中古一戸建て所沢市荒幡(3LDK)

3,800万円

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所沢市立荒幡小学校徒歩16分。閑静な住宅街の中にある校庭の広い小学校 1220m

所沢市立山口中学校徒歩15分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1160m

ベルク山口店徒歩13分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 980m

セブンイレブン所沢岩崎店徒歩12分。24時間営業　駐車場は広く停めやすさがポイントです！ 940m

横田医院徒歩9分。内科・外科。9:00～12:00 15:30～18:30 土曜17:00まで。臨時休診あり。 690m

所沢市立所沢第二幼稚園徒歩7分。西武狭山線下山口駅が最寄りの幼稚園でございます。 500m

椿峰中央公園徒歩21分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 1650m

下山口駅(西武狭山線) 徒歩8分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 620m

サンキ所沢店徒歩14分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 1090m

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり、食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。またフローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも役立ちます。

窓が多い分お部屋が明るくなり、自然光の明るさだけで快適な暮らしを送れます。また換気・通気にも優れ、窓を開け放てばすぐに室内の空気を入れ替えることができます。

《出窓》には奥行きがあるため空間が広く見え開放感が得られます。小物を置いて楽しんだり、カーテンを使って美しく演出したり。ガラス面が張り出していて面数も多いので、外の景色が広く視界に入ります。

駐車場を借りることなく、家のそばで駐車でき雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。複数の駐車ができると将来的にも子供が車を所持した際にも活躍しそうですね

『収納』があれば散らかりがちな細かな物もしまえ、お部屋が片付きスッキリ、広々と使えますね。家事もしやすく、掃除の効率もグーンとよくなります。家族が増え荷物が増えても、柔軟に対応でき安心です。

登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

下山口駅まで《徒歩約8分》　目的地までが近いと利便性があり時間の短縮になりますね。また、夜道での不安が少ないともいえるでしょう。

3,800万円

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間取り	3LDK
建物面積	122.97m²
土地面積	614.95m²(公簿)
築年月	1996年09月(築30年)
住所	埼玉県所沢市大字荒幡地図を見る
交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩8分西武山口線西武園ゆうえんち駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	122.97m²	土地面積	614.95m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,800万円
その他費用	-
築年月	1996年09月(築30年)
間取り	3LDK
建物面積	122.97m²	土地面積	614.95m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩8分西武山口線西武園ゆうえんち駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県所沢市大字荒幡地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩8分〜通勤・通学しやすいお住まい■庭付き99.8坪の敷地

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/04/02

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m、備考：ガレージ)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北 4.3m 公道)(西 4.4m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：614.95m² ・‥…おすすめポイント…‥・ ■ロフト付きのお住まい〜収納としても〜趣味のスペースとしても ■全居室8帖以上ゆとりある間取り ■リビングは19.5帖あり〜リビングに続く洋室を開けますとさらに広々空間〜ご家族皆様でくつろげますね ■全居室に収納あり ■雨や風から愛車を守るガレージ〜車3台駐車可能〜お車での来客にも対応できますね・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩10分 ■中学校まで徒歩16分 ■スーパーまで徒歩12分 ■コンビニまで徒歩12分〜生活しやすい住環境おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

その他備考

敷地面積：614.95m²

・‥…おすすめポイント…‥・
■ロフト付きのお住まい
〜収納としても
〜趣味のスペースとしても
■全居室8帖以上ゆとりある間取り
■リビングは19.5帖あり
〜リビングに続く洋室を開けますとさらに広々空間
〜ご家族皆様でくつろげますね
■全居室に収納あり
■雨や風から愛車を守るガレージ
〜車3台駐車可能
〜お車での来客にも対応できますね
・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩10分
■中学校まで徒歩16分
■スーパーまで徒歩12分
■コンビニまで徒歩12分
〜生活しやすい住環境
おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

更新日	2026/04/05	情報の有効期限	2026/04/11

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所沢市荒幡(3LDK)
価格3,800万円
間取り3LDK
建物面積122.97m²
築年月築30年(1996年09月)
埼玉県所沢市大字荒幡

西武狭山線下山口駅まで徒歩8分
おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

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下山口駅（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

3.31
街レビュー12件

・駅前含め静かなので、街全体が落ち着いた雰囲気・緑が豊かで、散歩が楽しい・下山口駅は最低限の施設しかないが、所沢駅に…
自然が多いので仕事で心が疲れた時に、お休みの天気の良い時に散歩すると心が落ち着くし癒されます。春になると桜や筍が生えてる…
狭山自然公園が近く畑や自然が溢れていて気持ちが良い。スーパーや大型電気店も近くにあるので自転車があれば便利に暮らせますよ。

下山口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	所沢市立荒幡小学校(1,220m) 所沢市立山口中学校(1,160m)
買い物	コンビニ(940m) スーパー(980m)
その他施設	公園(1,650m) 横田医院(690m)

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	0120-958-021
所在地	埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F	交通	西武池袋・豊島線小手指駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(02)第009204号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-43624

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