中古一戸建て大字古谷上　中古戸建(3LDK)

1,280万円

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間取り	3LDK
建物面積	94.39m²
土地面積	100.00m²(公簿)
築年月	1992年04月(築34年)
住所	埼玉県川越市大字古谷上地図を見る
交通	ＪＲ川越線南古谷駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：11-19064453

間取り

間取り	3LDK(キッチン 4.5帖、リビングダイニング 10帖、リビングダイニング 4帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
建物面積	94.39m²	土地面積	100.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
その他費用	-
築年月	1992年04月(築34年)
間取り	3LDK(キッチン 4.5帖、リビングダイニング 10帖、リビングダイニング 4帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
建物面積	94.39m²	土地面積	100.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ川越線南古谷駅まで徒歩25分
所在地	埼玉県川越市大字古谷上地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/01/31

設備・条件	公営水道、浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 4m 公道)(東 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：100.00m² ■内装外装リフォーム工事内容【2026年2月完了予定】・屋根塗装・外壁塗装・網戸張替・建物周り美装・全室壁紙紙交換・1階床フローリング・洗面台交換・トイレ交換など ■駐車場：車種による ■建築確認及び検査済取得履歴有(公的照明) ■（注1）2階洋室6.5帖の床に膨らみがありますが、修繕不可能箇所につき現状のまま引渡しとなりますこれは2階の床を支える梁が経年変化により反りが出たためで、建物に傾きがあるわけではありません（注2）床下に白蟻被害有、2026年1月防蟻工事及び補修工事実施済です以上、上記内容を確認頂いたうえでの契約となりますハウスドゥ！川越中央店　川木建設株式会社

その他備考

敷地面積：100.00m²

■内装外装リフォーム工事内容【2026年2月完了予定】
・屋根塗装・外壁塗装・網戸張替・建物周り美装・全室壁紙紙交換・1階床フローリング・洗面台交換・トイレ交換など
■駐車場：車種による
■建築確認及び検査済取得履歴有(公的照明)
■（注1）2階洋室6.5帖の床に膨らみがありますが、修繕不可能箇所につき現状のまま引渡しとなります
これは2階の床を支える梁が経年変化により反りが出たためで、建物に傾きがあるわけではありません
（注2）床下に白蟻被害有、2026年1月防蟻工事及び補修工事実施済です
以上、上記内容を確認頂いたうえでの契約となります
ハウスドゥ！川越中央店　川木建設株式会社

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/13

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大字古谷上　中古戸建(3LDK)
価格1,280万円
間取り3LDK
建物面積94.39m²
築年月築34年(1992年04月)
埼玉県川越市大字古谷上

ＪＲ川越線南古谷駅まで徒歩25分
ハウスドゥ！川越中央店　川木建設株式会社

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南古谷駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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学校	-
買い物	コンビニ(850m) スーパー(1,400m)
その他施設	ウニクス南古谷(2,200m)

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ハウスドゥ！川越中央店　川木建設株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休業有	電話	049-249-5800
所在地	埼玉県川越市広栄町４−１６	交通	東武鉄道東上線川越駅徒歩21分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(14)第4714号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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