中古一戸建て比企郡鳩山町鳩ヶ丘2丁目(5LDK)

830万円

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60坪超のゆとりある敷地に佇む二階建て。<BR/>緑豊かな住宅街で陽当たり・通風良好！<BR/>リフォームのご相談も承ります！<BR/>お気軽にご相談下さい

LDK約15.5帖、全居室6帖のゆとりある5LDK！<BR/>ご家族の集まるリビングは3面採光で明るく開放的！<BR/>全居室南向きでプライベート空間も風通し良く居心地の良い空間です！

「今から見たい」大歓迎！当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！<BR/>【当社へのご来社】【ご自宅への送迎】【現地付近でのお待ち合わせ】等お客様のご都合に合わせた対応をいたします

前面4.8mの公道に約14.16m接道。<BR/>車の出入りがしやすく、開放感のある街並み。歩道状の緑も心地よく、日当たり・通風良好です。

【15.5帖LDK】<BR/>約15.5帖のリビングは南の掃き出し窓・東の出窓・北の勝手口で三面採光。明るさと風通しが心地よく、家族が集う伸びやかな空間です。

勝手口付きの独立型キッチン。<BR/>横長の窓からたっぷり光が入り、換気もスムーズ。<BR/>上下収納でストックもすっきり。家事に集中しやすい間取りです。

採光窓付きの洗面室。洗面台の背面には大きな収納を完備し、タオルや日用品をすっきり整理。<BR/>脱衣スペースもゆとりがあり、家事がはかどります。

窓付きで換気しやすいタイル張りの浴室。手すり設置で出入りも安心。<BR/>木製すのこが心地よく、ゆったり半身浴も楽しめる落ち着いたバス空間です。

各階にトイレを設置。どちらも窓付きで明るく換気しやすく、清潔感を保てます。<BR/>忙しい朝の動線にもゆとりが生まれ、家族みんなにうれしい設備です。

【1階6帖和室】<BR/>リビング隣接の6帖和室。襖で仕切れば客間や寝室に、開放すれば続き間として寛げます。<BR/>南面の障子からやわらかな光が差し込む落ち着いた空間です。

【1階6帖和室】<BR/>リビングに面した6帖和室に、さらに続きの6帖和室を配置。引戸を開放すると、リビング＋和室6帖＋和室6帖の一体大空間に。来客時や家族行事に最適です。

【2階6帖洋室】<BR/>ワイドな出窓が明るい光を取り込み、奥行きのカウンターは小物のディスプレイやデスク使いにも便利。<BR/>心地よいプライベート空間です。

【ウォークインクローゼット】<BR/>2階6帖洋室にウォークインクローゼットを備えています。窓付きで明るく換気も良好。衣類から季節家電までたっぷり収納でき、お部屋をすっきり保てます。

【2階6帖和室】<BR/>2階は6帖洋室に加え、和室が2部屋。<BR/>いずれの和室もバルコニーに面し、採光・通風良好。寝室や書斎、キッズルームなど多用途に使える間取りです。

南向きのロングバルコニー。<BR/>緑を望む開放的な眺めで、洗濯物もたっぷり干せます。<BR/>日当たり・通風良好、家族の寛ぎ時間を心地よく演出します。

バルコニーからは緑の借景と街並みを望む心地よい眺望。<BR/>視界が抜け、陽光たっぷり。朝のコーヒーや夕涼みにもぴったりの開放的な景色です。

手すり付きの木製階段。<BR/>温もりある質感とクラシカルな親柱が印象的です。窓から光が入り、昼間は明るく安全に上下階を行き来できます。

明るい採光窓のある玄関。<BR/>ゆとりの土間スペースと下駄箱で靴やアウトドア用品もすっきり収納。<BR/>来客を気持ちよく迎える、清々しいエントランスです。

玄関前には手すり付きスロープを設置。<BR/>ベビーカーやキャリーの出入りもスムーズで、足元に不安のある方やご高齢の方にも優しいアプローチです。

カーポート付き駐車場で雨の日の乗降も快適。<BR/>愛車を日差しや雨から守ります。<BR/>玄関に近い動線で荷物の出し入れもスムーズです。

ファミリーマート鳩山ニュータウン店ファミチキをはじめ豊富なラインナップ！ファミリーマートのホットスナック・揚げ物は種類も豊富！

ウエルシア坂戸にっさい花みず木店営業時間9:00～24:00<BR/>調剤薬局は平日、祝日10:00～20:00まで処方箋を受け付けています。

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間取り	5LDK
建物面積	119.81m²(壁芯)
土地面積	200.50m²(公簿)
築年月	1986年11月(築40年)
住所	埼玉県比企郡鳩山町鳩ヶ丘２丁目地図を見る
交通	東武東上線高坂駅までバス約15分サブセンター前バス停徒歩3分東武東上線北坂戸駅まで徒歩56分

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お問い合わせ番号：11-18431251

間取り

間取り	5LDK
建物面積	119.81m²(壁芯)	土地面積	200.50m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	830万円
その他費用	-
築年月	1986年11月(築40年)
間取り	5LDK
建物面積	119.81m²(壁芯)	土地面積	200.50m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線高坂駅までバス約15分サブセンター前バス停徒歩3分東武東上線北坂戸駅まで徒歩56分
所在地	埼玉県比企郡鳩山町鳩ヶ丘２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件の魅力】 ■緑に囲まれた閑静な住宅地　 ■60坪超の敷地！全居室6帖以上の5LDK ■5.5帖のリビングは3面採光と出窓で明るく開放的！ ■全居室南向きで陽当たり通風良好！家族との時間もプライベートの時間も居心地の良い空間！ ■小学校まで徒歩6分、スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩7分、バス停まで徒歩3分！ ■駐車スペース1台カーポート付き【周辺環境】鳩山小学校…徒歩6分鳩山中学校…徒歩47分西友鳩山ニュータウン店…徒歩8分ファミリーマート鳩山店…徒歩7分鳩山町立図書館…徒歩17分鳩山鳩ヶ丘郵便局…徒歩8分福島内科…徒歩2分 ■リフォーム工事のご相談も随時賜っております。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カーポート、駐車可能台数 1台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■緑に囲まれた閑静な住宅地　 ■60坪超の敷地！全居室6帖以上の5LDK ■5.5帖のリビングは3面採光と出窓で明るく開放的！ ■全居室南向きで陽当たり通風良好！家族との時間もプライベートの時間も居心地の良い空間！ ■お客様のご条件やご希望に沿ったリフォーム工事のご相談も随時賜っております。 ■住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。 ■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:●自然公園法22条、23条区域　●建築協定あり　●契約不適合免責　●境界非明示 / 駐車場備考:カーポート、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

■緑に囲まれた閑静な住宅地　 ■60坪超の敷地！全居室6帖以上の5LDK ■5.5帖のリビングは3面採光と出窓で明るく開放的！ ■全居室南向きで陽当たり通風良好！家族との時間もプライベートの時間も居心地の良い空間！ ■お客様のご条件やご希望に沿ったリフォーム工事のご相談も随時賜っております。 ■住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。 ■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:●自然公園法22条、23条区域　●建築協定あり　●契約不適合免責　●境界非明示 / 駐車場備考:カーポート、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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