中古一戸建てさいたま市緑区大字中尾(2LDK)

4,680万円

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2023年築ポラスの旧分譲地。喧騒から離れ、落ち着いた環境です！室内大変きれいにお使いです！

リビングには足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることができる、床暖房付きです。

散らかりがちなスペースも豊富な収納でしっかり片付くシステムキッチン。食洗機付き。

家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチン

マルチコーナー。スタディカウンターがありお子様の勉強やワークスペースとしてお使いいただけます。

マルチコーナー。腰を掛けたり、横になってくつろいだり、お子様の遊び場としても。下部に収納有り。

約13.1帖の洋室。間仕切り工事で部屋数を変更することが可能です。（7.0帖・6.1帖）

約13.1帖の洋室。バルコニーに面し明るい洋室。ウォークインクローゼットとオープンクローゼット完備。

約5.7帖の洋室。オープンクローゼットで開放感があり、衣類や小物をスムーズに出し入れできます。

玄関には土間収納とシューズインクロークがあり、アウトドアやDIYグッズの収納にも便利です！

中尾小学校/さいたま市緑区中尾2596 地域ボランティアや緑化ボランティアなど地域人材を学校に採り入れた地域密着の学校活動に力を入れている。

東浦和中学校/学校教育目標は、「夢を追え、自らを高めよ」-学べ・磨け・輝け-と定め、昨年度の教育成果を基に、バランスのとれた東中生の育成に、教職員が一丸となって取り組んでまいります。

医療法人博仁会共済病院/診療受付時間:午前8:45-11:30、午後13:00-17:00　診療科目は内科・外科・整形外科・婦人科・皮膚科。各種検診や人間ドッグにも対応。

コープみらい浦和東店/生協ならではの安心・安全食品を並べるほか、埼玉県産の野菜など地場産品を積極的に取り扱っている。本来は生協組合員向けの店だが、非組合員でも自由に利用できる。

ビッグ・エー三室店/　野菜は大半が国産野菜、インスタント食品の材料にも国産を使用と、質は落とさない。ディスカウント価格と優良品質を保つスーパーマーケット。

MEGAドン・キホーテ浦和原山店/定休日/なし　営業時間/9:00～0:00　総合ディスカウントストア

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間取り	2LDK
建物面積	90.46m²(壁芯)
土地面積	106.22m²(公簿)
築年月	2023年07月(築3年)
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾地図を見る
交通	京浜東北線北浦和駅までバス約17分西宿バス停徒歩5分武蔵野線東浦和駅までバス約13分緑区役所入口バス停徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	90.46m²(壁芯)	土地面積	106.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,680万円
その他費用	-
築年月	2023年07月(築3年)
間取り	2LDK
建物面積	90.46m²(壁芯)	土地面積	106.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線北浦和駅までバス約17分西宿バス停徒歩5分武蔵野線東浦和駅までバス約13分緑区役所入口バス停徒歩14分
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ゴミ置場持分:3.15平米×1/9

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	ポラスグループ

その他備考	【ポラスの仲介】 ◇2023年築ポラスの旧分譲地 ◇2LDK＋土間収納＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫 ◇縦列2台可能！（車種による） ◇ライフスタイルに合わせて間仕切可能です！（別途有償対応） ◇室内大変綺麗にお使いです！ ≪周辺環境≫ ・中尾小学校　1400m ・東浦和中学校　1100m ・共済病院　1000m ・ノジマ浦和店　250m ・コープみらい浦和東店　290m ・ビッグ・エー三室店　350m ・MEGAドン・キホーテ浦和原山店　1200m / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

その他備考

【ポラスの仲介】 ◇2023年築ポラスの旧分譲地 ◇2LDK＋土間収納＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫 ◇縦列2台可能！（車種による） ◇ライフスタイルに合わせて間仕切可能です！（別途有償対応） ◇室内大変綺麗にお使いです！ ≪周辺環境≫ ・中尾小学校　1400m ・東浦和中学校　1100m ・共済病院　1000m ・ノジマ浦和店　250m ・コープみらい浦和東店　290m ・ビッグ・エー三室店　350m ・MEGAドン・キホーテ浦和原山店　1200m / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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北浦和駅（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

4.14
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜・水曜	電話	048-935-3330
所在地	埼玉県草加市金明町329-1	交通	東武伊勢崎・大師線新田駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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