中古一戸建て比企郡嵐山町大字菅谷(3LDK)

830万円

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敷地60坪超！閑静な住宅地に建つ、暮らしやすい平屋住宅！<BR/>階段のないフラットな動線で、家事も移動もスムーズ。<BR/>心地良い光と風を取り込む南東向きのお住まいです。

全居室南東向き3LDK平屋住宅！<BR/>陽当り・風通し良好です。ワンフロア動線で、日々の移動や家事がシンプルに。<BR/>収納豊富なお住まいです。

東武東上線「武蔵嵐山」駅より徒歩8分！<BR/>小中学校が徒歩3分でお子様も安心！<BR/>買い物施設も徒歩圏内に揃い、生活しやすい住環境です。

【LDK10帖】<BR/>食卓とリビングがほどよい距離感で自然とコミュニケーションが生まれるワンフロアタイプ。<BR/>日々の家事動線も短くまとまります。

【LDK10帖】<BR/>大きな掃き出し窓で庭側へ視線が抜け、明るさを取り込みます。<BR/>アーチ型ドアが空間のアクセントになり、やわらかな印象を演出。

【LDK10帖】<BR/>リビング・ダイニングから和室へフラットにつながり、家事も見守りも両立できます。<BR/>落ち着きのある住空間で心地良く過ごせます。

窓から差し込む自然光が手元を明るく照らし、毎日のお料理も快適に！<BR/>収納もあるのでお皿や調理器具なども整理整頓！<BR/>ゴミ出しに便利な勝手口付き。

やわらかな光が入る、レトロタイルのバスルーム。シンプル設計でお手入れもラクに。すりガラスの横長窓で、換気がしやすくカビ対策にもつながります。

広さを設けたバスルーム。<BR/>洗濯機が置けるレイアウトで水回りが一か所にまとまります。<BR/>水色タイルが爽やかな印象で清潔感をもたらします。

手洗い一体型タンクを備えたトイレ。<BR/>窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。<BR/>シンプルなトイレは掃除やメンテナンスが楽になります。

【和室6帖　南西側】<BR/>心を安らげる落ち着いた雰囲気の和室。<BR/>急な来客時の客間、習い事など趣味のスペースとしてもピッタリです！

【洋室6帖】<BR/>全居室6帖超なので生活動線を確保しやすく、快適に過ごせます。<BR/>2面採光で陽当り・風通し良好！<BR/>子供部屋としても使いやすい広さ。

【和室6帖　南東側】<BR/>クッション性のある畳でお子さまの遊び場や昼寝スペースにも使えます。<BR/>押入れ収納を備え、布団や季節物もすっきり片づきます。

レトロなタイル土間と木調のやさしいコントラストが魅力の玄関。<BR/>玄関ホールはゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！

カースペース1台あり。<BR/>通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物など、便利な移動手段として活用できます。<BR/>間口も広いので駐車も安心です。

植栽など身近に緑を楽しめるお庭があります。<BR/>季節ごとに変化する植物を眺めたり、お子様やの遊び場としてもご利用いただけます。

和室前に広がるお庭で、室内と外がゆるやかにつながります。<BR/>そのまま出入りでき、物干しやガーデニングに便利。陽当りも良く、洗濯物もしっかり乾かすことができます。

教育施設や生活施設が徒歩圏内！暮らしやすい環境も魅力です。<BR/>落ち着いた住宅街でのびのび過ごせます。

ご内覧可能！まとめてご見学も承っております。<BR/>住宅ローンもお気軽にご相談ください。

武蔵嵐山駅（東武東上本線）本田静六が嵐山渓谷を見たときに京都の嵐山の風景とよく似ていたことから武蔵嵐山と命名しました。

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間取り	3LDK
建物面積	70.65m²(壁芯)
土地面積	199.00m²(公簿)
築年月	1977年01月(築49年)
住所	埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷地図を見る
交通	東武東上線武蔵嵐山駅まで徒歩8分東武東上線つきのわ駅まで徒歩28分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	70.65m²(壁芯)	土地面積	199.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	830万円
その他費用	-
築年月	1977年01月(築49年)
間取り	3LDK
建物面積	70.65m²(壁芯)	土地面積	199.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線武蔵嵐山駅まで徒歩8分東武東上線つきのわ駅まで徒歩28分
所在地	埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件の特徴】 ■敷地60坪超！閑静な住宅地に建つ3LDK平屋住宅 ■小・中学校徒歩3分！ ■室内綺麗にお使いです！ ■子育て家族からご夫婦での暮らしまで、快適に暮らしやすいワンフロア設計 ■全居室6帖超＆収納付き！ ■使い勝手の良い広々バスルーム ■駐車場1台【周辺環境】菅谷小学校…徒歩3分菅谷中学校…徒歩3分東昌保育園…徒歩10分ヤオコー嵐山バイパス店…徒歩16分ファミリーマート嵐山店…徒歩13分 DCMつきのわ駅前店…徒歩23分嵐山郵便局…徒歩8分おりがみ公園…徒歩7分

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 1台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:契約不適合責任免責、境界非明示 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:契約不適合責任免責、境界非明示 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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武蔵嵐山駅（埼玉県／比企郡嵐山町）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

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センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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