中古一戸建て川口市本前川1丁目I期　新築一戸建て　1号棟(4LDK)

3,280万円

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間取り	4LDK
建物面積	113.44m²(壁芯)
土地面積	92.59m²(公簿)
築年月	2024年10月(築2年)
住所	埼玉県川口市本前川1丁目地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩34分ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩40分

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間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 7.5帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
建物面積	113.44m²(壁芯)	土地面積	92.59m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
その他費用	-
築年月	2024年10月(築2年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 7.5帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
建物面積	113.44m²(壁芯)	土地面積	92.59m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩34分ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩40分
所在地	埼玉県川口市本前川1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オートバスＴＶモニタ付インターホンフローリング玄関ホール玄関収納全居室フローリング対面式キッチン整形地玄関収納浴室乾燥機蕨駅　東浦和駅　前川小学校　岸川中学校

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	3戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(西 6m 公道)(北 4m 公道)	施工会社	大宝建設

その他備考	建築確認番号：第SJK-KX235212920号法令上の制限：芝東第6土地区画整理事業施工中清算金買主負担株式会社NEXUS

更新日	2025/12/28	情報の有効期限	2026/01/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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川口市本前川1丁目I期　新築一戸建て　1号棟(4LDK)
価格3,280万円
間取り4LDK
建物面積113.44m²
築年月築2年(2024年10月)
埼玉県川口市本前川1丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩34分
株式会社NEXUS

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.74
街レビュー38件

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

蕨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川口市立前川小学校(576m)
買い物	コンビニ(578m) スーパー(380m) ドラッグストア(272m)
その他施設	総合病院(1,157m) 公園(1,469m) 銀行(484m) ふじみ幼稚園(573m)

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取扱不動産会社

株式会社NEXUS 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	048-717-2605
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目13-21	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(02)第024280号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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