中古一戸建て羽曳野市白鳥1丁目　中古戸建(3LDK)

3,880万円

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令和5年築！「ソラエネスマート」搭載のエコ住宅。近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩5分。※現在賃貸中のため、お引渡しは5月末以降となります。

3LDK中古戸建！長期優良住宅&省令準耐火&耐震等級3+制震ダンパーなど性能面も安心。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。

ゆったり1坪タイプの浴室！おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載しています。

温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！手すりを設置し、老後のことにも配慮した設計です。

7.2帖の主寝室！ご夫婦二人のベッドを配置しても十分な広さが確保された広々空間。

7.2帖の主寝室！引き戸タイプのWクローゼット付きで、ご夫婦それぞれの収納を確保しています。

お子様のお部屋にピッタリ！チェック柄のアクセントクロスが可愛らしい5.2帖の洋室です。

5.2帖の洋室！随所に収納スペースを設けているため、生活空間を有効的にご使用いただけます。

2階には2部屋から出入り可能な続きバルコニー付き！ガラス手すりを採用し、採光にも配慮しています。

光熱費が低減できるソラエネスマート付！日中は電気代を気にせずOK！お勉強も遊びもしっかり頑張れます！

室内の温かさを保ち、夏は涼しく冬は結露しにくい、全居室Low-E複層ガラス仕様です。

各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消！トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。

EVコンセント完備！電気自動車は環境に優しく、補助金制度や税金面でのメリットもあります。

なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました！

可動棚付きのリビング収納！リビングは家族が集まる場所だからこそ、よく使う物は取り出しやすい所へ収納。

7.2帖主寝室には、テレワークに、趣味に、勉強にと多様にお使い頂けるカウンターを設置しています！

お鍋やフライパンも出し入れしやすい、スライド式の収納！調理スペースをより広くお使いいただけます。

カースペース3台分有り(車種による)！間口は15m超なので、車の出し入れもスムーズです。保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内に揃い、これから子育てを始めるファミリーにもピッタリです

大容量のシューズクローゼット付き！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

お家の顔である玄関は広々としたスペース。荷物を持っての出入りもストレスなく行えます。

広々18帖のLDK！食事の団らんや休日のリラックスタイムなど、家族での時間をより楽しく過ごせそうです。

子育て世代にも嬉しいゆったりサイズの対面式キッチン！耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。

手に優しく節水もできる食洗機付き！食器を一気に丸洗いでき、家事の時短にもつながります。

キッチン横に、収納力のあるパントリーを設置！キッチンがきれいに片付き、家事もしやすくなりますね。

朝の仕度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台！玄関入ってすぐに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズです。

3,880万円

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間取り	3LDK
建物面積	96.25m²(壁芯)
土地面積	133.59m²(公簿)
築年月	2023年03月(築4年)
住所	大阪府羽曳野市白鳥1丁目地図を見る
交通	近鉄南大阪線古市駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：27-19470687

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 7.2帖、洋室 5.2帖)
建物面積	96.25m²(壁芯)	土地面積	133.59m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
その他費用	-
築年月	2023年03月(築4年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 7.2帖、洋室 5.2帖)
建物面積	96.25m²(壁芯)	土地面積	133.59m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	近鉄南大阪線古市駅まで徒歩5分
所在地	大阪府羽曳野市白鳥1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩5分 ◇長期優良住宅&省令準耐火&耐震等級3+制震ダンパー ◇「ソラエネスマート」搭載のエコ住宅 ◇カースペース3台分有 ※現在賃貸中です。（引渡：5月末以降）

免震・耐震・制震構造	耐震構造、制震構造
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
評価・性能	長期優良住宅

物件の詳細情報登録日：2026/03/20

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	256.03m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 4m 私道位置指定道路間口15.2m)	施工会社	アズマハウス

その他備考	建築確認番号：第OKBC22C01-02572号法令上の制限：法22条区域 ◇クロス一部張替、ハウスクリーニング予定！◇白鳥小学校◇峰塚中学校※ソラエネスマートは大阪ガスと別途契約が必要です※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いませんアズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2026/03/24	情報の有効期限	2026/04/06

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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羽曳野市白鳥1丁目　中古戸建(3LDK)
価格3,880万円
間取り3LDK
建物面積96.25m²
築年月築4年(2023年03月)
大阪府羽曳野市白鳥1丁目

近鉄南大阪線古市駅まで徒歩5分
アズマハウス株式会社　大阪支店

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古市駅（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

3.06
街レビュー14件

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

古市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	羽曳野市立白鳥小学校(550m) 峰塚中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(134m) スーパー(450m) ドラッグストア(827m)
その他施設	公園(1,063m) 銀行(368m) 祐青診療所(376m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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アズマハウス株式会社　大阪支店

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お問い合わせ番号 27817-3190

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