中古一戸建てふじみ野市鶴ケ岡3丁目(4LDK)

2,449万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】リビングは約15帖、各居室6帖の4LDKの間取りです。各居室に収納つき、1,2階にトイレつきです。

【リフォーム完成】クロス張替え、照明交換いたしました。床はワックスがけをいたしました。南向きで約15帖のリビングです。対面キッチンでご家族の様子を見ながらお料理していただけます。

【リフォーム完成】キッチンはクリーニングいたしました。食洗機付きなのでお片付けが楽になりますね。

【リフォーム完成】外観のお写真です。外壁屋根塗装をしております。お車は2台駐車可能です。

【リフォーム完成】リビングは約15帖あります。南向きなので暖かな日が差し込みます。

【リフォーム完成】ユニットバスはクリーニングいたしました。足を伸ばせる一坪サイズの広々とした浴槽です。

【リフォーム完成】洗面台はクリーニングをいたしました。コンセントがついているのでドライヤーで髪を乾かすときに便利ですね。

【リフォーム完成】玄関は照明交換、クロス張替えをいたしました。シューズボックスはクリーニング済です。

【リフォーム完成】1階和室のお写真です。畳は表替えしクローゼットは新品交換いたしました。

【リフォーム完成】2階北東側洋室です。床はフローリングを重ね張りいたしました。クロスは張替えを行ない、照明は新品に交換しております。

【リフォーム完成】2階南西側洋室です。クロスを張替えております。2階はすべて6帖なので使いやすいですね。

【リフォーム完成】1階和室のお写真です。1階に和室があると客間として利用できるのでいいですね。

【リフォーム完成】2階トイレのお写真です。クリーニングをいたしました。2階にもトイレがあると階段を上り下りする必要がないのでうれしいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム完成】2階南西側洋室の収納です。各居室に収納スペースがあるので片付けには困らないですね。

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間取り	4LDK
建物面積	92.74m²(壁芯)
土地面積	100.00m²(公簿)
築年月	1986年04月(築40年)
住所	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目地図を見る
交通	東武東上線上福岡駅まで徒歩14分

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物件の概要・特徴

価格	2,449万円
その他費用	-
築年月	1986年04月(築40年)
間取り	4LDK
建物面積	92.74m²(壁芯)	土地面積	100.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武東上線上福岡駅まで徒歩14分
所在地	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●リフォーム・外壁屋根塗装・駐車場拡張工事・給湯器交換・クロス張替・洋室一部屋フローリング重張り・畳表替・照明器具交換・防蟻工事・トイレ点検・ユニットバス点検・キッチン点検・洗面台クリーニング・鍵交換・ハウスクリーニング ●おすすめポイント・東武東上線「上福岡」駅まで徒歩約14分・2014年に前所有者様にてリフォーム歴有り（システムキッチン交換・浴室・トイレ交換・洗面台交換・フローリング張替・外壁塗装・屋根工事等）・南東側道路につき日当たり良好 ●周辺施設・東武東上線「上福岡」駅まで約1100m（徒歩約14分）・鶴ケ岡小学校まで約800m（徒歩約10分）・大井東中学校まで約1800m（徒歩約23分）・セブンイレブンふじみ野鶴ケ岡店様まで約650m（徒歩約9分）・ドラッグセイムス上福岡店様まで約450m（徒歩約6分）・スーパービバホーム埼玉大井店様まで約950m（徒歩約12分）

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施壁給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム完成、即入居可】東武東上線「上福岡駅」まで徒歩約14分（約1100m）の立地。外壁塗装、クロス張替え等リフォーム済み。南向きで日当たり良好なご住宅で快適なマイホーム生活をおくってみませんか？ / 私道負担:129.00平米×1917/12929 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:壁給湯器 / カチタス　川越店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム完成、即入居可】東武東上線「上福岡駅」まで徒歩約14分（約1100m）の立地。外壁塗装、クロス張替え等リフォーム済み。南向きで日当たり良好なご住宅で快適なマイホーム生活をおくってみませんか？ / 私道負担:129.00平米×1917/12929 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:壁給湯器 /
カチタス　川越店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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カチタス　川越店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日	電話	049-227-3857
所在地	埼玉県川越市菅原町25-1　石井ビル3階	交通	西武鉄道新宿線本川越駅徒歩12分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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