中古一戸建て熊谷市本石1丁目　戸建て(3LDK)

1,449万円

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【リフォーム前】土間スペースは前面窓ガラスになっており物の出し入れがしやすいほか、外からの視認性も良いです。クリーニング致します。

リフォーム後予定間取り図になります。リビングを拡張し各部屋を区切ることで生活のしやすい間取りになります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム前】階段のお写真です。手すりがあるので上り下りも安心ですね。クリーニング致します。

【リフォーム前】1階和室の別角度のお写真です。フローリング張り、壁天井クロス張り、照明交換、一部建具交換を行います。2階にもリビングがありますが、こちらをメインのお部屋にしてもよさそうです。

【リフォーム前】1階フリースペースの別角度のお写真です。窓シャッターはクリーニング、床はタイル張り、壁紙は交換致します。窓にはシャッターがついており、防犯面でも安心ですね。

【リフォーム前】1階フリースペースの別角度のお写真です。床タイル張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。バイクなどであれば室内にしまうこともできます。

【リフォーム前】2階東側和室のお写真です。畳表替え、障子ふすまクロス張替、照明交換を行います。1部屋は和室があると落ち着きますね。

【リフォーム前】外観別角度のお写真です。前面の壁が上部に立ち上がっているので、看板などつけても目立ちそうです。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

イオン熊谷店様まで約500ｍ（徒歩7分）です。スーパーのほかにダイソーや映画館などもあり、とても生活に便利です。

熊谷慈恵病院まで約150ｍ（徒歩2分）です。何かあった時病院が近くにあると安心ですね。

セブンイレブン本石1丁目様まで約90ｍ（徒歩2分）です。何か買い忘れがあった時でもすぐに買い物に行けますね。

【リフォーム前】2階東側和室の別角度のお写真です。押し入れがあり収納も豊富ですので、寝室などにいかがですか。畳表替え、障子ふすまクロス張替、照明交換を行います。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム前】2階南東6畳和室のお写真です。こちらは洋室に間取り変更し、フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。メインの居室にいかがですか。

【リフォーム前】2階南西和室のお写真です。こちらはキッチンとつなげてLDKになります。日当たりの良いリビングで家族だんらんを楽しめますね。

【リフォーム前】2階南西和室の別角度のお写真です。南側にはベランダがございます。明るく暖かそうなお部屋ですね。こちらはリビングとしてフローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。

【リフォーム前】1階フリースペースのお写真になります。こちらはタイル張り替え、壁天井クロス張替、照明交換を行う予定です。店舗や事務所スペースとして使うこともできますし、バイクを置いたりアウトドアのスペ

【リフォーム前】2階トイレ前洗面スペースになります。こちらはクッションフロア張替、クロス張替、照明交換、じゃばらの交換を行います。水栓もあるので洗濯機を置くこともできます。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム前】1階6畳和室のお写真です。こちらはフローリング張り、壁紙張替、照明交換を行います。土間スペースから小上がりになっており、1階の生活空間となっております。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム前】洗面のお写真です。洗面は移設し、広い脱衣場になります。脱衣場が広いとタオルなどの収納棚も置けて便利ですね。

1,449万円

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間取り	3LDK
建物面積	86.11m²
土地面積	65.53m²(公簿)
築年月	1983年04月(築42年)
住所	埼玉県熊谷市本石1丁目3 地図を見る
交通	ＪＲ高崎線熊谷駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：11-15440483

間取り

間取り	3LDK
建物面積	86.11m²	土地面積	65.53m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,449万円
その他費用	-
築年月	1983年04月(築42年)
間取り	3LDK
建物面積	86.11m²	土地面積	65.53m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ高崎線熊谷駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県熊谷市本石1丁目3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム中でも内覧可能】外壁塗装、水廻り含め室内外リフォーム予定。おしゃれな土間スペースあり。バイクを置いたり、アウトドアな空間にしたり、事務所兼住宅として使ったり、生活の想像が

駐車場	駐車場あり
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/10/04

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 6.7m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：65.53m² 法令上の制限：一部店舗あり（約24平米）【リノベーション】年月：2025/01 箇所：水回り・床材壁紙交換 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●おすすめポイント・室内フリースペースあり・本石エリア・1階2階に水廻りあり・周辺環境良好・店舗兼住宅、事務所兼住宅として使える ●リフォーム内容【内装】LDK拡張、フローリング張り、土間タイル張り、クロス張り替え、水廻り株式会社カチタス熊谷店

その他備考

敷地面積：65.53m²
法令上の制限：一部店舗あり（約24平米）

【リノベーション】年月：2025/01 箇所：水回り・床材壁紙交換 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●おすすめポイント・室内フリースペースあり・本石エリア・1階2階に水廻りあり・周辺環境良好・店舗兼住宅、事務所兼住宅として使える ●リフォーム内容【内装】LDK拡張、フローリング張り、土間タイル張り、クロス張り替え、水廻り
株式会社カチタス熊谷店

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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熊谷駅（埼玉県／熊谷市）の住みやすさ

3.74
街レビュー36件

災害が少なく安心して住めます。新幹線もあるので便利です。東京へのアクセスも便利です。カフェなどおしゃれな雰囲気もあります。
ご近所に子供の同級生で仲良い友達も多いので、ファミリー付き合いができてとても良いのと、小さい個人飲食店が多いがとても美味しい…
はじめての土地で２０代で結婚して家を買って何も分からないまま生活が始まり、でも近所の方々がいろいろ教えてくれたので２０年以上…

熊谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	熊谷市立石原小学校(465m) 熊谷市立大原中学校(597m)
買い物	コンビニ(70m) スーパー(502m) 商店街(1,920m)
その他施設	総合病院(232m) 公園(750m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス熊谷店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	埼玉県熊谷市広瀬240-3　クイーンズコート1F	交通	秩父鉄道本線石原駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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