中古一戸建て川越市霞ケ関北4丁目(4LDK)

2,500万円

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大和ハウス工業旧施工！<BR/>耐久性に優れた軽量鉄骨造です。<BR/>全居室南向きの4SLDK＋ワイドバルコニー。<BR/>ご内覧等、お気軽にお問い合わせください。

出窓が彩る開放的な3面採光リビング。対面キッチンで自然とコミュニケーションが増えます！<BR/>全室南向きで陽当たり良好！収納充実の4SLDK！<BR/>南向きのワイドバルコニーが魅力です！

敷地約47坪＋カースペース1台。<BR/>スーパー徒歩4分の買い物も便利な立地！東武東上線「霞ヶ関」駅…徒歩13分、JR川越線「的場」駅…徒歩14分。

南向きの大きな窓からやわらかな日差しが差し込む、心地良い空間。<BR/>家具の配置がしやすい奥行きのあるリビング・ダイニングです。

リビングを見渡せる対面式キッチンで、会話を楽しみながら調理できます！<BR/>ダイニングへのお食事の受け渡しや片付けもスムーズです。

ご夫婦が料理台に並んで作業ができるゆとりを確保。<BR/>収納がたっぷりあり、キッチン用品をすっきり整理できます。<BR/>ゴミ出しに便利な勝手口付き。

背面のカップボードは食器・調理家電置き場としてはもちろん、作業台としても便利！調理器具も整理しやすく、キレイに収納できます。

ワイドカウンターの洗面台は二人並んでの身支度もスムーズに使えます。<BR/>可動棚＋足元収納で日用品をすっきり整理でき、キレイな状態を保てます。

換気がしやすい窓、立ち座りを支える手すり、使いやすいカウンターなど日々の使い勝手に配慮。<BR/>便利な追い焚き機能も付いています。

使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。<BR/>窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。

竹柄の障子が映える、落ち着きのある和室。<BR/>客間や趣味のお部屋など多様に使用できます。<BR/>床の間には季節の花やアートを飾って、和の趣を楽しめます。

障子の先に広がる広縁は、外の景色を近くに感じられる明るいスペースです。<BR/>読書やひと休みにちょうど良いくつろぎを生み出します。

主寝室にピッタリなお部屋。<BR/>3つの収納はご夫婦で使い分けたり、季節ごとに衣類を分けて収納したりと、ライフスタイルに合わせて柔軟に使用できます。

全居室南向き＆2面採光で陽光、爽やかな風を感じられる心地よい居住空間。<BR/>シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけます。

各居室にクローゼットがあるのでタンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます。<BR/>使い勝手が良く毎日の身支度も快適！

2階にハンガーパイプの付いた収納スペースがあります。<BR/>衣類はもちろん、普段使わないキャリーケースや季節物などもまとめて管理できます。

お洗濯物はもちろん、布団干しもゆったり干せる広々バルコニー！<BR/>ベランピングも楽しめます！<BR/>日光を取り入れやすい設計で家事時短にもつながります。

見晴らしが良く、心地よい風が吹き抜ける空間です。<BR/>陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。

デザインもシンプルで、さまざまな玄関インテリアに調和しやすいシューズボックスを設置。<BR/>ゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！

1台駐車可能なカースペース！<BR/>前面道路はゆとりある幅員6.4mで、車の出し入れやすれ違いも安心です。<BR/>カーゲート付きです。

【お庭・外水栓付き】<BR/>植栽など身近に緑を楽しめるお庭があります。<BR/>季節ごとに変化する植物を眺めたり、お子様やの遊び場としてもご利用いただけます。

【ビルトインオーブン】<BR/>コンロ下には便利なビルトインオーブン付き。<BR/>まとめて調理ができ、家事の時短にもつながります。

【3口コンロ・グリル】<BR/>忙しい朝も3口コンロなら効率よく調理可能！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。ガスコンロ対応の調理器具が多いのも嬉しいですね！

【セカンド洗面台】<BR/>2階にも洗面台を設けています。<BR/>生活の質を向上させるための便利な設備！<BR/>朝などの混み合う時間帯でもスムーズに準備ができます。

【追い焚き機能付き】<BR/>スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。

【TVモニター付きのインターホン】<BR/>室内から一目で来客を確認できる安心の防犯設備です。セールスや不要な応対を減らせます！お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。

【廊下収納】<BR/>1階の廊下に2カ所収納があります。共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納はもちろん、季節物、家族の思い出も大切にできます。<BR/>スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。

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間取り	4LDK
建物面積	144.43m²(壁芯)
土地面積	158.51m²(公簿)
築年月	1989年06月(築37年)
住所	埼玉県川越市霞ケ関北４丁目地図を見る
交通	東武東上線霞ヶ関駅まで徒歩13分川越線的場駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	144.43m²(壁芯)	土地面積	158.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,500万円
その他費用	-
築年月	1989年06月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	144.43m²(壁芯)	土地面積	158.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線霞ヶ関駅まで徒歩13分川越線的場駅まで徒歩14分
所在地	埼玉県川越市霞ケ関北４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件の特徴】 ■全居室南向き！収納充実4SLDK ■南面のワイドバルコニーが魅力！ ■三面採光の広々リビングは人気の対面キッチン ■癒しの時間を過ごす和室と広縁付き ■47坪超の広々敷地！駐車スペース1台付き【周辺環境】霞ヶ関北小学校…徒歩11分霞ケ関東中学校…徒歩19分 TAIRAYA川越霞ヶ関店…徒歩4分ドラッグストアセキ霞ヶ関店…徒歩10分

駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 1台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:※契約不適合免責 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:※契約不適合免責 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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霞ヶ関駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

3.28
街レビュー10件

・近くにスーパー、コンビニ、薬局などが充実しており、日常生活に必要な物はすぐに手に入るので、生活する分には文句なしです。また…
自然がいっぱいで静か。少し行けば、買い物も便利。富士山も見えるし、満天の星空もある。のんびり暮らすのにはいい。
閑静な住宅地で、昔ながらの商店街もある。川はあるが氾濫したことがない。自治会の活動も盛んで、防犯活動などにも力を入れてくれて…

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取扱不動産会社

センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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