中古一戸建て川口市大字里(2LDK)

4,900万円

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和と洋の調和が織りなす堂々とした佇まい。<BR/>オンリーワンを探していらっしゃるお客様はぜひ一度ご見学下さい。

ダウンフロアから全体を眺める。。<BR/>天井高も相まって、大の字に寝っ転がりたい。。そんなリビングです。

天井は高く、リビング横は格子で圧迫感の無いように仕切るなど、空間の広がりをこわさない工夫が満載。

大き目の洗面台は収納たっぷり。<BR/>細々とした物や衣類の収納にも困りません。

玄関横のシューズインクローゼット。<BR/>ご家族の靴や、清掃道具・冬用タイヤ等用途色々。<BR/>備蓄品のストックにも使えますネ。

バルコニーの塀を兼ねる格子は、陽当たりを遮らずお家の顔としても豊かな表情を作り出します

ダイニングからリビングを眺める。。<BR/>家族の寛ぎ空間はダウンフロアリビングを採用。<BR/>空間の広がりを演出しています。

キッチン裏には収納とスタティカウンター。<BR/>奥様のプライベートスペースや、お子様のスタディカウンターにも。

リビングからロフトへのアプローチ。<BR/>階段式なので物の持ち運びもラクラクです。

3階ロフト部分。<BR/>収納力優秀。階段で上がるタイプなので大物や重いものもラクラク運び入れられます。

キッチンの背面の収納は扉付。お部屋の雰囲気を壊さない様、同じ同じ色の建具で目隠しできる工夫をしています

キッチン裏の収納、家事スペースの隣にはランドリースペース。2階でお洗濯が終わったらそのままベランダで干せるので、動線もスムース。

ダウンフロア採用のリビング。<BR/>ごろごろしたり、ビーズクッションやソファを置いても。<BR/>ご家族ならではの使い方を考えるのも楽しみですね。

陽当たり良好なリビング。<BR/>大きな窓で解放感があります。2階リビングなので、目線を気にせず寛げます。

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間取り	2LDK
建物面積	79.90m²
土地面積	74.00m²(公簿)
築年月	2020年10月(築5年)
住所	埼玉県川口市大字里地図を見る
交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩12分埼玉高速線新井宿駅まで徒歩18分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	4,900万円
その他費用	-
築年月	2020年10月(築5年)
間取り	2LDK
建物面積	79.90m²	土地面積	74.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線鳩ヶ谷駅まで徒歩12分埼玉高速線新井宿駅まで徒歩18分
所在地	埼玉県川口市大字里地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

市街化区域

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/01/07

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	●ポラス旧施工の築浅注文住宅 ●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩約12分 ●日本家屋をイメージした和モダンなこだわり住宅 ●食洗器や浴室乾燥機、床暖房など充実の設備【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。】　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！ ≪だからエステート白馬が選ばれる≫ ◆エステート白馬の5大サポート◆ 1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に。 2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています 3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください 4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています 5.ご売却不動産の買取保証一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:前面道路に本下水管あり・川口都市計画事業里土地区画整理事業24-1街区6画地（従前地埼玉県川口市大字里432番1） / 株式会社エステート白馬　南浦和店

その他備考

●ポラス旧施工の築浅注文住宅 ●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩約12分 ●日本家屋をイメージした和モダンなこだわり住宅 ●食洗器や浴室乾燥機、床暖房など充実の設備【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。】　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！ ≪だからエステート白馬が選ばれる≫ ◆エステート白馬の5大サポート◆ 1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に。 2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています 3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください 4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています 5.ご売却不動産の買取保証一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:前面道路に本下水管あり・川口都市計画事業里土地区画整理事業24-1街区6画地（従前地埼玉県川口市大字里432番1） /
株式会社エステート白馬　南浦和店

更新日	2025/01/09	情報の有効期限	2025/01/23

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鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

2.81
街レビュー8件

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社エステート白馬　南浦和店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	無休年末年始のみ	電話	048-612-0414
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1 北原ビル 1F	交通	京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005817号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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