中古一戸建て鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘(4K)

1,080万円

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現行利回り:10％！<BR/>年間現行賃料:108万円！<BR/>※インド・ネパールレストラン賃貸中<BR/>投資物件などお気軽にご相談ください。

1階店舗、2階に洋室3部屋の店舗付き住宅。<BR/>※現在賃貸中！　オーナーチェンジ物件です！<BR/>ご不明な点はどんな些細なことでもお気軽にご相談下さい！

南西6m×北西4mに面した角地！開放的な立地です！<BR/>商業施設が充実した環境です！<BR/>現地ご案内、詳しい周辺環境もご案内いたします！

お客様のご要望に添える様、親切・丁寧にサポートさせて頂きます。<BR/>また、未公開情報・販売予定情報なども多数取り揃えております

オザムバリュー川越天沼店営業時間9:00～22:00<BR/>休業日は元旦のみです。

ファミリーマート川越天沼新田店 24クリーニングサービス有り！仕上がりは最短2日後とスピーディです！（会員登録必須）

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間取り	4K
建物面積	78.03m²(壁芯)
土地面積	74.46m²(公簿)
築年月	1974年01月(築53年)
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘地図を見る
交通	東武東上線鶴ヶ島駅まで徒歩14分東武東上線若葉駅まで徒歩31分

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間取り

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建物面積	78.03m²(壁芯)	土地面積	74.46m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,080万円
その他費用	-
築年月	1974年01月(築53年)
間取り	4K
建物面積	78.03m²(壁芯)	土地面積	74.46m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線鶴ヶ島駅まで徒歩14分東武東上線若葉駅まで徒歩31分
所在地	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩14分！ ■オーナーチェンジ物件！ ■店舗付き住宅 ■インド・ネパールレストラン賃貸中　 ■家賃9万円/月（年間108万円）　表面利回り10パーセント ■南西6m×北西4mに面した角地！開放的な立地です ■1階店舗部分は3面採光で明るく風通し良好！換気もしやすい設計 ■2階には洋室3部屋あり

方位・場所	角地

物件の詳細情報登録日：2026/01/16

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道面積 146平米 / 法令上の制限その他:※現賃貸借契約引継ぎ要 ※契約不適合責任免責　※境界非明示　 ※私道持分　146平米の内1926/16400 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道面積 146平米 / 法令上の制限その他:※現賃貸借契約引継ぎ要 ※契約不適合責任免責　※境界非明示　 ※私道持分　146平米の内1926/16400 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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鶴ヶ島駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

3.56
街レビュー17件

道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。コナミスポーツが近いので徒歩で通える。大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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