中古一戸建て戸田市喜沢南2丁目(3LDK)

4,980万円

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【外観】ポラスの全17棟旧分譲地内に存する住まい！オレンジ色の屋根、ヨーロピアンリゾートスタイルの美しい街並みです！大変丁寧にお住まいです！

【間取】南庭で心地の良い陽光に抱かれる住まい！水まわり集中で家事動線良好、家族のコミュニケーションが自然に生まれるリビング階段プランです

【リビング】家族が一緒に心地よく過ごせる団らん空間！LD部分にはお部屋全体をあたためるガス温水式床暖房があり、床座でも快適に過ごせます！

【キッチン】家族の様子を見守りながらも、集中して家事のできるキッチン！小物等吊戸収納にすっきりしまえます！人造大理石トップ・浄水器付きシステムキッチンです

【洗面】三面鏡裏収納、洗面ボール一体型カウンター、シャワー水栓付き洗面化粧台です！

【浴室】最後に入る人まであたたかさが続く保温浴槽！小さなお子様が腰かけて安心のベンチ浴槽タイプ、ベンチ分節水できます！半身浴・全身浴もでき、リラックスした時間が持てます！

【トイレ】各階にシャワートイレがあります！混雑時や体調不良等で使用を制限する際に2ヶ所のトイレは大変便利です！

【バルコニー】水栓付きで掃除の際に便利です！南側バルコニーで洗濯物や布団を、お日さまの香りいっぱいに気持ちよく干せます！

【住戸からの眺め】南側はマンション駐車場の為、たっぷりの陽光を採りこめ、人の視線も気にならず過ごせます！

【ウッドデッキ】ウッドデッキ施工！リビングが外へと広がる開放感！お子様の遊び場として、アウトドアリビングとしてティータイムを楽しんだり、洗濯物を干したり多様に使えます！

【外観】『戸田公園』駅徒歩18分・『西川口』駅徒歩23分、2駅2路線利用可能です！生活便利施設も徒歩圏内に充実の環境、生活心地良好です

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間取り	3LDK
建物面積	90.46m²(壁芯)
土地面積	100.15m²(公簿)
築年月	2010年01月(築17年)
住所	埼玉県戸田市喜沢南２丁目地図を見る
交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩18分京浜東北線西川口駅まで徒歩23分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	90.46m²(壁芯)	土地面積	100.15m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
その他費用	-
築年月	2010年01月(築17年)
間取り	3LDK
建物面積	90.46m²(壁芯)	土地面積	100.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田公園駅まで徒歩18分京浜東北線西川口駅まで徒歩23分
所在地	埼玉県戸田市喜沢南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ポラスの旧分譲、美しい街並みに存する　2010年1月築　の住まい ■全17棟旧分譲地　≪リブインコテージ戸田公園　スタイルオブヨーロピアンリゾート≫ ■温かみのを感じさせる外観デザイン ■定期的なメンテナンスを実施しています！ ■住民以外の利用が少ないコの字型道路に接道 ■住まいを彩る植栽、「灯かりのいえなみ協定」で昼間も夜間も美しく、安心！ ■リビングアクセス・3LDKファミリープラン室内きれいに使用されています！家族団らんのLD部分にガス温水式床暖房！　お部屋全体があたたかく、心地の良い空間家族の気配を感じながら過ごせる、リビング造作カウンター　PC・お子様の家庭学習・家事・趣味等に豊富な収納南側からのたっぷりの採光 ※ゴミ置場持分あり:4m2（持分1/17）

免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年01月実施屋根/バルコニー防水
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	ポラテック

その他備考	ヨーロピアンスタイルのポラスの旧分譲住宅のご紹介です！定期的な点検・メンテナンスを実施、保証継承も可能。室内大変きれいに使用されています。お気軽にお問合せ下さい！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:屋根/バルコニー防水 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

その他備考

ヨーロピアンスタイルのポラスの旧分譲住宅のご紹介です！定期的な点検・メンテナンスを実施、保証継承も可能。室内大変きれいに使用されています。お気軽にお問合せ下さい！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:201901 / リフォーム実施内容:屋根/バルコニー防水 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

更新日	2026/02/25	情報の有効期限	2026/03/11

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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.46
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日、年末年始	電話	048-823-4311
所在地	埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10	交通	京浜東北・根岸線与野駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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