中古一戸建て川越市大字大袋新田(3LDK)

1,150万円

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公道から1m以上高い位置に佇むお住まいはプライバシーが確保しやすく、落ち着いた暮らしが叶います。<BR/>近年の大雨時も安心ですね！<BR/>ご内覧等、お気軽にお問い合わせください。

南東向きで明るい3SLDK！<BR/>和室8帖×2、洋室6帖のゆとりある広さを確保。各居室に収納、使い勝手の良い納戸があり収納も充実！

西武新宿線「南大塚」駅より徒歩13分！<BR/>周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などが揃う、暮らしやすい環境！<BR/>お子様も安心の教育施設も徒歩圏内！

【LDK11.5帖】<BR/>窓から差し込む陽光が、室内を明るく照らし、心地よく過ごせます。<BR/>備え付けの収納があるので収納家具を置かずにスッキリとした空間を保てます。

【LDK11.5帖】<BR/>家族との時間を育む憩いの場は白を基調としたシンプルな内装。<BR/>どんな家具とも相性が良く、理想の空間づくりが楽しめます。

家事動線がスムーズな、広々使えるキッチンスペース！窓があり、採光と換気がしっかりできるのも嬉しいポイント。<BR/>床下収納も付いています。

収納スペースも豊富なシステムキッチンはお皿や調理器具もすっきり収納可能！<BR/>キッチンから洗面室へすぐで料理と洗濯を効率よくこなせます。

窓から自然光が差し込み、湿気がこもりがちな水回りも明るく清潔に保てます。<BR/>収納スペース付きの洗面台で、洗面用具や化粧品もすっきり整理できます。

黒のタイルが映える、レトロな浴室。<BR/>ゆったり浸かれる深めの浴槽で一日の疲れを癒すことができます。<BR/>換気しやすい大きな窓があり、カビ対策にも！

肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。<BR/>1、2階の両方に窓が付いているので換気もしやすいです。

【1階　和室8帖】<BR/>障子を通して柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある和室です。<BR/>寝室としてはもちろん、客間や書斎など、多目的に使えます。

【洋室6帖】<BR/>3面採光でたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なお部屋。<BR/>収納には、大切な思い出の品や季節の衣類をたっぷりとしまえます。

【和室8帖】<BR/>い草の香りと木のぬくもりが心地よく、リラックスできる空間。<BR/>天袋や押入があるので、お布団や季節物をしっかり収納できます。

【納戸】<BR/>造り付けの収納棚が備わっているため、季節の衣類や家電、趣味の道具などをすっきりと整理できます。<BR/>書斎や、趣味の空間としても使える便利なスペース。

採光面の広い南東向きバルコニー！<BR/>2部屋から出入り可能でお布団の出し入れもスムーズ！<BR/>一度に沢山の洗濯物を干すことができます。

お住まいからは広々とした青空を眺めることができます。<BR/>陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間に心をリフレッシュできますね。

シューズボックスが、散らかりがちな靴をすっきりと片付けます。<BR/>玄関ホールはゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！

印象的なアーチ型のポーチと温かみのある木製ドア。<BR/>玄関は道路に面していないのでプライバシーが確保しやすく、防犯性も高まります。

敷地内にはカースペース1台分確保！伸縮カーゲート付きです。<BR/>周辺へのお買い物や通勤、お出かけの際などにも便利にお使いいただけます。

前面道路は幅員6.2m！ゆとりがあるので駐車や車のすれ違いも安心！<BR/>周辺環境も合わせてご案内いたします。<BR/>住宅ローンのご相談もお任せください！

【南庭】<BR/>南側にちょっとしたお庭があります。ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。自然とふれあい、四季を感じられる豊かな生活になりますね！<BR/>心地よい風を感じながら気分転換もできます。

【1階　和室8帖】<BR/>来客時に座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室としても使うことができます。

【玄関】<BR/>木の香りと温もりに満ちた玄関がご家族やゲストを温かく出迎えてくれます。<BR/>シューズボックスの上にはお花を飾ったり、写真を飾ったりするのも良いですね。

【2階トイレ】<BR/>2階にもウォシュレット機能付きトイレを設けているので生活動線がスムーズになります。朝の忙しい時間帯に2ヶ所のトイレを利用できることで出勤や登校前の時間に余裕が生まれます。

【追い焚き機能付き】<BR/>スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。

【廊下】<BR/>階段スペースは木の温もり＆レンガ調のデザイン。<BR/>壁に設けられた窓からは明るい自然光が差し込みます。

【ご内覧可能です！】<BR/>センチュリー21は店舗数NO.1！お気軽にご相談ください。<BR/>他に気になる物件も合わせてご案内いたします。

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間取り	3LDK
建物面積	94.40m²(壁芯)
土地面積	114.65m²(公簿)
築年月	1982年08月(築44年)
住所	埼玉県川越市大字大袋新田地図を見る
交通	西武新宿線南大塚駅まで徒歩13分西武新宿線新狭山駅まで徒歩34分

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間取り	3LDK
建物面積	94.40m²(壁芯)	土地面積	114.65m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,150万円
その他費用	-
築年月	1982年08月(築44年)
間取り	3LDK
建物面積	94.40m²(壁芯)	土地面積	114.65m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線南大塚駅まで徒歩13分西武新宿線新狭山駅まで徒歩34分
所在地	埼玉県川越市大字大袋新田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件の特徴】 ■採光良好な南東向き3LDK＋S！教育施設や生活施設が徒歩圏内の便利な立地 ■前面道路から1m以上高い立地のため、近年の大雨時も安心！　プライバシーが保たれ、落ち着いた暮らしが送れます！ ■家事効率の良い水回り集約設計！ ■納戸＆全居室収納付き！ ■カースペース1台【周辺環境】大東西小学校…徒歩5分大東西中学校…徒歩11分いなげや川越南大塚駅前店…徒歩14分セブンイレブン川越大袋新田店…徒歩8分ウェルパーク川越南大塚駅前店…徒歩15分武蔵野総合病院…徒歩4分

駐車場	駐車場あり
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:※契約不適合責任免責※境界非明示 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:※契約不適合責任免責※境界非明示 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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南大塚駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

3.10
街レビュー7件

新宿には西武線1本で行けるうえ、始発駅に近いことから朝座って通勤ができるうえ、本川越まで行けば東上線にも接続が可能です。また…
閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…

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センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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