中古一戸建て川口市坂下町4丁目(4LDK)

5,380万円

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B号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がま…

B号棟【BR6.0帖】たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。

B号棟【LDK17.2帖】重視したのが奥さま目線でした。その発想で調理に便利な三口コンロや野菜や食器を洗うワイドな洗い場をシステムキッチンに採用。奥さまが喜ぶキッチンを目指しました。

B号棟【LDK17.2帖】リビングルームの窓を開けると心地よい南風が入ってくる。キッズルームの窓を開けるとやさしい微風が入ってくる。家の中に風の道がある。風を生活の中で体験できる家。

B号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

B号棟【三面鏡洗面化粧台】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設…

B号棟【BR6.7帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

B号棟【手すり付き階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しま…

B号棟【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

B号棟【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

B号棟【前面道路4.0ｍ】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

B号棟【駐車場】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。

B号棟【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

B号棟【玄関】大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

B号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

B号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

B号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。

B号棟【LDK17.2帖】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい.

B号棟【LDK17.2帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。

B号棟【LDK17.2帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほ…

B号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。

B号棟【LDK17.2帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

B号棟【BR7.0帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

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間取り	4LDK
建物面積	109.71m²
土地面積	114.06m²(実測)
築年月	2024年11月(築2年)
住所	埼玉県川口市坂下町４丁目地図を見る
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩5分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	109.71m²	土地面積	114.06m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	5,380万円
その他費用	-
築年月	2024年11月(築2年)
間取り	4LDK
建物面積	109.71m²	土地面積	114.06m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩5分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県川口市坂下町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

方位・場所	角地
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/06

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	2戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(東 13.5m 公道)(北 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第SJK-KX245101930号法令上の制限：私道持分なし用途地域2:商業地域、建蔽率2:80％、容積率2:400％　用途地域2:商業地域/建蔽率2:80％/容積率2:400％。株式会社東宝ハウス浦和

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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川口市坂下町4丁目(4LDK)
価格5,380万円
間取り4LDK
建物面積109.71m²
築年月築2年(2024年11月)
埼玉県川口市坂下町４丁目

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩5分
株式会社東宝ハウス浦和

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.80
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川口市立鳩ヶ谷小学校(440m) 川口市立鳩ヶ谷中学校(700m)
買い物	-
その他施設	総合病院(490m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	0120-919-113
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(04)第021060号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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