中古一戸建て城東区成育3丁目(4LDK)

3,780万円

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間取り	4LDK
建物面積	96.80m²(壁芯)
土地面積	40.69m²(公簿)
築年月	1999年07月(築27年)
住所	大阪府大阪市城東区成育3丁目地図を見る
交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅まで徒歩3分京阪本線野江駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：27-18690439

間取り

間取り	4LDK(洋室 3.7帖、リビングダイニングキッチン 15.7帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 3.7帖)
建物面積	96.80m²(壁芯)	土地面積	40.69m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
その他費用	-
築年月	1999年07月(築27年)
間取り	4LDK(洋室 3.7帖、リビングダイニングキッチン 15.7帖、洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 3.7帖)
建物面積	96.80m²(壁芯)	土地面積	40.69m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅まで徒歩3分京阪本線野江駅まで徒歩3分
所在地	大阪府大阪市城東区成育3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆複数沿線利用可能！ ☆2025年8月室内リフォーム済 ☆周辺施設充実！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	73.00m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 4m 私道間口6.2m)	施工会社	-

その他備考	※司法書士は売主指定になります ■リフォーム内容■ ・間取り変更工事・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器新調・クロス全張替・フロアタイル張替・洗い工事一式など ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能！・近隣施設充実！・豊富な収納スペース！＜access＞〇JRおおさか東線「JR野江」駅より徒歩3分〇京阪本線「野江」駅より徒歩3分ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

その他備考

※司法書士は売主指定になります ■リフォーム内容■ ・間取り変更工事・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器新調・クロス全張替・フロアタイル張替・洗い工事一式など ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能！・近隣施設充実！・豊富な収納スペース！＜access＞〇JRおおさか東線「JR野江」駅より徒歩3分〇京阪本線「野江」駅より徒歩3分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/19

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城東区成育3丁目(4LDK)
価格3,780万円
間取り4LDK
建物面積96.80m²
築年月築27年(1999年07月)
大阪府大阪市城東区成育3丁目

ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅まで徒歩3分
ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.21
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

ＪＲ野江駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立成育小学校(361m) 大阪市立蒲生中学校(590m)
買い物	コンビニ(89m) スーパー(528m) ドラッグストア(479m) 商店街(495m)
その他施設	公園(300m) 野江幼稚園(4m)

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取扱不動産会社

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-6191-8181
所在地	大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11	交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
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