中古一戸建て近江八幡市上野町(4LDK)

1,999万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅です。

【リフォーム前写真】外観写真。外観別アングル写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム前写真】キッチン写真。ハウステック製のキッチンに新品交換します。シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

【リフォーム前写真】外観別アングル写真。屋根・外壁・雨戸・樋等の塗装工事を行います。

【リフォーム前写真】1階6帖洋室写真。リビングから洋室へ間取変更を行います。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】浴室写真。浴室はハウステック製品ぼ新品のユニットバスに新品交換します。1日の疲れをゆっくり癒すことができるよう1坪サイズの浴槽です。

【リフォーム前写真】トイレ写真。LIXIL製のトイレに新品交換します。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。

【リフォーム前写真】洗面室写真。ハウステック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換します。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。

【リフォーム前写真】玄関外部写真。モニター付きインターフォンを新設します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

【リフォーム前写真】玄関内部写真。シューズボックスを新品交換します。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。

【リフォーム前写真】】玄関ホール写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】リビング写真。和室からリビングへ間取変更を行います。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】リビング別アングル写真。和室からリビングへ間取変更を行います。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】1階6帖洋室アングル写真。リビングから洋室へ間取変更を行います。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】階段写真。手すりを新設します。安心して昇り降りして頂けます。

【リフォーム前写真】2階廊下写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】2階5帖洋室写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】2階5帖洋室ウォークインクローゼット写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】北西側6帖洋室写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】南東側6帖洋室写真。床はフロアタイルで仕上げ、壁・天井のクロスを貼替えます。

【リフォーム前写真】ベランダ写真。南側です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。

前面道路写真。道幅約4.2m、住宅地につき交通量も少ないので、お車の運転が苦手な方も安心です。

【同仕様写真】リビングにはカラーモニター付きインターホンを新設します。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。

【スーパー】「平和堂篠原店」様まで約300m、徒歩で約4分です。生活必需品の買い出しが徒歩圏内にあるのは電離ですね。

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間取り	4LDK
建物面積	120.00m²(壁芯)
土地面積	147.51m²(公簿)
築年月	1994年04月(築32年)
住所	滋賀県近江八幡市上野町地図を見る
交通	東海道線篠原駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：25-18056837

間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
その他費用	-
築年月	1994年04月(築32年)
間取り	4LDK
建物面積	120.00m²(壁芯)	土地面積	147.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線篠原駅まで徒歩5分
所在地	滋賀県近江八幡市上野町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】平和堂篠原店徒歩約4分（300m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器給排水管建具全面 / カチタス彦根店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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篠原駅（滋賀県／近江八幡市）の住みやすさ

街レビュー20件

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近所づきあいが盛んで町の行事も様々なものがある。駅が近くコンビニなどもあり不便はないが、田舎のためゆったり過ごせる。

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取扱不動産会社

カチタス彦根店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-601-360
所在地	滋賀県彦根市小泉町300-9 サンロードビルII 403号室	交通	東海道本線南彦根駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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