中古一戸建て川口市八幡木2丁目(4LDK)

3,980万円

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3号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

3号棟【外観】日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。

3号棟【リビング17.2帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

3号棟【リビング17.2帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

3号棟【リビング17.2帖】家族そろって、お話ししながら、お料理を創る、食べる。ダイニングンならではの家族の風景です。家族との楽しい食事が好き。

3号棟【リビング17.2帖】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

3号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

3号棟【三面鏡洗面化粧台】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。

3号棟【居室7帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

3号棟【居室6帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

3号棟【居室6帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

3号棟【居室6帖】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。

3号棟【収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。

3号棟【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

3号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【充電用コンセント】電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）を自宅で手軽に充電。

中居小学校（昭和31年4月に開校した中居小学校には歴史があります。この歴史を大切にして、新しい価値観も取り入れて教職員の心をひとつにして、子どもの個性を活かしていきたいと思います。）

八幡木中学校（学ぶ姿勢をもつ。私達が生徒に対して最も重視していることです。好奇心をが芽吹くような初々しい生徒でいつまでもいてほしい。それが夢を育て自主性を創る。私たちはいつまでも学びの学校でありたいそう思います。）

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間取り	4LDK
建物面積	127.24m²
土地面積	111.61m²
築年月	2023年12月(築3年)
住所	埼玉県川口市八幡木２丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩20分京浜東北線川口駅までバス約16分八幡木バス停徒歩3分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2023年12月(築3年)
間取り	4LDK
建物面積	127.24m²	土地面積	111.61m²
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩20分京浜東北線川口駅までバス約16分八幡木バス停徒歩3分
所在地	埼玉県川口市八幡木２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：不整形地 ■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅 ■太陽光発電で月々の光熱費が軽減 ■食洗機・浴室乾燥機完備 ■プライベート性の高い2階リビング ■不在時に便利な宅配ボックス付 ■業務スーパーまで720m（徒歩9分）お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:22条区域高さ制限22m以下日影規制（4h-2.5h/測定面4m）景観計画敷地内一部協定部分有　 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業6課 ☆築後未入居住宅☆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分 ◇オール電化＆エコキュート＆EV充電コンセント付の環境にやさしい邸宅 ◇全居室収納＆シューズインクローク付 ◇広々17.2帖のLDK ◇主寝室7帖のゆとりの4LDK ◇低炭素住宅 ◆設備充実:食洗機付システムキッチン・浴室換気乾燥暖房機・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・カラーモニター付インターホン・天井スピーカー・1階シャッター・全居室網戸・全窓Low-E複層ガラス・玄関ドアカード・24時間換気システム・宅配ロッカーほか ■フラット35S利用可 ■最長30年間長期建物保証自社管理番号:19184-3-onoki / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

法令上の制限：不整形地

■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅 ■太陽光発電で月々の光熱費が軽減 ■食洗機・浴室乾燥機完備 ■プライベート性の高い2階リビング ■不在時に便利な宅配ボックス付 ■業務スーパーまで720m（徒歩9分）お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:22条区域高さ制限22m以下日影規制（4h-2.5h/測定面4m）景観計画敷地内一部協定部分有　 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業6課 ☆築後未入居住宅☆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分 ◇オール電化＆エコキュート＆EV充電コンセント付の環境にやさしい邸宅 ◇全居室収納＆シューズインクローク付 ◇広々17.2帖のLDK ◇主寝室7帖のゆとりの4LDK ◇低炭素住宅 ◆設備充実:食洗機付システムキッチン・浴室換気乾燥暖房機・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・カラーモニター付インターホン・天井スピーカー・1階シャッター・全居室網戸・全窓Low-E複層ガラス・玄関ドアカード・24時間換気システム・宅配ロッカーほか ■フラット35S利用可 ■最長30年間長期建物保証自社管理番号:19184-3-onoki / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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