中古一戸建て狭山市大字下奥富(4DK)

1,980万円

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【　外観　】<BR/>陽当たりの良い南東向き/自然豊かなポジションに位置する4DK住宅

【　居室　/　8帖　】<BR/>フローリング張りの和空間。続き間と合わせて14帖の開放的な空間が広がります　※家具や小物はCGによるイメージです

【　居室　/　10帖　】<BR/>大型クローゼットやストレージルームを備えた主寝室

【　ストレージルーム　】<BR/>収納や書斎など、多用途に活用できる納戸空間です

【　バルコニー　】<BR/>陽当たりの良い南東向き。洗濯がしやすいワイド設計です

【　庭　】<BR/>ガーデニングなどのアウトドアや、駐車スペースとしも活用できる広いスペース

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間取り	4DK
建物面積	125.03m²(壁芯)
土地面積	351.91m²(公簿)
築年月	1997年04月(築29年)
住所	埼玉県狭山市大字下奥富地図を見る
交通	西武新宿線新狭山駅まで徒歩20分西武新宿線南大塚駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	4DK
建物面積	125.03m²(壁芯)	土地面積	351.91m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
その他費用	-
築年月	1997年04月(築29年)
間取り	4DK
建物面積	125.03m²(壁芯)	土地面積	351.91m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線新狭山駅まで徒歩20分西武新宿線南大塚駅まで徒歩26分
所在地	埼玉県狭山市大字下奥富地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※景観法 ※北東側約4m私道を接道とする場合、都市計画法第34条11号に該当し再建築可 ※南西側約3m公道を接道とする場合、都市計画法第34条12号に該当し、原則再建築不可 ※都市計画法第34条第12号（下記の要件を満たす場合、建築が可能となる場合があります）（1）市街化調整区域内（隣接市町村の市街化調整区域を含む）に20年以上居住している6親等以内の親族がいる。（2）購入されるご本人が自分名義の家を所有していない。（3）自ら居住するための家を建てるために本物件を購入する。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：集中浄化槽ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	◇敷地面積106坪超！オール電化仕様の4DK＋S住宅 ◇住協狭山支店のお預かり物件です！ ■オール電化仕様の省エネ住宅 ■縁側を備えた開放的なフローリング張り和空間（8帖＋6帖） ■食洗機やIHクッキングヒーターを搭載したシステムキッチン ■快適な暮らしを実現する広々とした居室空間 ■70坪を超える広大な庭付き（カースペースなどに活用可能！）など / 私道負担:89.66平米×113/633 / 株式会社住協　狭山支店

その他備考

◇敷地面積106坪超！オール電化仕様の4DK＋S住宅 ◇住協狭山支店のお預かり物件です！ ■オール電化仕様の省エネ住宅 ■縁側を備えた開放的なフローリング張り和空間（8帖＋6帖） ■食洗機やIHクッキングヒーターを搭載したシステムキッチン ■快適な暮らしを実現する広々とした居室空間 ■70坪を超える広大な庭付き（カースペースなどに活用可能！）など / 私道負担:89.66平米×113/633 /
株式会社住協　狭山支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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新狭山駅（埼玉県／狭山市）の住みやすさ

3.21
街レビュー7件

最低限の施設（スーパー、ホームセンター等）は揃っているため生活するには安心できる。治安も良いので住むには向いている。
川越や所沢まで10分ほどで行ける。閑静な住宅街なので騒音トラブルなどがなく住みやすい。スーパー、レストランなども近く…
地元なので友達もいるし、電車をつかえば都会まで1時間もかからない最近は人が少なくなってきて、ここらへんの家賃も安くなって…

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取扱不動産会社

株式会社住協　狭山支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	04-2959-3611
所在地	埼玉県狭山市富士見１丁目27-23	交通	西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩11分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第6956号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会　（各都道府県）宅地建物取引業協会　（公財）東日本不動産流通機構　保証協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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