中古一戸建て東沼波町戸建(4LDK)

2,999.9万円

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南西側に玄関、南側にバルコニーがあり、陽当たり良好＋日照時間が長い♪魅力的な角地の物件です。

1階LDK約26.6帖の広さで、小上がりのタタミコーナーが魅力です。自転車のまま入れるインナーガレージからLDKにつながっている便利な間取りです。2階には、６帖以上の部屋が４室あるのも魅力です。

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間取り	4LDK
建物面積	155.13m²
土地面積	180.74m²(公簿)
築年月	2008年02月(築18年)
住所	滋賀県彦根市東沼波町地図を見る
交通	近江鉄道本線彦根口駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：25-18371465

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 26.6帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖、洋室 9帖)
建物面積	155.13m²	土地面積	180.74m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,999.9万円
その他費用	-
築年月	2008年02月(築18年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 26.6帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖、洋室 9帖)
建物面積	155.13m²	土地面積	180.74m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近江鉄道本線彦根口駅まで徒歩14分
所在地	滋賀県彦根市東沼波町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■近江鉄道本線【彦根口駅】まで徒歩１４分の好立地■小学校まで徒歩１１分、保育園まで徒歩５分、子育て世代におすすめ■角地で陽当たり良好■駐車場２台可

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き

物件の詳細情報登録日：2025/10/16

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：駐車台数は車種によります。)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北東 6m 公道間口11.4m)(南東 6m 公道間口8.1m)	施工会社	-

その他備考	【充実設備】太陽光ソーラー約10kw、インナーガレージ、LDKに小上がりタタミコーナー ※1階建物面積には、インナーガレージ部分約9.39m2が含まれます。【周辺環境】フタバヤ彦根店　1,200m 徒歩15分 /彦根小泉簡易郵便局　1,360ｍ　徒歩17分 /山崎病院　2,000ｍ　徒歩25分株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

その他備考

【充実設備】太陽光ソーラー約10kw、インナーガレージ、LDKに小上がりタタミコーナー
※1階建物面積には、インナーガレージ部分約9.39m2が含まれます。
【周辺環境】フタバヤ彦根店　1,200m 徒歩15分 /彦根小泉簡易郵便局　1,360ｍ　徒歩17分 /山崎病院　2,000ｍ　徒歩25分
株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

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東沼波町戸建(4LDK)
価格2,999.9万円
間取り4LDK
建物面積155.13m²
築年月築18年(2008年02月)
滋賀県彦根市東沼波町

近江鉄道本線彦根口駅まで徒歩14分
株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

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彦根口駅（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

街レビュー50件

新幹線の駅も近くにあり、高速道路の入口も近いため出かける際は電車でも車でも色々な交通手段で便利が良かった。
お城があり城下町の風情が感じられた。お城の周りにたくさんのお店があり町並みも良かった。高い建物もなく落ち着いた町
彦根城周辺には四番町スクエアや夢京橋キャッスルロードなどの飲食店があり、土日は観光客で賑わっていることもあり、滋賀県の中では…

彦根口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	旭森小学校(880m)
買い物	スーパー(1,200m)
その他施設	総合病院(2,000m) 旭森保育園(400m)

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取扱不動産会社

株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始	電話	0748-36-7847
所在地	滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1	交通	東海道本線近江八幡駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010917号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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