中古一戸建て彦根市南川瀬町　タマタウン　2号地(4LDK)

3,430万円

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8.2帖の主寝室大きな窓やバルコニーがあり明るいお部屋ウォークインクローゼットもあります。

キッチンからはリビングが一望できお子様を見守りながらお料理ができます。IHクッキングヒーターでお掃除楽々

収納たっぷりなカップボードに大きな窓食洗器付き！パントリーもある多機能キッチンです！

洗面台の隣には階段下を利用した収納があります。洗剤やタオルなどストック置場にも。

3,430万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.84m²
土地面積	169.02m²(公簿)
築年月	2023年05月(築3年)
住所	滋賀県彦根市南川瀬町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線河瀬駅まで徒歩6分近江鉄道本線尼子駅まで徒歩35分

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お問い合わせ番号：25-18586415

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、和室 4.5帖、洋室 8.2帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	101.84m²	土地面積	169.02m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,430万円
その他費用	-
築年月	2023年05月(築3年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、和室 4.5帖、洋室 8.2帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	101.84m²	土地面積	169.02m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線河瀬駅まで徒歩6分近江鉄道本線尼子駅まで徒歩35分
所在地	滋賀県彦根市南川瀬町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●タマタウン河瀬駅前　南向き角地！●豊かな住環境　セブンイレブンまで徒歩約2分●河瀬駅徒歩約6分

免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/09/22

設備・条件	公営水道、ガス：その他、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南西 6m 公道)(北東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第R04確認建築滋建住02887号 [物件コード]049501-3742、●長期保証制度と充実のサポートプランで安心※文化財保護法、建築基準法22条区域、景観区域※負担金：団地施設負担金　250000円●耐震等級3●省エネ等級5●陶器瓦屋根●樹脂ペアガラスサッシ●長期優良住宅センチュリー21イズミ

その他備考

建築確認番号：第R04確認建築滋建住02887号

[物件コード]049501-3742、●長期保証制度と充実のサポートプランで安心※文化財保護法、建築基準法22条区域、景観区域※負担金：団地施設負担金　250000円●耐震等級3●省エネ等級5●陶器瓦屋根●樹脂ペアガラスサッシ●長期優良住宅
センチュリー21イズミ

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/01/30

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彦根市南川瀬町　タマタウン　2号地(4LDK)
価格3,430万円
間取り4LDK
建物面積101.84m²
築年月築3年(2023年05月)
滋賀県彦根市南川瀬町

ＪＲ東海道本線河瀬駅まで徒歩6分
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彦根市（滋賀県）の住みやすさ

3.13
街レビュー50件

新幹線の駅も近くにあり、高速道路の入口も近いため出かける際は電車でも車でも色々な交通手段で便利が良かった。
お城があり城下町の風情が感じられた。お城の周りにたくさんのお店があり町並みも良かった。高い建物もなく落ち着いた町
彦根城周辺には四番町スクエアや夢京橋キャッスルロードなどの飲食店があり、土日は観光客で賑わっていることもあり、滋賀県の中では…

彦根市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	河瀬小学校(2,187m) 彦根中学校(2,758m)
買い物	コンビニ(235m) スーパー(1,419m) ドラッグストア(1,031m)
その他施設	銀行(565m) 河瀬駅(JR 東海道本線)(475m)

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取扱不動産会社

センチュリー21イズミ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	0749-27-3321
所在地	滋賀県彦根市駅東町11-5	交通	東海道本線彦根駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	滋賀県知事(8)第2182号
不動産団体/保証協会	(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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