中古一戸建て川口市大字赤井(4LDK)

2,490万円

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第一種低層住居専用地域の穏やかで整った街並。南側公道に面した日当たりの良い34坪の土地にある、永住邸に相応しい2階建て4LDKです！たっぷりの収納に充実設備の快適住宅となっています。

ナチュラルカラーで優しい雰囲気のリビングは団らんの空間にピッタリ！一部に床暖房を完備し、寒い時期にもいつでも明るく温かいリビングを実現します！室内の空気を汚さず足元から優しく温めてくれる快適空間です。

システムキッチンはお料理に集中できる壁付けキッチンを採用しました！窮屈感を感じないように配置されています。ビルトイン浄水器・滑らかな形状のワイドシンク・たっぷりの収納スペースなど高機能タイプです！

リビングには和室が続き間になっています。引き戸を開放すればLDK＋和室で20帖の大空間に早変わりです！「和」と「洋」の両方を楽しめる充実した間取り仕様となっています。

天気の良い日は洗濯物をカラッと乾かせるような日当たりの良い南向きにバルコニーが設置されています！作業スペースを広めに確保したワイドバルコニーなので洗濯物を干すのもラクラク！

キッチン水栓は安心でおいしいお水を手軽に利用できる浄水器を内蔵！いつでもキレイなお水を利用できるのでご飯も美味しく炊けそうです！シャワー水栓なのでシンクの汚れをササっと洗い流せてお手入れカンタン！

室内を白×茶でまとめた住み手の感性が映えるシンプルモダンな洋室。全室2面採光の角部屋設計です！こちらのお部屋はバルコニーに面しているので開放感があり心地よい風が通り抜けます！

ユニットバスは追い炊き機能搭載で最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供ます。さらに暖房乾燥機付きなので、雨の日や花粉の時期など洗濯物を外に干せない時は衣類乾燥室としても大活躍です！

約3.7帖の大型ロフトがあるので、大きな荷物やストックしておきたい物、年に一度しか使わない季節性のアイテムなどを置いておけます！またお子様の遊び場所になったりと、何かと便利に使えるスペースです。

各居室に収納を完備した大満足プラン！窓は複層サッシなので夏の強い日差しはカットして冬は暖かいまま。遮熱効果と断熱効果で一年中快適な住まいです！

大きくて深い洗面ボウルと引き出せるハンドシャワーが備わった使い勝手の良いシャンプードレッサーです。三面鏡タイプで鏡の角度が変えられるのでヘアスタイルやメイクにこだわる方に嬉しいですね！

家の第一印象を決めるエントランスはいつもキレイにしておきたいもの。そこで玄関には姿見付きのシューズボックスを完備！カウンター部分にお花や写真を飾ってもいいですね。

トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます！トイレットペーパーの節約にもなりますね！暖房便座で寒い日もあたたかです。

床暖房は足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。お部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています。

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間取り	4LDK
建物面積	93.55m²(壁芯)
土地面積	113.10m²(公簿)
築年月	2010年04月(築16年)
住所	埼玉県川口市大字赤井地図を見る
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩22分

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物件の概要・特徴

価格	2,490万円
その他費用	-
築年月	2010年04月(築16年)
間取り	4LDK
建物面積	93.55m²(壁芯)	土地面積	113.10m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県川口市大字赤井地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	開放感のある角地プラン！陽当り＆通風良好！永住邸に相応しい2階建て4LDK！グルニエ付き！床暖房や浴室TVなど設備充実！第一種低層住居専用地域の整った街並です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホーム川口店

その他備考

開放感のある角地プラン！陽当り＆通風良好！永住邸に相応しい2階建て4LDK！グルニエ付き！床暖房や浴室TVなど設備充実！第一種低層住居専用地域の整った街並です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホーム川口店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.80
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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CENTURY 21　ウインズホーム川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-266-0000
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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