中古一戸建て行田市持田5丁目(3LDK)

1,179万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】リフォーム予定間取図になります。リビング以外の各居室が全部屋南向きになりますので、明るいご住宅になります。

【同仕様写真】ユニットバスは、新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム中　10/30撮影】リビングのお写真です。フローリング張り、クロス張替、照明・スイッチ・コンセントを新品交換いたします。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換いたします。収納箇所が多いのは嬉しいですね。

【同仕様写真】お手洗いは新品に交換いたします。直接肌が触れるトイレが本体ごと新品になると嬉しいですね。

【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

【同仕様写真】床下収納は新品に交換します。調味料や保存食の収納に便利なうえ、床下点検口も兼ねているので設備の確認もスムーズです。いざという時も安心ですね。

【同仕様写真】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。

【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。

【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

【リフォーム中　10/30撮影】浴室解体中のお写真です。新品のユニットバスを設置いたします。

【リフォーム中】駐車場のお写真です。普通車が縦列で2台駐車できます。地面がコンクリートですので、タイヤも傷つかなくていいですね。

【同仕様写真】使用感が目立ちやすいコンセント部分までしっかりと新品交換しています。各居室にコンセントとTVジャックを設置しております。

【同仕様写真】玄関のシューズボックスは新品交換いたします。お気に入りの靴をたくさん収納できますね。

ドン・キホーテ行田持田インター店様まで徒歩7分（約550m）です。近くにあると何かと便利ですね。

ベルク城西店様まで徒歩約18分（約1300m）です。何か足りないものがあるとき、すぐにスーパーへ行けると助かりますよね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム中　10/30撮影】1階洋室のお写真です。リビング拡張いたします。南向きになりますので、日中は明るい空間になります。

【リフォーム中　10/30撮影】1階和室のお写真です。畳表替え、クロス・障子・襖張り替えになります。照明・スイッチ・コンセントは新品交換いたします。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム中】庭のお写真になります。南向きになりますので、暖かい陽の光を浴びながら、日向ぼっこするのもいいですね。

【リフォーム中　10/30撮影】リビングのキッチン部分になります。吊戸棚ありの新品なキッチンを設置いたします。

【同仕様写真】各部屋の照明スイッチは小さい子供や高齢者・若い世代、誰でも使いやすいユニバーサルデザインのワイドスイッチを採用しています。どこの証明のスイッチか分かりやすいようになっています。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

1,179万円

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間取り	3LDK
建物面積	80.03m²(壁芯)
土地面積	164.71m²(公簿)
築年月	1981年05月(築45年)
住所	埼玉県行田市持田５丁目地図を見る
交通	秩父鉄道ソシオ流通センター駅まで徒歩15分

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間取り	3LDK
建物面積	80.03m²(壁芯)	土地面積	164.71m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,179万円
その他費用	-
築年月	1981年05月(築45年)
間取り	3LDK
建物面積	80.03m²(壁芯)	土地面積	164.71m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	秩父鉄道ソシオ流通センター駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県行田市持田５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム予定【内装】リビング拡張工事、ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面所　新品交換、クロス・障子・襖　張替、照明・スイッチ・コンセント交換、リビングフローリング上張り、2階和室を洋室に変更、2階洋室フロアタイル上張り【外構】外壁塗装、給湯器交換【その他】防蟻施工 ●おすすめポイント・駐車スペース　普通車2台・南向き日当たり良好・南庭・全部屋南向き・リビング15.5帖 ●間取り・駐車場・3LDK ・普通車2台 ●周辺施設・セブン-イレブン熊谷佐谷田店様まで約1100m（徒歩14分）・ベルク行田城西店店様まで約1300m（徒歩17分）・行田市立西小学校まで約1100m（徒歩14分）・行田市立西中学校まで約1700m（徒歩22分）・行田総合病院まで約2100m（徒歩27分）・行田市役所まで約2900m（車6分）・ドン・キホーテ行田持田インター店様まで約550m（徒歩7分）

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム中でも内覧可能】水回り設備を中心に新品交換するリフォーム住宅。全部屋南向きで公共下水のご住宅になります。ドン・キホーテ様まで550mと徒歩10分以内で、車通りが少ない閑静な住宅街にございます。単身な方、お子様と一緒に暮らされる方、いかがでしょうか。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 / カチタス熊谷店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム中でも内覧可能】水回り設備を中心に新品交換するリフォーム住宅。全部屋南向きで公共下水のご住宅になります。ドン・キホーテ様まで550mと徒歩10分以内で、車通りが少ない閑静な住宅街にございます。単身な方、お子様と一緒に暮らされる方、いかがでしょうか。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器 /
カチタス熊谷店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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行田市（埼玉県）の住みやすさ

2.87
街レビュー20件

お城がありコスプレイヤーさん達が来たり映画の舞台になったのでちょっとした有名な所世界遺産？になった古墳も有名な所
スーパーなどの量販店、コンビニ、チェーン飲食店などが沢山あり、値段がどこも安い。車があればとても生活しやすい。
静か。だから、周りをきにしないで生活出来る。子供の夜泣きとか心配いらない。保育園の空きが半端ない。安心いっぱい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス熊谷店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日	電話	048-526-2500
所在地	埼玉県熊谷市広瀬246-4　広瀬第2貸事務所　B号室	交通	秩父鉄道本線石原駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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