中古一戸建て大津市衣川1丁目(5LDK)

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間取り	5LDK
建物面積	112.51m²
土地面積	173.27m²(公簿)
築年月	2009年05月(築17年)
住所	滋賀県大津市衣川１丁目地図を見る
交通	湖西線おごと温泉駅まで徒歩23分京阪石坂線坂本比叡山口駅まで徒歩73分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	112.51m²	土地面積	173.27m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,398万円
その他費用	外構費用一括 2200000円
築年月	2009年05月(築17年)
間取り	5LDK
建物面積	112.51m²	土地面積	173.27m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	湖西線おごと温泉駅まで徒歩23分京阪石坂線坂本比叡山口駅まで徒歩73分
所在地	滋賀県大津市衣川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施壁、床、その他、天然木の飾り棚設置、天然木のベンチ設置　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月天然木「耳」つきフルリノベーション済貼替:クロスその他:床上張り、畳表替え、天然木の飾り棚・ベンチ設置　等 ■クリエイター精選の家具照明付き ■駐車スペース並列3台分あり ■コープかたた店まで徒歩6分 ■ゆったりくつろげる広々15.2帖のLDK ■全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です ■ウォークインクローゼット、廊下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富 ■カウンターキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です ■IHクッキングヒーター・温水洗浄便座・ホームシアターなど住宅設備が充実 ■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります ■陽当たり良好の南東側バルコニーからは琵琶湖が望めます ■家庭菜園などが楽しめる明るい南庭あり ■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:壁、床、その他、天然木の飾り棚設置、天然木のベンチ設置　他 / ヤマダ不動産京都伏見店

その他備考

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月天然木「耳」つきフルリノベーション済貼替:クロスその他:床上張り、畳表替え、天然木の飾り棚・ベンチ設置　等 ■クリエイター精選の家具照明付き ■駐車スペース並列3台分あり ■コープかたた店まで徒歩6分 ■ゆったりくつろげる広々15.2帖のLDK ■全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です ■ウォークインクローゼット、廊下収納、キッチンカップボードなど収納スペースが豊富 ■カウンターキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です ■IHクッキングヒーター・温水洗浄便座・ホームシアターなど住宅設備が充実 ■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります ■陽当たり良好の南東側バルコニーからは琵琶湖が望めます ■家庭菜園などが楽しめる明るい南庭あり ■前面道路幅員約6mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:壁、床、その他、天然木の飾り棚設置、天然木のベンチ設置　他 /
ヤマダ不動産京都伏見店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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おごと温泉駅（滋賀県／大津市）の住みやすさ

3.02
街レビュー6件

スーパーがどこからでもそれなりに近い。空気が綺麗。人が温かい。車で出かけることが多いので駐車場が広いところが多く…
駅近くにありますが家の前の通りは意外と静かでした。山に近いので空気もいいし、環境もいいです。駅からスパリゾートまで直通で便利…
治安が良く、土地が安い。大津市では子供が就学するまで医療費が無料です。京都が隣なので休みの日はショッピングにも気兼ねなく行け…

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産京都伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web.com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩25分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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