中古一戸建て川口市前川3丁目(4LDK)

4,680万円

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2019年築の築浅物件！開放感のある角地につき通風良好です！駐車2台可能なので来客時やお仕事用の車もとめられます（車種による）！広々としたLDKにたっぷりの収納で「おうち時間」を快適にする住まいです。

お家の主役であるLDKは19.7帖とゆったり広々！明るい配色の優しい雰囲気でご家族団らんの空間にピッタリです！窓をたくさん設けた明るく開放的な『家族にやさしいリビング』となっています！

人気の対面システムキッチン採用！窮屈感を感じないように配置された快適にお料理ができます。直接バルコニーへ出られる勝手口があるので、臭いの出るゴミなどを一時的に外に置いておけて便利です！

LDKはご家族が一緒に過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見える対面キッチンとダイニング、そしてぬくもりを感じる明るいリビングが続く、家族のやさしい絆が深まる間取りとなっています！

バスルームは一日の疲れを癒すくつろぎの空間。追い炊き機能搭載なので最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供します！さらに暖房乾燥機が付いているので雨の日のは衣類乾燥室としても大活躍です！

室内を白×ベージュで統一した住み手の感性が映えるシンプルな洋室。どのお部屋も最大限広く使えるよう全居室に収納を完備した大満足プランです！ゆったり快適なプライベート空間を実現します。

玄関にはシューズインクロークとしても使える大型の土間収納を設けました！シューズボックスに入りきらない靴や特別な日用の靴、お子様が外で使う遊具に傘などがしまっておけるので、玄関はいつもすっきりします。

全室2面採光の角部屋設計でお家の中へ効率的に光を取り込めます。こちらの洋室はバルコニーに面しているので開放的です！ペアガラスを居室に標準装備し、快適で安全な熱環境を形成します！

見た目の美しさだけではなく機能性も追求した、使い勝手の良い三面鏡型のシャンプードレッサー。よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計の“エコハンドル水栓”で、ムダなお湯の使用を低減します！

バルコニーは全部で2面ご用意しました！洗濯物がたくさん干せそうです。一日に何度も洗濯機を回すというご家庭にも嬉しいですね。

トイレは温水洗浄機能付きなのでボタン一つで心地良い温水での素早い洗浄が可能です！暖房便座で寒い日もあたたか。1階のトイレは予備のトイレットペーパーや掃除用洗剤を置いておける収納棚もあります！

1階の洗面所の他にセカンド洗面台を設けました！忙しい朝の身支度も渋滞せずスイスイ。ちょっと手を洗いたいときやお掃除のときにも便利です！

火を使わない安心のIHクッキングヒーターを採用。熱源からの熱風が無いので、夏もキッチンは暑くなりません！五徳がないのでお掃除もラクラク！

浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています！

4,680万円

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間取り	4LDK
建物面積	127.61m²(壁芯)
土地面積	73.61m²(公簿)
築年月	2019年02月(築6年)
住所	埼玉県川口市前川３丁目地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅までバス約13分前川バス停徒歩3分武蔵野線東浦和駅までバス約13分前川バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	127.61m²(壁芯)	土地面積	73.61m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,680万円
その他費用	-
築年月	2019年02月(築6年)
間取り	4LDK
建物面積	127.61m²(壁芯)	土地面積	73.61m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅までバス約13分前川バス停徒歩3分武蔵野線東浦和駅までバス約13分前川バス停徒歩3分
所在地	埼玉県川口市前川３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/01/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 2台)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	～Life Information～ ■JR京浜東北線「蕨」駅からバスで13分、「前川」停歩3分♪ □JR武蔵野線「東浦和」駅からもバス便が出ています！ ■公園・保育施設・買い物施設が徒歩10分以内の良好な住環境！～SPEC～ □不動産価値の高い『角地』につき開放感があり通風良好♪ ■2019年築の築浅物件！区画整理地内の閑静な住宅街です！ □駐車2台可能（車種による）！来客時やお仕事用の車もとめられます♪ ■お家の主役であるLDKは19.7帖の広々とした居住空間を確保！ □土間収納や大型の納戸を3つご用意した収納たっぷりプラン♪ ～ウインズホームのポイント～【弊社スタッフが車で送迎致します】【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】【プロ視点の資金計画アドバイス】《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》なかなか売れない、早めに現金化したい、急ぎで処分でしたい、相続・空き家の処分数多くのご依頼をいただいています。《店内にはキッズスペースを完備》オモチャなど多数ありお子様も退屈せずお過ごしいただけます！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / CENTURY 21　ウインズホーム川口店

その他備考

～Life Information～ ■JR京浜東北線「蕨」駅からバスで13分、「前川」停歩3分♪ □JR武蔵野線「東浦和」駅からもバス便が出ています！ ■公園・保育施設・買い物施設が徒歩10分以内の良好な住環境！～SPEC～ □不動産価値の高い『角地』につき開放感があり通風良好♪ ■2019年築の築浅物件！区画整理地内の閑静な住宅街です！ □駐車2台可能（車種による）！来客時やお仕事用の車もとめられます♪ ■お家の主役であるLDKは19.7帖の広々とした居住空間を確保！ □土間収納や大型の納戸を3つご用意した収納たっぷりプラン♪ ～ウインズホームのポイント～【弊社スタッフが車で送迎致します】【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】【プロ視点の資金計画アドバイス】《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》なかなか売れない、早めに現金化したい、急ぎで処分でしたい、相続・空き家の処分数多くのご依頼をいただいています。《店内にはキッズスペースを完備》オモチャなど多数ありお子様も退屈せずお過ごしいただけます！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
CENTURY 21　ウインズホーム川口店

更新日	2025/01/09	情報の有効期限	2025/01/23

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.76
街レビュー38件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

CENTURY 21　ウインズホーム川口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-266-0000
所在地	埼玉県川口市芝中田２丁目33-3	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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