中古一戸建て久喜市栗橋北1丁目(3LDK)

3,680万円

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落ち着いたツートン外観が印象的。角地ならではの開放感に加え、ゆとりのカースペース2台分を確保。外構も整い、植栽が映えるきれいな街並みの分譲地内です。前面道路も広く、駐車もスムーズ。

約18.2帖の広々LDKを中心に、主寝室6.5帖＋洋室2部屋を配置した4LDK。2階にはテラスバルコニー付きで開放感良好。玄関横収納やアトリエスペースなど、機能性とゆとりを兼ね備えた間取りです。

約18帖超のLDKは対面キッチン採用で家族の会話が弾む設計。折下天井とダウンライトが上質感を演出し、吹抜からの光が奥まで届く明るい空間です。動線も良好で使いやすい間取り。

キッチンからLDK全体を見渡せる開放的な設計。吹抜と大きな窓から光が入り、明るく心地よい空間が広がります。リビング階段採用で家族の気配を感じられる安心の間取りです。

大きな掃き出し窓から庭へとつながる開放的なリビング。吹抜けが空間に奥行きを与え、明るさとゆとりを感じられます。家族が自然と集まる心地よいLDKです。

リビングに設けた開放的な階段と吹抜けが印象的。上部からの採光で明るさを確保し、家族が自然と顔を合わせる動線設計。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

リビングを見渡せる対面式キッチン。カウンター付きで配膳もスムーズ。天井のアクセントクロスが空間に表情を与え、家族との会話を楽しみながら料理ができます。

対面式キッチンに加え、背面には大容量のカップボードを設置。作業スペースも広く、家事動線に優れた使いやすい設計です。折下天井とアクセント柄が上質感を演出します。

玄関横に設けた約2.2帖のアトリエスペース。土間仕様で自転車やベビーカーも置け、趣味や在宅ワークにも活用可能。大きな窓から光が入り、テラスへもつながる開放的な空間です。

大きな窓から自然光が差し込む開放的な土間アトリエ。可動棚を備え、趣味用品やアウトドア用品の収納にも便利。玄関横にあり、来客時も印象的なゆとりある空間です。

三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。小窓付きで換気もしやすく、浴室への動線もスムーズな使いやすい水回り設計です。

小窓付きで換気しやすい明るいバスルーム。浴室乾燥暖房機を備え、雨の日の洗濯にも便利。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる、清潔感ある空間です。

洗面室には三面鏡収納に加え、横には可動棚付きの収納スペースを確保。タオルや洗剤のストックもすっきり整理でき、生活感を抑えた使いやすい水回りです。

2階ホールは腰壁仕様で開放感があり、横長の窓からやわらかな自然光が差し込みます。階段部分も圧迫感がなく、各居室へスムーズにアクセスできる設計です。

階段を上がると、各居室へつながる2階ホール。大きな窓からはバルコニーへ出入りでき、明るさと風通しを確保。家族それぞれのプライベート空間へ自然に動線が広がります。

6.5帖のゆとりある洋室。大きな掃き出し窓と横長の窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間を演出。アクセントクロスが落ち着きを与え、主寝室として最適です。

6.5帖のゆとりある洋室に、横幅いっぱいの大型クローゼットを設置。衣類はもちろん季節物や寝具もすっきり収納可能。横長窓から柔らかな光が差し込み、落ち着いた主寝室空間を演出します。

温水洗浄便座付きの節水型トイレ。白を基調とした内装で清潔感があり、上部には換気窓と収納棚を設置。すっきりとした空間設計で、毎日快適にお使いいただけます。

ゆとりある広さを確保したバルコニー。外水栓付きでガーデニングやお掃除にも便利です。物干し金物も設置済みで、洗濯物や布団干しもスムーズに行えます。

落ち着いた色合いの外観が印象的な玄関アプローチ。玄関横には収納スペースを備え、アウトドア用品やベビーカーの保管にも便利です。すっきりとした動線で使い勝手の良い設計です。

