中古一戸建て越谷市蒲生2丁目(4LDK)

4,480万円

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【ポラスの仲介】■2019年築！（株）桧家住宅施工のオール電化住宅■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩15分！（同線「新田」駅からも徒歩18分）■北西角地の開放的な立地！閑静な住宅街

■南側の窓から自然光の射し込む約16.7帖のLDK家族のコミュニケーションが増えるリビング階段採用！テレビの裏には階段下収納が設置されています（2026年1月）撮影

■落ち着いた色合いの浴室で、優雅なバスタイムが楽しめそうです（2026年1月）撮影

■洗面シンクは継ぎ目のないボウル一体型カウンター！上部吐水タイプの水栓採用でお手入れも楽々です（2026年1月）撮影

■便器とウォシュレットが一体となったコンパクトでスッキリしたデザインのトイレです（2026年1月）撮影

■お掃除簡単IHクッキングヒーター！火の消し忘れによる事故も未然に防ぎます。（2026年1月）撮影

■2階約4.5帖の洋室。2面採光の明るいお部屋です！クローゼット収納付き。納戸にも出入りできます。（2026年1月）撮影

■浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風、24時間換気、の5つの機能がついています！（2026年1月）撮影

■浴室内給湯リモコン。追い炊き機能付きなので、帰宅時間の遅いご家族も温かいお風呂が楽しめます！（2026年1月）撮影

■キッチンからもボタンひとつでお風呂のお湯張り、追い炊き操作が可能です（2026年1月）撮影

■太陽光発電システムと連携したエネルギーの見える化、各種センサーによるセキュリティから、インターホンでの来客応対まで、1つの画面で住まいの安心・便利をサポートします（2026年1月）撮影

■開放的な屋上空間『青空リビング』屋根の上のプライベート空間で、おうちにいながらリゾート気分が味わえます（2026年1月）撮影

■オール電化・全館空調・太陽光発電システム搭載！■室内きれいにお使いいただいております（2026年1月）撮影

■■子育て環境も良好です！蒲生南小学校800m（徒歩10分）/蒲生第三保育所180m（徒歩3分）/蒲生本町ふれあい公園350m（徒歩5分）/他（2026年1月）撮影

「蒲生」駅徒歩15分！北西角地の開放的な立地2019年築のオール電化住宅です。太陽光発電システム、全館空調搭載しております物件の詳細は担当の【たかまつ】までお気軽にお問い合わせください！

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間取り	4LDK
建物面積	118.82m²(壁芯)
土地面積	10.21m²(公簿)
築年月	2019年10月(築7年)
住所	埼玉県越谷市蒲生２丁目地図を見る
交通	伊勢崎線蒲生駅まで徒歩15分伊勢崎線新田駅まで徒歩18分

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2019年10月(築7年)
間取り	4LDK
建物面積	118.82m²(壁芯)	土地面積	10.21m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢崎線蒲生駅まで徒歩15分伊勢崎線新田駅まで徒歩18分
所在地	埼玉県越谷市蒲生２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※建築基準法第22条区域 ※カースペース1台分（車種制限あり） ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。

方位・場所	角地
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	-(駐車場料金:0円)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	桧家住宅

その他備考	【ポラスの仲介】 ■2019年築！（株）桧家住宅施工のオール電化住宅♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩15分！（同線「新田」駅からも徒歩18分♪） ■北西角地の開放的な立地！閑静な住宅街 ■オール電化・全館空調・太陽光発電システム搭載！ ■室内きれいにお使いいただいております♪ ■適材適所の収納計画♪ （小屋裏収納、ウォークインクローゼット、納戸、他） ■開放的な屋上空間『青空リビング』屋根の上のプライベート空間で、おうちにいながらリゾート気分が味わえます♪ ■子育て環境も良好です！（蒲生南小学校800m（徒歩10分）/蒲生第三保育所180m（徒歩3分）/蒲生本町ふれあい公園350m（徒歩5分）/他） ◆「蒲生」駅徒歩15分！北西角地の開放的な立地♪2019年築のオール電化住宅です。太陽光発電システム、全館空調搭載しております♪ 物件の詳細は担当の【たかまつ】までお気軽にお問い合わせください！◆ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

【ポラスの仲介】 ■2019年築！（株）桧家住宅施工のオール電化住宅♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩15分！（同線「新田」駅からも徒歩18分♪） ■北西角地の開放的な立地！閑静な住宅街 ■オール電化・全館空調・太陽光発電システム搭載！ ■室内きれいにお使いいただいております♪ ■適材適所の収納計画♪ （小屋裏収納、ウォークインクローゼット、納戸、他） ■開放的な屋上空間『青空リビング』屋根の上のプライベート空間で、おうちにいながらリゾート気分が味わえます♪ ■子育て環境も良好です！（蒲生南小学校800m（徒歩10分）/蒲生第三保育所180m（徒歩3分）/蒲生本町ふれあい公園350m（徒歩5分）/他） ◆「蒲生」駅徒歩15分！北西角地の開放的な立地♪2019年築のオール電化住宅です。太陽光発電システム、全館空調搭載しております♪ 物件の詳細は担当の【たかまつ】までお気軽にお問い合わせください！◆ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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蒲生駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

通学に便利な立地で2駅先には大学など教育機関がある。駅前にディスカウントストアや病院、歯医者、飲食店、幼稚園が多く家族世帯が…
3駅2路線利用可能で、駅ビルにはたくさんの店舗が入っており買い物が充実している。また、越谷レイクタウンまで近いので、都内に出…
病院が多く、安心できる。また、大学病院もある。幼稚園や学校が多く、自宅から近くにある。商業施設が多く買い物が近くで済…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	048-989-9100
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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