中古一戸建て甲賀市水口町山(5LDK)

1,749万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】和室をLDKへ間取り変更予定です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングで仕上げます。

【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げます。

【リフォーム中】1F洋室写真。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングで仕上げます。

【リフォーム中】1F洋室写真。LDKから洋室への間取り変更を行い、壁・天井はクロス張替え、床はフローリングで仕上げます。

【リフォーム中】2F洋室写真。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングで仕上げます。

【リフォーム中】2F和室写真。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングで仕上げます。

シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。各居室にはTVジャックを設置しますので、どのお部屋でもテレビが楽しめます。

【同仕様写真】照明スイッチは全て新品に交換します。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しています。

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間取り	5LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)
土地面積	172.86m²(公簿)
築年月	1981年12月(築44年)
住所	滋賀県甲賀市水口町山地図を見る
交通	近江鉄道線水口駅まで徒歩33分

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間取り

間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,749万円
その他費用	町会費:1300円/月
築年月	1981年12月(築44年)
間取り	5LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	172.86m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	近江鉄道線水口駅まで徒歩33分
所在地	滋賀県甲賀市水口町山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/28（木）～12/2（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・甲賀市立伴谷小学校2400m（徒歩30分）・甲賀市立水口中学校2700m（徒歩34分）・アルプラザ水口店様1700m（車4分）・セブンイレブン水口テクノパーク店様1200m（徒歩15分）・公立甲賀病院2300m（車5分）・菅谷草の根広場350m（徒歩5分）

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金無料)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車可能。スーパー車4分（1700m）、コンビニ徒歩15分（1200m）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで14帖のLDK。 / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス草津店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車可能。スーパー車4分（1700m）、コンビニ徒歩15分（1200m）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで14帖のLDK。 / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス草津店

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/09

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甲賀市（滋賀県）の住みやすさ

2.91
街レビュー27件

閑静な住宅街で車で10分ほどで町。スーパー、飲食店、家電量販店、郵便局など生活に必要なものがほとんど揃っており生活しやすい。
国道1号線沿いに、スーパーなどが多数あり、日用品の購入には苦労しない。子供が自由に走り回れる公園が多数ある。京都市街…
自然に囲まれて静かです。三重県、京都に行くのにそんなに遠くないので、遊びに行く場所には困らないと思う。小さい町ですが、夏…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス草津店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-322-283
所在地	滋賀県草津市野路東５丁目25-23　マリーベルハイツE棟　101号室	交通	東海道本線南草津駅徒歩19分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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