間取り
| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
97.29m2(壁芯)
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土地面積 |
83.88m2(公簿)
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物件の概要・特徴
| 価格 |
4,480万円
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| その他費用 |
- |
| 築年月 |
2023年09月(築3年) |
| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
97.29m2(壁芯) |
土地面積 |
83.88m2(公簿) |
| 構造/階建 |
木造 / 地上2階建 |
主要採光面 |
- |
| 現況 |
居住中 |
引渡し可能時期 |
相談 |
物件の特徴
POINT
令和5年築の角地に位置する南東向き4LDK。 明るい光が差し込む約15.8帖のLDKは、家族が自然と集まる温かい空間です。 独立型のL字キッチンは広々としており、料理中も家族の気配を感じられるちょうど良い距離感。 8.1帖の主寝室をはじめ、それぞれの個室も使いやすい広さで、子ども部屋・在宅ワークなど家族構成に合わせて柔軟に使えます。 約3.5帖のスーパーロフトはおもちゃ収納や秘密基地としても大活躍。ZEH水準(断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)を備え、2面バルコニーで洗濯物もたっぷり干せ、ホスクリーンやWICなど子育てに嬉しい設備も充実しています。
| 方位・場所 |
角地、南道路 |
| 間取り・居室全体 |
LDK15帖以上 |
| 駐車場 |
駐車場あり |
| セキュリティ |
TVモニタ付インターホン |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 |
床下収納 |
物件の詳細情報登録日:2025/11/24
| 設備・条件 |
上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス |
| 総戸数 |
1戸 |
駐車場 |
有(カースペース、駐車可能台数 1台) |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 |
- |
| 地勢 |
- |
地目 |
- |
| 国土法届出 |
不要 |
土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 私道負担面積 |
-m2 |
セットバック |
- |
| 接道状況 |
角地 |
施工会社 |
株式会社リプロ |
| 更新日 |
2025/12/05 |
情報の有効期限 |
2025/12/19 |
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室内写真
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地図・周辺情報
- マクドナルドやジョナサンなどのご飯屋が多く、ファミリー層も多かった点。
とても住みやすく、治安もよかった。
- 家から徒歩5分圏内にコンビニが2つあること。
自転車で20分以内のところに大型ショッピングモールがあること。
遠くまで行…
- 緑や田畑が多く、のどかな雰囲気。
にもかかわらず池袋まで電車で1本、30分程度で行けたりと、決して不便な地域ではない。
…
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取扱不動産会社
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CENTURY 21 ウインズホームさいたま店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-19:00 |
定休日 |
火曜日、水曜日 |
電話 |
048-833-0021 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
交通 |
埼京線 与野本町駅 徒歩10分
|
| 取引態様 |
専任媒介 |
免許番号 |
埼玉県知事(9)第13633号 |
| 不動産団体/保証協会 |
全日本不動産協会 |
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CENTURY 21 ウインズホームさいたま店