約5.2帖の洋室。大きなクローゼットを備え、衣類や学用品もすっきり収納可能。採光窓付きで明るく、子ども部屋や書斎としても使いやすい空間です。

3,680万円

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間取り	3LDK
建物面積	97.09m²(壁芯)
土地面積	151.36m²(公簿)
築年月	2024年08月(築2年)
住所	埼玉県久喜市栗橋北１丁目地図を見る
交通	東北線栗橋駅まで徒歩8分東武日光線栗橋駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	97.09m²(壁芯)	土地面積	151.36m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
その他費用	-
築年月	2024年08月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	97.09m²(壁芯)	土地面積	151.36m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東北線栗橋駅まで徒歩8分東武日光線栗橋駅まで徒歩8分
所在地	埼玉県久喜市栗橋北１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	床暖房
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/02/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	ポラス旧分譲地内の整った街並みに佇む、築浅ならではの美しさが際立つ一邸です。約18.2帖のLDKは吹抜け設計により天井高があり、南側テラスへとつながる大開口サッシから明るい陽光が差し込みます。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる安心の間取り。対面キッチンはカウンター付きで、折下天井やアクセントクロスが空間に上質感を添えます。玄関横には約2.2帖の土間アトリエスペースを設け、ベビーカーや自転車の保管、在宅ワークや趣味の空間としても活用可能。洗面室には可動棚収納を備え、全居室にクローゼットを配置するなど収納力も充実しています。主寝室は6.5帖のゆとりある広さで、大型収納付き。バルコニーには水栓も備え、日常の使い勝手にも配慮されています。カースペース2台分を確保し、前面道路もゆとりがあり駐車もスムーズ。駅徒歩圏という利便性と、分譲地ならではの安心感、そして体感で感じる開放的な空間をぜひ現地でご体感ください。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホームさいたま店【ポラスの仲介】 ◇2沿線利用可能「栗橋駅」徒歩9分/東武日光線・急行停車駅です！ ◇2024年8月築/ポラスの旧分譲地内！ ◇ポラスの保証継承可能（※詳細は担当までお問い合わせください） ◇3LDK・土間スペース（アトリエスペース2.2帖） ◇リビング天井高2.7m、サッシ高2.2m！リビング吹抜付、開放感があります！ ◇各所に収納（パントリー/リネン庫/玄関ホールクローク/2階ホール収納/全居室クローゼット付/玄関横外部物入） ◇カースペース2台（2台目車種制限有） ◇階段下スタディカウンタースペースあり！ ◇南側にお庭、テラス付！ ◇ご家族が自然と顔を会わせるリビング階段 ◇嬉しい設備（水栓一体型浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥暖房機/LD床暖房/電動シャッター（一部）　他） / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所

その他備考

ポラス旧分譲地内の整った街並みに佇む、築浅ならではの美しさが際立つ一邸です。約18.2帖のLDKは吹抜け設計により天井高があり、南側テラスへとつながる大開口サッシから明るい陽光が差し込みます。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる安心の間取り。対面キッチンはカウンター付きで、折下天井やアクセントクロスが空間に上質感を添えます。玄関横には約2.2帖の土間アトリエスペースを設け、ベビーカーや自転車の保管、在宅ワークや趣味の空間としても活用可能。洗面室には可動棚収納を備え、全居室にクローゼットを配置するなど収納力も充実しています。主寝室は6.5帖のゆとりある広さで、大型収納付き。バルコニーには水栓も備え、日常の使い勝手にも配慮されています。カースペース2台分を確保し、前面道路もゆとりがあり駐車もスムーズ。駅徒歩圏という利便性と、分譲地ならではの安心感、そして体感で感じる開放的な空間をぜひ現地でご体感ください。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホームさいたま店 【ポラスの仲介】 ◇2沿線利用可能「栗橋駅」徒歩9分/東武日光線・急行停車駅です！ ◇2024年8月築/ポラスの旧分譲地内！ ◇ポラスの保証継承可能（※詳細は担当までお問い合わせください） ◇3LDK・土間スペース（アトリエスペース2.2帖） ◇リビング天井高2.7m、サッシ高2.2m！リビング吹抜付、開放感があります！ ◇各所に収納（パントリー/リネン庫/玄関ホールクローク/2階ホール収納/全居室クローゼット付/玄関横外部物入） ◇カースペース2台（2台目車種制限有） ◇階段下スタディカウンタースペースあり！ ◇南側にお庭、テラス付！ ◇ご家族が自然と顔を会わせるリビング階段 ◇嬉しい設備（水栓一体型浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥暖房機/LD床暖房/電動シャッター（一部）　他） / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所

更新日	2026/02/22	情報の有効期限	2026/03/08

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栗橋駅（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

3.31
街レビュー7件

自然が適度にあり、生活しやすい環境である。近所関係も良好で、適度な距離を保って接することが出来る町。
実家。幼馴染が学生時代に遠出するものの、就職は地元でする仲間が多かった。同窓会の出席率も高く、友人に困ることはほぼな…
自然が多い。静か！子供同士は学年関係無くみんな仲良し、地元で会う小学生はだいたい挨拶される。たくさんの子供と仲良くなれる。

栗橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

CENTURY 21　ウインズホームさいたま店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-833-0021
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1	交通	埼京線与野本町駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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中央住宅　ポラス住まいの情報館　春日部営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜・水曜	電話	048-761-5101
所在地	埼玉県春日部市中央１丁目2-5	交通	東武鉄道野田線春日部駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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