潔に保ちやすい、かつ見た目も◎。

ワイドな鏡と収納を備えた洗面化粧台。鏡の裏は全て収納となっているので、ご家族皆さんの小物などもすっきりと片付きます

1,880万円

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間取り	4SLDK
建物面積	123.61m²
土地面積	164.04m²(公簿)
築年月	1998年08月(築28年)
住所	滋賀県彦根市開出今町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線南彦根駅までバス約9分開出今町団地バス停徒歩3分開出今町団地バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：25-19112703

間取り

間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	123.61m²	土地面積	164.04m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
その他費用	-
築年月	1998年08月(築28年)
間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	123.61m²	土地面積	164.04m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線南彦根駅までバス約9分開出今町団地バス停徒歩3分開出今町団地バス停徒歩3分
所在地	滋賀県彦根市開出今町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■令和7年5月リフォーム済！何年経ってもときめく家！■最寄りバス停から徒歩３分！■一歩入ると新築同様の美しさ！中古価格で賢い選択。■落ち着いた環境で、安らぎの新生活を♪

方位・場所	角地
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所給湯器新調、洗濯パン新調【内装】施工完了：2025年05月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング一式、CF貼替、畳表替え、モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調【外装】施工完了：2025年05月実施内容：外壁外構工事
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所給湯器新調、洗濯パン新調
【内装】施工完了：2025年05月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング一式、CF貼替、畳表替え、モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調
【外装】施工完了：2025年05月
実施内容：外壁外構工事

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(北 6m 公道間口9m)(西 6m 公道間口11.3m)	施工会社	-

その他備考	※司法書士　売主指定　※鍵現地株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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彦根市開出今町中古戸建(4SLDK)
価格1,880万円
間取り4SLDK
建物面積123.61m²
築年月築28年(1998年08月)
滋賀県彦根市開出今町

ＪＲ東海道本線南彦根駅までバス約9分開出今町団地バス停徒歩3分
株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

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南彦根駅（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…

南彦根駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始	電話	0748-36-7847
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1	交通	東海道本線近江八幡駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010917号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-43535

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株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

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お問い合わせ番号 95840-3199

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